东西湖又一纯新盘曝光 ，恺德信达樾景臺项目规划批示！

　　近日，东西湖区自然资源和规划局公示了武汉恺兴置业有限公司“居住、商务、防护绿地项目规划方案。据了解，该项目是位于东西湖的P(2021)059号地块，由恺德携手信达共同开发，双方各自占股50%，目前项目已命名为恺德·信达樾景臺。

　　规划显示，项目净用地面积50773㎡，容积率3.11，总建筑面积222295.35㎡，地上计容建筑面积158000㎡，商业商务计容面积45100㎡，其中办公41859.38㎡，商业3000㎡;居住计容面积约112900.00㎡，住宅约108335.91㎡，居住配套服务设施4564.09㎡。

　　项目拟建6栋17-27F住宅，共计858套房源;另外2栋写字楼，以及1所幼儿园，共建设非机动车停车位1225个。

　　项目位于东西湖区金银湖街金山大道以南、金南一路以西，紧邻金银湖，背靠园博园，身处大汉口后花园当中，环境宜人。地铁园博园北站近在咫尺，地铁6号线、7号线双地铁在此交汇，交通十分便利。片区内宜家、荟聚和永旺等大型商超均在车程不到10分钟的范围内，生活条件便利。同时东方马场与高尔夫球俱乐部更是与地块仅一街之隔。

　　恺德携手信达 共同开发东西湖项目

　　土拍资料显示，2021年6月，在武汉首批集中供地活动中，位于东西湖区金银湖街金山大道以南、金南一路以西的P(2021)059号地块(原人大会议中心地块)。经过40轮竞价，由武汉恺兴置业有限公司以总价173900万元竞得，楼面地价11006.33元/㎡，溢价率12.63%。

　　2021年11月，武汉恺兴置业有限公司股东发生变更，变更后武汉恺兴置业有限公司的股东信息为：武汉恺德置业有限公司持股50%，安徽信达房地产开发有限公司持股50%。这意味着该项目将由恺德携手信达共同开发。

　　在恺德官网上，该项目已被命名为樾景臺，是恺德首次进军东西湖的高端精品豪宅作品，集优质之资，打造区域品质人居的封面。

　　园博园北板块表现亮眼 房价破2.5W

　　恺德信达樾景臺项目与东西湖地王项目恒基旭辉铂悦园著相距不远，均位于园博园北板块。板块内为近年来置业热门版块，表现十分抢眼。

　　恒基旭辉铂悦园著是位于东西湖的P(2021)045号地块，由德信地产以总价177730万元竞得，楼面地价13671.54元/㎡，溢价率47.21%。随后，德信100%退出该地块股份，由旭辉、恒基中国各占股50%，落地旭辉铂悦系高端产品。该项目于今年3月底首开，带装修备案均价约超2.5万/平，也带动东西湖房价上升到了一个新的高点。

　　多条地铁线路覆盖，配套日趋成熟，人居价值不断攀升，未来随着楼盘供应量的不断加大，宜居宜业的金银湖板块楼市将面临着更加激烈的楼市竞争，对购房者来说，将迎来更多样化的选择范围。

　　信达地产

　　安徽信达房地产开发有限公司成立于1989年元月，注册资本金9138万元，具有二级房地产开发企业资质，现为信达地产股份有限公司全资子公司。

　　信达地产股份有限公司(股票代码600657.SH)是中国信达旗下房地产上市公司，公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内有一定的影响力。

　　2019年，信达地产首入武汉联合中城24.98亿元摘下后湖还建地块，其中信达持股49%，共同打造为武汉城建·信达|后湖里，目前该项目主推建面107-120平毛坯房源，均价约21500元/平。

　　恺德集团

　　武汉恺德置业有限公司成立于2020年06月12日，注册地位于武汉东湖新技术开发区东园西路以东，高新四路以北普天物联网创新研发基地(二期)10幢2单元1-5层1号(自贸区武汉片区)，法定代表人为傅勇。经营范围包括房地产开发;商品房销售;装饰工程设计、施工;物业管理;商业运营管理。现为武汉恺德控股集团全资子公司。

　　据武汉恺德控股集团官网显示，武汉恺德集团有着十余年的房地产开发专业历史，于2018年正式开启集团化管理历程。立志于扎根武汉、深耕湖北、布局全国。目前已形成“地产开发、IDC大数据、生物科技、金融服务、康养、教育”六大业务板块于一体的综合型集团化企业，立志于为城市创造美丽，为社会创造价值，区域植入产业，客户生活赋能。

　　现已与绿城、万达、卓朗、红星美凯龙等多家知名企业大城战略合作，进军IDC大数据中心、高科技生物医药等新兴产业，构筑具有强大竞争力和创造力的、多元化的千亿级企业航母。

　　目前，恺德集团在武汉已开发有项目：光谷未来城、恺德中心、恺德·光谷熙园、恺德·南湖熹园、恺德·光谷瑜园等住宅及商业综合体项目。位于光谷核心的恺德光谷熙园，推出后销量一直居高不下，目前在售均价约23500元/平。