九龙仓月玺楼盘评测 汉阳高价地打造月湖滨江豪宅区

　　九龙仓月玺是香港九龙仓集团在武汉厚积多年的一个全新作品，项目位于汉阳月湖艺术文化板块核心区域，位于汉江以南、月湖琴台文化艺术中心以西、张之洞与汉阳铁厂博物馆以北，周边有月湖公园、汉江滨江公园、张之洞纪念公园三大公园。

　　港资九龙仓集团8063元/平勇夺汉阳单价高价地

　　说起九龙仓想必大家都知道它在2010年底在汉阳拿下了高价地，而九龙仓到底是怎样的一个地产商大家还不尽然知道，九龙仓集团有限公司创建于1886年，时至今日已经有128年的历史，百年以来，九龙仓从最先香港的天星小轮到香港电车，到后来坐拥世界知名的海港城，似乎九龙仓是每个时代的传奇领袖，百年的发展让九龙仓从最先的一个经营港口营生的小企业发展到如今香港十大开发商之一的龙头老大。

　　2010年11月25日，香港九龙仓集团以10.2亿元的总价竞得编号P(2010)129的位于汉阳汉钢厂旧址地块，据悉当时这个地块经过几十轮的激烈竞价最后被九龙仓收入囊中，最后楼面地价高达 8063元/平方米，造就了当年汉阳单价高价地。

　　九龙仓月玺正对汉阳铁厂 纯住宅项目无商业

　　九龙仓月玺地处汉阳月湖艺术文化板块核心区域，地理位置优越，正是优越的地理位置造就了其高价地的称号，房掌柜小编是从武广商圈坐575公交前往九龙仓月玺，大约经过了30分钟在知音大道龙灯堤站下车，步行大概两分钟就到了项目，据房掌柜了解，经过该项目的公交车比较多，有708(麒麟路桃花岛-三眼桥路海虹景)，575(中环商贸城-玉龙路朱家亭)，711(动物园路公交停车场-后湖大道牛皮岭)，808路环线，79(龙阳大道王家湾-汉口火车站)，801(四新南路米蘭小镇-文博路石桥一路)路等。

　　项目正对面是汉阳铁厂，房掌柜小编在询问置业顾问知道，九龙仓月玺是一个纯住宅项目，项目本身没有任何的商业规划，在没有商业的情况下就很好的保证了居住者的居住品质和安全问题，但是同时没有商业配套也导致该项目只能依托周边的商业配套，好在周边项目居多，也有完善的配套。

　　月湖桥周边高端项目云集 九龙仓月玺蓄势待发

　　房掌柜小编在去九龙仓月玺项目之前就对项目做了简单的了解，九龙仓月玺所处片区位于月湖桥片区，月湖桥片区有其独有的地理优势，相比其他位置有很大的竞争力，九龙仓月玺周边项目云集，西邻华润置地中央公园，北临中海地块，东边是中维地产月湖琴声项目，而与九龙仓月玺隔江相望的还有越秀星汇云锦，项目可谓是被高端住宅密集环绕，位于项目西边的华润置地中央公园已经售完，目前已经入住;而位于项目东边的是中维月湖琴声项目，月湖琴声由8栋32-45层的高层和超高层组成，项目在2014年1月21日已经开盘，主推94-286平户型，均价14000元/平;项目北边的是中海地块，2012年11月4日，中海地产以当日最高成交价一举拿下汉阳月湖桥一商住两用地，目前该地块平整还尚待开发。

　　九龙仓月玺分两期开发 首期4栋楼已封顶

　　九龙仓月玺项目体量并不大，总占地4.2万方，由8栋高层组成，其中1栋25层住宅楼、1栋26层住宅楼、2栋39层住宅楼、2栋40层住宅楼、2栋42层住宅楼，住宅总计891套，户型面积在90平至180平之间，项目分两期开发，目前一期已开发1、2、7、8四栋楼，且已基本封顶，预计2014年4月中旬开放样板间，即将开盘推出1号楼(41层)和8号楼(40层)92-184平米两房、三房、四房。

　　68%高绿化率 3.15米层高 最大195米楼间距

　　九龙仓月玺以高绿化率吸引着江城买家，在4.2万方平的土地上培育了3万余平米的典雅园林美景，创造了68%的罕见超高绿化率，九龙仓还不惜重金特别设计了约200米的示范景观卷轴，展现的是极致的园林美景，九龙仓月玺每栋楼均设双大堂，所有房型皆高出常规居住标准，达3.15米层高、天宽地阔身心舒展，据房掌柜小编了解，九龙仓项目4号楼到8号楼之间楼间距宽达195米，一个小区若是拥有超大的楼间距，同时牺牲掉的是开发商的利润，九龙仓月玺是从业主的角度出发，让业主拥有更好的住户体验，宽阔的楼间距和68.7%的绿化率无疑是给购房者营造了一个最佳的生活环境。

　　九龙仓月玺定位豪宅 户型空间规划精雕细凿

　　九龙仓月玺定位为豪宅，从户型设计的动线布局，到空间功能规划，每一处设计，皆精雕细凿、思虑至深，真正贴合新贵阶层所追寻的居住品位。目前项目还没有开盘，预计2014年4月中旬开放样板间，下面房掌柜小编就九龙仓月玺的A户型96平和C户型131平两个户型做简单的解读，为各位购房者作参考。

　　A户型为96平两室两厅一卫户型，这个户型比较方正，两个卧室都较大，书房和阳台为半赠送面积，主卧相对次卧较为宽敞，书房改造前为阳台，阳台可改造为小型书房，值得一提的是该户型的厨房为L型开放式厨房，厨房与餐厅紧邻，方便饭菜做好了直接入餐厅，户型南北通透，双阳台的设计刚好奉献出了最好的景观视野，会客与休息分区互不干扰，入户的玄关和两进式的卫生间等细节把握很到位，整个户型的各个设计分区都比较明晰，适合偏爱分区明确的购房者。

　　C户型为131平三室两厅两卫户型，这个户型一进门就有独立门厅，进门右边是厨房，左边是餐厅，餐厅和客厅约有4.2米开间，南向是观景阳台为全赠送面积，主卧和子女房南向也设计有观景飘窗，视野更加开阔;主卧带有私人卫生间，书房可以改建成一个卧室，独立卫生间位于书房和次卧之间比较方便，但是这个户型有个问题就是进门就是厨房，进门的门厅位于厨房与餐厅之间，会有许多不方便的地方，主卧室与书房门正相对，或许有购房者有忌讳。

　　九龙仓月玺主推一期1、2、7、8栋92-184平米户型，预计2014年上半年开盘，项目正在认筹中，敬请期待，售楼部已于2014年2月14日对外开放，售楼电话：400-8181360转13311，更多详情，敬请期待!