武汉多数住宅电梯质量较差 电梯事故频发存安全隐患

　　近日，房掌柜购房3群里有网友吐槽，小区的电梯质量太差，不断有住户乘坐电梯被困，投诉物业也得不到很好的解决，许多住户在电梯被困之后心里存在阴影。而房子已经买定了，因为电梯问题换房已经是不可能，但是严峻的电梯事故让许多人对乘坐电梯心里存在恐惧，房掌柜记者采访了不少住在高层住房的业主，较多业主都反映经历过电梯事故。房掌柜对武汉部分小区进行了电梯的探访，发现很多小区在当初卖房的时候拟定的非毛坯品牌电梯，但是有部分并没有履行约定，装的电梯不是品牌电梯，导致小区电梯事故频发业主安全存在隐患。

　　武汉市在用电梯6万多台 电梯事故惊魂频发

　　近年来武汉的房地产市场火热，伴随着住房的交房入住电梯问题逐渐进入了人们的视野。近年来入市的住房多以高层为主，高层住宅少则20层多则30层甚至更高，高层住宅住户出行就少不了电梯。据数据统计，10年以来，武汉市电梯的数量年平均增速达到了18%，截止目前，武汉全市共有各类在用电梯6万多台，主要分布在公共场所、办公写字楼和住宅小区等。电梯与广大市民生产生活息息相关，其安全与可靠性直接关系到民生的安全。房掌柜记者乘坐电梯的时候也曾经历过电梯事故，那是位于武汉市汉口硚口区的一个房龄近十年的高层小区，共有35层高，两梯五户，房掌柜记者在下午6点半乘坐其中一个电梯，在电梯升至8层的时候突然不上升，电梯里的灯突然熄灭，整个电梯瞬间垂直下落在四楼与三楼的中间停下，房掌柜记者觉得十分无助，在按电梯里的求助按钮的时候没有任何应答，最后电话求助家人才得到救助。在救助之后，房掌柜记者在询问物业的时候，物业只是表示电梯最近才检修过，对出现事故没有任何答复。电梯在给我们带来方便快捷的同时，停梯、困人的事故常有发生，乘坐电梯的安全问题逐渐得到了业主的广泛关注。

　　武汉多数住宅电梯质量较差 经适房电梯故障高发

　　2015年4月，位于武昌沙湖路的铂金天地小区发生了电梯故障，住在23楼的裴女士在傍晚的时候与丈夫下来散步，电梯在下到18楼的时候突然快速王下掉，最后停在了半空中，电梯被卡在两层楼之间，夫妻两人最后扒开电梯门跳出来。

　　裴女士遇到了电梯事故只是最近发生的一起，而据房掌柜了解，武汉有不少小区都存在电梯事故，汉口新华西路鑫城国际聚福苑小区，因为电梯事故屡次遭到居民的集体投诉，电梯坏了五年一直没有修好，但是每年的年检都是合格，而据小区业主介绍，电梯经常出故障是因为开发商将原本只能在20多层使用的电梯安在了31层的高层内，电梯经不住负荷才会经常出故障。

　　位于武昌雄楚大道旁的金地中心城小区也存在电梯事故的问题，据小区业主反映，该小区的住宅交房至今已经3年了，但是电梯事故频发，让人没有安全感，小区的业主谈到电梯的时候，大部分面色沉重，心有余悸。

　　武汉市特种设备应急处理中心的相关人员说：“从最近我们接到的救援电话和投诉电话来看，经济适用房、还建房、房龄较长的住房等，电梯故障发生频率相对较高。电梯性能的好坏与电梯本身的品质和后期的管理、维护密切相关。高档的商品房小区或者写字楼这类的单位，一般会配置比较好的电梯，而一般的住宅小区出于对电梯成本的考虑，配置的电梯可能相对来说质量比较差，除此之外，不同的电梯在维护费用上面的开支也有很大的差别，例如高档写字楼电梯使用人数较多，使用的比较频繁，每年的维护费用在1万五左右，且由专人进行电梯的管理，但是普通的住宅小区每年的电梯维护费用可能只用花4000元左右。”

　　武汉电梯事故频发暴露问题 电梯遇险如何紧急处理

　　武汉市质监局的相关人士称，如今武汉不少的开发商受资金及市场的影响，为了节约成本而不遵守国家及相关行业的相关规范，对新建小区的电梯违规设计和违规选型，这种做法为小区后期的电梯运行管理埋下了大的隐患。

　　电梯是一种比较复杂的机电设备，在频繁的使用过程中偶尔发生临时故障在所难免。

　　1、如果突然被困在了电梯当中，千万不要慌张，通过警铃、对讲系统、移动电话或电梯轿厢内的提示方式进行求援，如电梯轿厢内有病人或其它危急情况，应当告知救援人员。

　　2、困在电梯里的人无法确认电梯的所在位置，因此不要强行扒门，这样会带来新的险情。

　　3、在救援人员到达现场前不得撬砸电梯轿厢门或攀爬安全窗，不得将身体的任何部位伸出电梯轿厢外。

　　4、与电梯轿厢门或已开启的轿厢门保持一定距离，听从管理人员指挥。

　　5、保持镇静，可做屈膝动作，以减轻对电梯急停的不适应。

　　6、如遇电梯下坠，可马上按下电梯内每一层楼的按键，因为当紧急电源启动时，电梯便会停止继续下坠。与此同时，采取保护自己的最佳动作：由头到背部紧贴电梯墙壁，令身子尽量紧贴电梯墙壁，利用电梯墙壁作为脊椎的防护;弯曲膝盖。韧带是人骨中最具弹性的组织，这动作可借助韧带而不是骨头来承受压力;垫起脚尖。电梯中人少的话最好要把两臂展开巴住扶手或电梯壁。

　　房掌柜提醒各位要买房的业主，在选择新楼盘时，一定要留意电梯相关的细微指标，要知道买房不仅仅买的是以后的居所，更要保障个人的住宅出行安全。

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