国房产信息集团3月31日发布的数据显示,3月全月上海共有88.79万平方米的房源上市,在开发商大量推盘的带动下3月前29天共成交一手商品住宅33万平方米。
预期30日和31日两天的成交量在7万平方米左右,因此3月份的成交量将达到40万平方米,环比2月的17.2万平方米上升了132%。
由于大量推盘后的成交还没能在网签数据上反映出来,加上4月将会有更多的楼盘上市,预期4月份的成交量仍将保持高增长态势。
一旦各售楼处的成交业绩良好,开发商就会有重新提价的动力。“3月份一些价格比较实惠的项目上市都引起了排队抢购,表明市场正在快速回暖。从目前一手商品住宅的供需情况看,月成交量超过80万平方米房价就会重新上涨,到时量价齐升的话就需要新一轮的调控才能抑制楼市重新过热。”
2024-04-30 09:00
2024-04-29 17:32
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