武汉上周房源成交2144套 小户型房源成市场主力

    据浦江筑城最新分析表明，2011年6月第5周成交房源2144套，较上周减少459套，跌幅为20.96%；销售总面积207797.96平方米，较上周减少43721.16平方米，环比跌幅22.33%；本周成交均价为7235.61元/平方米，较上周均价上涨21.07元/平方米，环比涨幅为0.29%。本周，武汉套均平均面积依然小于100平方米，显示小户型房源为市场成交主力。

    本周开盘，新地盛世东方表现不俗，54套房源售出49套，去化率达91%；名流人和天地总共推出220套，去化180套，去化率达85%。

    东西湖区和青山区本周成交面积环比增长率最大，分别增长45.75%和36.31%。去除其他因素，东西湖区平均移动成交面积环比增加39.93%，而青山区环比下跌19.53%。青山区成交量依旧不会活跃。洪山区和东西湖区则成为武汉市商品房成交面积最大的两个行政区，分别约占总成交面积的23%和14%。

    宏观经济方面，汇丰PMI和官方PMI继续下降，表明我国制造业持续萎缩。市场担心我国紧缩政策过度。而个人所得税起征点上调至3500元。