武汉十年高价地历程
2013年武汉土地市场因精武高价地注定会成为不平凡的一年,精武地块秒杀了武汉历年的高价地,回顾过去十年武汉高价地历程,住宅地价从不到2000元/平,已经飙涨至8800多元/平,9年翻4倍。
2005年为高价地元年,世贸夺鹦鹉洲滨江地块,楼面单价1967元,开发楼盘世茂锦绣长江,目前均价为8200元/平。2005年4月,瑞安集团33.9亿的总价拿下永清街地块,并再次刷新全国高价地纪录,开发楼盘武汉天地御江苑目前均价为23000元。
2006年武汉融侨就以8亿的价格拿下武昌积玉桥旧城改造区,楼面单价2330元创新高,开发楼盘融侨锦城目前二手房价格已经达10000元,清盘价为125000元。
2007年1月,上海豫园蛇吞象拿下武重地块开发楼盘复地东湖国际,当时楼面单价为3286元,目前楼盘均价为13000元。
2007年的8月份,武汉的第二个高价地应运而生,金地地产以楼面地价6879元/平方米的价格,拿下这块位于京汉大道义和巷地块,成为显赫一时的“高价地”,开发楼盘京汉1903目前均价为21000元。
2008年出了两个高价地,一个是商业用地,一个是住宅用地。而且全部在京汉大道,就是武汉国际广场和大智路的武汉银泰房地产开发有限公司开发的“大智嘉园”两块地的楼面价,一个是6687元,一个是6107元。
2009年11月份吉庆街一期地块为商业用地,在当天无人竞价的情况下,被江岸区国有资产经营管理公司直接摘得。总金额为29380万元,每亩单价为1998万元,楼面地价为11000元/平,至今商业用地单价记录未被打破。
2010年-2011年高价地三易主 2013年硚口后湖光谷高价地被刷新
2010年11月25日,汉钢两宗地块楼面地价创新高。
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