2016年三条地铁助力东西湖 远城区交通格局全面打开

　　据房掌柜了解，目前吴家山在建的商业综合体有三个：西湖广场、海林广场、东西湖购物中心，都紧邻1号线五环大道站。而2014年下半年开业的永旺梦乐城紧邻2号线金银潭地铁站，宜家家居则紧邻1号线竹叶海站，明年4月份，英特宜家近5万方的购物中心也将开业，届时东西湖商业将面临大洗牌。

　　同时，随着轨道交通的深入，吴家山及金银湖的房地产开发也发展迅速，旧城改造风风火火的进行中。据房掌柜了解，由于轻轨1号线的通车，吴家山二雅路至五环大道沿线目前已经打围拆迁，同时因为规划的6号线二期将在五环大道与轻轨一号线汇合，金山大道三店附近的房屋也都进入拆迁，武汉鑫汉和实业和九坤等已经在三店中学附近拿地。前不久，华润也与东西湖政府签订合作协议，将投资185亿参与东西湖旧城改造，在原东啤厂附近修建华润万象城系列的商业综合体。

　　据房掌柜了解，目前，在地铁6号线二期与轻轨1号线辐射区域，吴家山的房价在5年内几乎翻了一倍，尤其是目前尚在2020年规划外的地铁6号线二期早就成为开发商拿地及出售的卖点。沿着东吴大道与吴北路，两年间新建的楼盘不断，有海林广场、西湖广场、东西湖中心广场、均价直逼万元，而在祁家山附近，东顺擎天、怡华逸天地等楼盘均价都在7500元以上，相比于2008年还是4000元/平的均价，已上涨近一倍。

　　地铁辐射范围内的楼盘，丰尚玉龙湾的均价已经超过7000元/平，而交通设施及配套商业极其匮乏的金山左岸时代、东建金海湾、美联德玛假日等，均价也都在6500元/平左右。有网友爆料，而地铁6号线一期的东方马城站及环湖西路站建成后，周边的祥生柏景湾、金湖湾等均价更是一夜之间上涨1000元，让不少购房者惊叹不已。