12月10日上午,汉阳地区首条南北走向的快速通道江城大道高架桥通车。据了解,江城大道高架桥属于武汉鹦鹉洲长江大桥接线工程的一部分。通车后,开车从汉口经过月湖桥到达汉阳、沌口将大大提速。这不仅改善了汉阳地区的交通环境,同时也为周边楼盘提供利好。
江城大道高架桥通车 缓解汉阳交通压力
江城大道高架桥,北起梅子山通道,南连墨水湖大桥,中间穿过汉阳大道、墨水湖北路,全长1162.7公里。通车后,从梅子山通道到墨水湖大桥,仅需2分钟。出租车司机赵师傅表示,通车后,从江城大道高架桥去沌口开发区能节省不少时间。
江城大道高架桥为墨水湖立交桥的一部分,而墨水湖立交桥为鹦鹉洲长江大桥在汉阳的接线工程。汉阳市民可由江城大道高架向东走鹦鹉洲长江大桥快速达到武昌,向西走墨水湖北路高架可快速到达龙阳大道,向南走墨水湖大桥可达到三环线、京港澳高速等。江城大道高架施工方武钢建工集团总经理潘立慧表示,江城大道高架桥的通车,使得武汉二环整体环线形成,汉阳地区的交通压力将至少减少一半。
据悉,汉口中心区的市民今后可走月湖桥,经过梅子山通道,到达江城大道高架桥便可快速出城。
江城大道高架桥通车 周边楼盘获益
江城大道高架桥主要连通汉阳四新片区,而四新作为近年来政府支持的四大新城之一,其楼市发展势头一直很猛,此次通车,为周边不少楼盘带来利好,势必将为四新片区的楼市发展更添一把火。
距离江城大道高架桥最近的两个项目为招商公园1872和卧龙墨水湖边,两楼盘位于墨水湖大桥的南端,分列大桥的一左一右。据房掌柜了解,招商公园1872的媒体均价为8400元每平米,而卧龙墨水湖边分两种情况:不瞰湖户型均价为7800元每平米,瞰湖户型媒体均价为9400元每平米,而目前整个汉阳地区的房价呈上扬趋势,可以预见,在江城大道高架桥通车后,交通环境的改善将为周边楼盘提供提价契机。
由于江城大道高架桥与墨水湖北路高架相交,而墨水湖北路与龙阳大道相连,在龙阳大道上的楼盘同样获得交通配套上的提升。据房掌柜了解,在龙阳大道上已有不少项目,包括龙阳时代、南国明珠、龙阳1号、和昌森林湖等,已是一番住宅开发热土的景象。其中龙阳时代是距离墨水湖北路最近的项目,目前媒体均价为8650元每平米。
汉阳四新片区曾经有几条路都数的出来,现在随着各大房企的入驻,交通配套也紧跟步伐。据房掌柜了解,上海房企农工商房产已在四新拿地。楼盘与交通形成一个相辅相成的关系,此次江城大道高架桥的通车,周边楼盘的居住价值得到提升,业内人士猜测未来四新片区楼盘大有涨价可能。
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