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12月再挂牌9宗纯住宅用地,起拍总价约116.06亿

来源:房掌柜  整理 武汉房掌柜  2023-12-01 07:33:59
[摘要]2023年11月30日,我市发布武告字(2023年)26号土地拍卖出让公告,此次共出让房地产用地9宗,土地总面积34.28公顷,规划建筑面积116.45万方,起始总价约116.06亿元。上述项目将于2023年12月21日至26日期间举行拍卖活动。

  2023年11月30日,我市发布武告字(2023年)26号土地拍卖出让公告,此次共出让房地产用地9宗,土地总面积34.28公顷,规划建筑面积116.45万方,起始总价约116.06亿元。上述项目将于2023年12月21日至26日期间举行拍卖活动。

  其中,P(2023)109、110、111、112、114、115、116、117号地块网上拍卖时间为2023年12月21日9时30分;

  P(2023)113号地块网上拍卖时间为2023年12月26日9时30分。

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  本次公告有以下特点:

  一、以纯住宅项目为主。结合当前市场形势,本次供地推出的9宗地均为住宅类项目,其中7宗为纯住宅用地,约占此次供地总宗数的78%,占据主导地位。剩余2宗为商住兼容用地。

  二、以中心城区优质项目为主。本次公告武昌、洪山、江岸、青山、东湖高新、江夏、东西湖等区均有优质项目供应,注重区域供需平衡和市场良性发展,其中共有5宗地位于中心城区核心地段,约占此次供地总宗数的56%。

  三、项目综合优势明显。此次供地项目均位于城市核心地段,商业、学校、医疗等配套齐全,周边交通便利,多宗地在地铁沿线,具有较好的投资前景。其中,位于江岸区沿江大道以北的112号地块,属于汉口滨江国际商务区核心区域,地块规划齐整、配套完善,周边已经形成高端住宅小区氛围;武昌区临江大道的109号地块、洪山区八一路以南的113号地块、青山区工业三路的114号地块、江岸区二七横路以东的115号地块等4宗地面积在10亩至30亩之间,规模适中,价格合理,符合当前中小企业投资拿地的意愿范围;东湖高新区鲁磨路以东的110号地块地处光谷广场生活圈,周边配套完善,教育资源丰富,有着较好的开发优势。

武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字(2023年)26号

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定,武汉市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。

  竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。

  三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明,提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的,将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金,并纳入土地市场黑名单,限制其1年内参与我市土地竞买。

  四、P(2023)109、110、111、112、114、115、116、117号地块申请时间为自本公告发布之日起至2023年12月20日17时整止,交纳竞买保证金截止时间为2023年12月20日17时整(到账时间;利用银行出具的保函代替竞买保证金的,须于2023年12月18日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续);

  P(2023)113号地块申请时间为自本公告发布之日起至2023年12月25日17时整止,交纳竞买保证金截止时间为2023年12月25日17时整(到账时间;利用银行出具的保函代替竞买保证金的,须于2023年12月21日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续)。

  五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统(以下简称网上拍卖系统)在互联网上参与竞买,具体办理程序如下:

  (一)申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。

  (二)申请人须于2023年11月30日起登录网上拍卖系统(http://cr.whtdsc.com:81)提交竞买申请,并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的,获得竞买权限。

  (三)P(2023)109、110、111、112、114、115、116、117号地块网上拍卖时间为2023年12月21日9时30分;

  P(2023)113号地块网上拍卖时间为2023年12月26日9时30分。

  六、本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。

  七、本次公开出让的详细资料和具体要求,以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。

  八、本次公告地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

  九、联系方式

  联系地址:武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)

  联系电话:027-82739030(中心城区地块咨询)

  027-82739031(新城区、开发区地块咨询)

  027-82745537(网上报名及竞价操作咨询)

  027-65770471(CA数字证书办理咨询)

  027-82739020、82727823(银行保函咨询)

  查询网址:www.whtdsc.com

  zrzyhgh.wuhan.gov.cn

  www.landchina.com

  http://home.wuhan.gov.cn

  武汉市自然资源和规划局

  2023年11月30日


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责任编辑:王新娴

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