福星惠誉汉阳城 D地块文旅综合体刚需户型分析

　　福星惠誉汉阳城为武汉思锐地产顾问有限公司、武汉世联地产、武汉大家顾问营销代理有限公司联合代理，因此临时售楼部现场看着略嫌狭小，整个项目销售略显低调。

　　如前文所述，目前福星惠誉汉阳城一期由1栋38层住宅楼、2栋55层住宅楼以及部分2层商业裙楼构成，占地面积20954平方米，容积率4.2，建筑面积88349平方米。一期为纯塔楼建筑，每个单元平层六户家庭，预计2013年年底开盘，主推80平和87平的两房、116-147平的三房和154平的四房。

　　据置业顾问称福星惠誉汉阳城一期三栋楼在2015年将会集中收房。而房掌柜由现场观察，现场最快进度的1号楼和2号楼已建到2层高度，而3号楼尚未开工，根据现场施工工人的说法，是因为前期拆迁影响了时间，但今后3号楼做起来工程进度将会很快。

　　按照常规建筑速度估算，1号楼38层，在36周(8个月)之后完成封顶，封顶18个月后交房，即约26个月交房，两年之后即2015年底可以交房。而2号楼则需要到2016年初交房，至于说现在几乎没有动工的3号楼，交房时间则会更久。如果根据置业顾问的说法汉阳城一期三栋楼集中收房的话，估计2015年之后才能实现。