土拍预告|武汉5宗地13.5亿出让 武昌滨江将迎5A甲级写字楼

　　2021年6月23日，武汉土地市场网发布公告，武汉市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5宗地块的国有建设用地使用权。P(2021)085号至087号地网上挂牌，P(2021)088号至089号地块现场挂牌，地块挂牌时间为：2021年7月13日9时整至2021年7月23日9时30分。

　　本次土拍5宗地起始价135424万元，总出让面积约93260平方米，5宗地中2宗商服用地，2宗工业用地，1宗文娱用地，值得注意的是，武昌滨江核心区1宗商服地起拍价高达9.5亿，将打造5A甲级写字楼。

　　P(2021)085号地块位于蔡甸区夏家咀村后官湖北岸，土地面积36850平方米，文体娱乐、公园与绿地用地，建筑面积13350平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金238万元，起始价2105万元，起始楼面价1610.48元/平。

　　地块要求竞得人须对标法国空客航空博物馆，自地块成交之日起3年内建设完成航空博物馆暨航空研学文化中心。

P(2021)085号地块

　　地块位于中法半岛小镇内，6月18日，位于蔡甸区夏家咀村后官湖北岸的两宗地块，分别被武汉二零四九建设发展有限公司、武汉星瑞文旅投资有限公司拍得，将在此合作打造生态度假综合体、法式动漫主题乐园，中法半岛小镇建设大幕拉开。此次地块规划为航空博物馆暨航空研学文化中心，未来中法半岛小镇的文旅业态将更加丰富。

　　P(2021)086号地块位于青山区八吉府街群联村，土地面积26680.0357平方米，工业用地，建筑面积16008.0214平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金2700万元，起始价2700万元，起始楼面价1686.65.48元/平。

　　P(2021)087号地块位于洪山区书城路与治维路交汇处西南角地块，土地面积5113.98平方米，工业用地，建筑面积20455.92平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金779万元，起始价779万元，起始楼面价380.82元/平。

　　P(2021)088号地块位于武昌区中北路健龙地块西侧，土地面积8270平方米，商服用地，建筑面积41350平方米，建筑密度结合具体方案审定，现场挂牌出让，竞买保证金6858万元，起始价34290万元，起始楼面价8292.62元/平。

　　竞买人需向武昌华中金融城管委会咨询该地块与东侧相临地块统一规划建设事宜。

P(2021)088号地块

　　地块位于中北路，规划的华中金融城，沿线分布有多栋商务楼宇，华中金融城规划将建成以金融为核心的“武汉市现代服务业集聚区”，推动武汉市现代服务业扩大集聚规模、提升集聚力量。

　　P(2021)089号地块位于武昌区武昌滨江核心区E2地块，土地面积16346平方米，商服用地，建筑面积97500平方米，建筑密度结合具体方案审定，现场挂牌出让，竞买保证金19110万元，起始价95550万元，起始楼面价9800元/平。

　　地块要求：

　　1、该地块需建设一栋建筑面积9.75万平方米的5A甲级写字楼，由竞得人全自持，且自项目竣工验收合格之日起10年内不得对外分割销售。

　　2、竞得人需承诺在项目建成后引入一家全国性期货公司总部入驻。

P(2021)089号地块

　　随着区域多个利好规划发展，武昌滨江商务区的发展突飞猛进，目前这里汇聚了武汉长江中心、龙湖清能天奕、联投中心、江城之门、海珀滨江、福星惠誉月亮湾壹号等项目，区域的发展前景被看好。