新房

筛选
当前位置:武汉房地产网  > 楼市聚焦 > 武汉楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

新加坡规划大师刘太格 武汉可建成多元城市格局

来源:长江商报  周舜尧 郭婷婷 武汉房掌柜  2013-11-21 08:12:57
[摘要]刘太格多次来汉,他对武汉的印象不错,这里有许多“特色的老建筑(汉口租界区)”、“美丽大湖泊”和穿城而过的大江大河。然而,从自己职业的角度而言,刘太格认为,人口规模巨大的武汉市面临的任务比新加坡更艰巨 ...

  刘太格多次来汉,他对武汉的印象不错,这里有许多“特色的老建筑(汉口租界区)”、“美丽大湖泊”和穿城而过的大江大河。然而,从自己职业的角度而言,刘太格认为,人口规模巨大的武汉市面临的任务比新加坡更艰巨。

  把“碗”做大比小好

  刘太格被誉为新加坡规划之父,曾是新加坡的总规划师。他说,新加坡的经验告诉武汉,“把碗做大一点,肯定比小了好”。

  在上世纪90年代,刘太格主导的新加坡城规划中,曾预计在100年内,新加坡人口可以突破500万,实际上这个数值在现在就已达到。现在,新加坡的任务是要在2030年,把人口控制在700万内。

  刘太格说,城市规模的发展,与当地的社会经济发展息息相关,市场经济客观的增长,所以需要先做一个远期规划,比如先做一个60年的控制性规划,在这个规划内,再制订30年、20年的中长期规划,最后是10年、5年的近期规划。

  刘太格说,一座城市就好比一个饭碗,碗大(城市规模)饭少(人口),可以加菜加汤(大型会展中心等具有特别城市功能的设施),这碗饭可以更美味,而如果“饭多到碗装不下”,那就会出现各种各样的“城市病”。

  建多元城市格局

  “就像一个家庭里面,有曾祖父和父母这一辈,但却缺少了祖父母这一辈。”刘太格说,现在中国城市格局,缺少了中间层次,这样是很多大城市显得拥挤的原因。

  刘太格说,现在新加坡的规模,有27个左右的卫星城为中心区服务,就武汉目前的人口规模(1000万左右)而言,可能需要60个左右(卫星城),但实际上没有这么多。

  对此,刘太格建议,武汉市可以考虑把城市建设成“中心区—中等城市—卫星城—特色小城镇”的多元城市格局。

  3至4个拥有完整的医疗、教育、商业资源的区域(中等城市规模),拱卫一个城市核心区,更多人口居住在周边的卫星城,他们基本的生产生活可以就近解决,而每个月只需要在核心区来往几次就行。

分享到:
责任编辑:王恋

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1高端住宅走出独立行情:“90后”买家占比达三成
  2. 2最新!百强房企销售下滑,近7成未拿地
  3. 3自然资源部发文 高库存区域供地暂停 哪些城市受影响?
  4. 4今年武汉线上房展会新增“旧房换新房”专区
  5. 5武汉公积金政策调整!事关商转公、异地贷!
  6. 6部分城市国资“下场”收旧房
  7. 7约60城已阶段性取消首套房贷利率下限 有银行甚至表示最低可降至3.1%
  8. 8武汉公积金迎来重磅利好!贷款额度上浮20%
  9. 9前两月全国宅地成交下降近两成,但一二线城市逆势上涨四成
  10. 10名单公布!你住的小区上榜了吗?

楼盘推荐

视频推荐