育才二小郑重声明：并非对口某楼盘 已有多城整顿学区房炒作乱象

近日，武汉育才二小发布郑重声明，称育才首府并非育二对口招生范围，该房地产项目和育二不存在任何关系。这也是武汉第一所对类似事件主动发布相关声明的学校。

这几天很多中介都在发一个房源：育才首府，因其宣称“对口育才二小”所以很受家长关注。他们的宣传单页上也写了：直读育才重点小学/中学。

某家长也分享了他朋友圈中一个中介的截图，中介对该商品房的介绍称：对口育才二小，签对口协议。

在城市留言板上，一个家长也就此事询问了相关部门，并给出一张“关于育才首府落户和学细节问答”的截图，文末有“以上信息经过竹叶山集团确认有效”等描述，而竹叶山集团就是育才首府的开发商。

“关于育才首府落户和学细节问答”，给出了非常详细的解答，包括报名时间、纳入《通知书》发放范围，专人为业主办理户籍及入学事宜，还称学区对口等文件开盘会有相关出示。

在房地产销售中，宣传对口某名校最后证实系虚假宣传的套路屡见不鲜，比如有楼盘称业主孩子直接上北京师大武汉学校公办部分。

如何保护家长和业主的相关权益？

首先，家长一定要注意，根据国家相关部门对房地产广告发布规定的要求，房地产广告中不得含有对升学等事项的承诺。另外，学校的对口服务范围，要等每年开学前上半年才会由政府公布，且每年可能会有略微调整。

其次，学校也要关注此类信息，尤其是名校。这种违规宣传就是看中家长对名校的向往与声望。这类事件中，许多学校也是受害者，但一旦舆论产生，负面影响也会波及学校自身。不回应确实没错，但回应却是很好的规避了对学校潜在的危害，维护了许多购房者的权益。育二主动声明就是一个很积极的应对案例。

其实去年以来，一些热点城市出现“学区房”房价上涨较快，“学区房”概念炒作较多的现象。

而今年以来，以“天价”学区房而闻名的北京就通过楼市调控与教改政策双向发力持续打击学区房热度。深圳、上海等地也通过推行大学区招生、开展教师轮岗等措施，为学区房热度降温。

据不完全统计，今年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州、天津、芜湖、沈阳、西宁出手整顿学区房炒作乱象。

近日，教育部在答复十三届全国人大四次会议第9636号建议“关于改善炒作学区房，保障教育资源共享的建议”时表示，“学区房”的出现在一定程度上反映了优质教育资源配置不均衡、校际间办学质量存在差异的问题。教育部高度重视这一问题，一手推进均衡发展、着力缩小校际差距，一手推进多校划片、治理择校和规范招生入学秩序，取得了明显成效。

下一步，教育部将研究制定《关于构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见》，完善政策保障措施，缩小城乡、区域、校际、群体差距，推进义务教育优质均衡和城乡一体化发展，从根本上解决择校热问题。

该答复还提到，关于改善炒作学区房问题，住房和城乡建设部坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止借学区房等名义炒作房价。针对部分城市学区房价格大幅上涨的情况，及时指导北京、上海、合肥、宁波等市采取有力措施解决学区房热问题，将“借学区房等炒作房价”纳入整治重点，严厉打击中介机构以“学区、学区房、学区名额”等为名宣传推广房源，散布房源紧张、房价上涨等虚假信息。