上周六(12月28日)武汉地铁4号线开通,这是继1号线和2号线开通后的第三条轨道交通,地铁4号线与2号线在中南路和洪山广场集结,串并联起了武汉三大火车站,武汉自此迈入了地铁联网的时代。地铁的开通无疑给武汉的市民带来了巨大的便利,随着对交通的重视,沿线房地产开发逐渐升温,房价也会随着靠近地铁线路的远近而出现浮动。
除了地铁4号线的开通,上周武汉公积金也出现了新的政策。武汉住房公积金管理中心宣布,明年起公贷政策将由目前的“认公贷”调整为“认房又认公贷”,政策总体“有紧有松”。该中心负责人表示,如果购房者符合武汉二套房贷款的有关规定,购房行为发生在公积金新政执行前,且购房者能出具网签合同、向开发商交的定金、首付款等凭证,通过住房公积金管理中心认定后,仍按原政策执行。
房掌柜小编从武汉市住房保障和房屋管理局了解到,上周武汉市有5个项目领取了预售证,比上周减少1个,其中主要的住宅项目有武汉中国健康谷、泛海国际居住区樱花园、福星惠誉汉阳城等。在这5个项目中,3个位于远城区,2个在主城区,蔡甸区、江汉区、江夏区、汉阳区、武汉经济技术开发区各1个。
(蔡甸区)武汉·中国健康谷养生社区A地块一期项目概况
预售许可证号:武房开预售[2013]588号
发证时间: 2013.12. 20
企业名称: 武汉健康谷地产开发有限公司
资质证号: 武房开暂(2011)00665号
项目地址:蔡甸区蔡甸街集贤村
土地证号:蔡国用(2011)第2546号/蔡国用(2011)第2547号/蔡国用(2011)第2548号
土地使用权类型:出让
规划许可证号:武规(蔡)建[2013]048号/武规(蔡)建[2013]009号
施工许可证号:4201142012042000114BJ4002/4201142012042000114BJ4003
拟竣工日期: 2014.12
拟交付使用日期: 2015.05
容积率: 1.5
建筑密度: 21 %
地下建筑面积: 25788.55 ㎡
绿地率: 31 %
总套数: 741
核准预售范围武汉·中国健康谷养生社区A地块一期1、2、7-10、12-19、22号楼住宅建筑面积47108.10平方米及1、2、8号楼商业建筑面积1820.89平方米。
预售资金监管账号:42001266978053006700.
(江汉区)泛海国际居住区·樱花园二期项目概况
预售许可证号:武房开预售[2013]现019号
发证时间: 2013.12.17
企业名称: 武汉中央商务区建设投资股份有限公司
资质证号: 武房开[2002]20064号
项目地址:江汉区王家墩地区原空军汉口机场内
土地证号:武国用(2008)第128号
土地使用权类型:出让
规划许可证号:武规建[2010]125号
施工许可证号:4201032009052000614024001
拟竣工日期: 2013.04
拟交付使用日期: 2014.06
容积率: 3.80
建筑密度: 18.4 %
地下建筑面积: 40871.67 ㎡
绿地率: 53.45 %
总套数: 820
核准预售范围7#楼住宅建筑面积28769.35平方米。
(武汉经济技术开发区)东风凤凰城赤凤苑1-1#、1-2#、1-3#、1-4#楼 项目概况
预售许可证号:武房开预售[2013]589号
发证时间: 2013.12. 20
企业名称: 东风汽车房地产有限公司
资质证号: 鄂房开[2000]C20002号
项目地址:武汉经济技术开发区39R2地块
土地证号:武开国用(2012)第61号
土地使用权类型:出让
规划许可证号:武规(武开)建[2012]148号
施工许可证号:42019720120907001140124001/4201972012090700114BJ4002
拟竣工日期: 2015.03
拟交付使用日期: 2015.12
容积率: 2.13
建筑密度: 7.39 %
地下建筑面积: 28537.9 ㎡
绿地率: 38.2 %
总套数: 1192
核准预售范围1-1#、1-3#楼住宅建筑面积36121.67平方米。(销售对象仅限于东风汽车公司职工)
预售资金监管账号:7382310182600017123.
(江夏区)武汉普天物联网创新研发基地(一期)项目概况
预售许可证号:武房开预售[2013]591号
发证时间: 2013.12. 24
企业名称: 武汉普天创新物联网科技开发有限公司
资质证号: 武房开暂(2012)00246号
项目地址:东园西路以东、高新四路以北
土地证号:武新国用(2012)第035号
土地使用权类型:出让
规划许可证号:武规(东开)建[2013]033号
施工许可证号:4201982013012500114BJ4001
拟竣工日期: 2014.04
拟交付使用日期: 2014.08
容积率: 1.38
建筑密度: 33.47 %
地下建筑面积: 8481.11 ㎡
绿地率: 19.85 %
总套数: 68
核准预售范围1#、2#、3A#—3D#、5A#—5D#、6A#—6D#、7A#—7D#楼研发建筑面积35928.35平方米。(1#楼3层1室建筑面积189.5平方米为物业用房,不得对外销售。)
预售资金监管账号:416110100100173435.
(汉阳区)福星惠誉·汉阳城D地块项目概况
预售许可证号:武房开预售[2013]592号
发证时间: 2013.12. 24
企业名称: 湖北福星惠誉汉阳房地产有限公司
资质证号: 武房开暂[2007]00540号
项目地址:汉阳大道、鹦鹉大道、拦江路及北城路、南城路围合区域
土地证号:武国用(2013)第323号
土地使用权类型:出让
规划许可证号:武规(阳)建[2013]21号
施工许可证号:4201052013041600314BJ4001
拟竣工日期: 2015.10.28
拟交付使用日期: 2015.12.28
容积率: 4.21
建筑密度: 16.18 %
地下建筑面积: 15986.41 ㎡
绿地率: 25 %
总套数: 885
核准预售范围1#楼住宅建筑面积21441.85平方米。
预售资金监管账号:3202005529200525847.
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