10月18日,解放大道头道街上一纯住宅地将在网上开拍,地块地理位置非常好,截止报价时间,只有一家公司报价,最后由武汉地铁集团有限公司地价获得,楼面地价3000元/平。
网上成交信息
武汉土地市场网上显示,出让地块编号为P(2013)158,位于解放大道头道街,出让面积22700平,为纯住宅用地,容积率为最高上限3.74,建筑密度25%,起始价2.55亿元,报价增幅200万。值得一提的是,该地块建筑面积控制在8.5万方内,所以其起拍楼面地价达3000元/平。
地块卫星图
据房掌柜了解,据了解,18日武汉一共挂牌9宗地,其中7宗网拍地皆为主城区地块。而该地块紧靠解放大道,临近城市内环线,依傍地铁1号线,区域交通十分便利。同时,地块的区域基础配套也较为完善。有新建小学、二七中学、铁路中学等,周边还有医院、商业街、超市等。目前,周边有大量楼盘项目在开发,如融科天城、武汉天地御江璟城等,均价都达到了2万左右。
业内人士认为,随着二七长江大桥和轨道交通1号线的完工,二七片区区位价值显著增强。同时,二七片也是武汉旧城改造的重点项目,再加上产业园项目的刺激,成为房地产火热区域理所当然。
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