天津职工申请住房公积金贷款购房 担保费降15%

　　从天津市津房置业担保股份有限公司获悉，从11月1日起，本市职工申请个人住房公积金贷款(含组合贷款)担保费下调15%。

　　此次下调担保费主要指，从2013年11月1日(以担保费现金送款单日期为准)起，对于职工申请个人住房公积金贷款和组合贷款采用保证担保方式的，担保费在原有收费标准基础上下调15%;对于购买定向安置经济适用住房并申请个人住房公积金贷款的职工(本人或配偶为被拆迁人)，及购买限价商品住房并申请个人住房公积金贷款的职工(本人或配偶具有购房资格)，采用保证担保方式的，除市公积金管理中心按照市公积金管委会有关规定给予担保费50%补贴外，剩余50%担保费由市津房置业担保公司给予补贴。

　　截至目前，担保费下调工作已完成与市公积金中心研究确定方案、组织收费调整测算、协调各银行、组织培训、登报公告等相关事宜，自11月1日开始将执行新的收费标准。根据《住房置业担保管理试行办法》、《天津市个人住房置业担保办法》和天津市物价局规定，津房置业担保股份有限公司为借款人贷款提供保证担保，收取担保服务费。按照市物价局核定的收费标准，计费采用单一费率、趸交趸收的方式，按担保贷款每年年初本息余额乘以年担保费率的累计数确定，公积金贷款或组合贷款的年担保费率为0.1%。2009年2月1日，为配合市政府扶持房地产市场出台的一系列优惠政策，减轻百姓负担，本市对于公积金(组合)贷款，重新核定收费标准，实行简便易算的收费系数方式，比原市物价局核定的收费标准降低20%。十多年来，50多万户购房居民享受贷款担保服务。