起飞吧！蔡甸！聚焦一城一园发展，蔡甸奋进正当时！

　　武汉，是我们的武汉，也是世界的武汉。4月春暖花开，外交部为湖北举行全球特别推介会，武汉，作为其中浓墨重彩的一笔，她的美独具气质，面容独一无二。

　　浴火重生，再创辉煌，武汉如此独特，房掌柜带你共享。我们将以武汉各大区域为探访对象，溯源区域发展轨迹，展望蓬勃发展未来。

　　澎湃动力，未来可期!起飞吧!武汉!

　　武汉蔡甸，素以知音故里、莲花水乡着称，历史文化悠久，山水生态富集。后官湖畔，集中法智慧筑友谊典范，一座中法合作之城、低碳示范之城、产业创新之城、生态宜居之城正崛起于大武汉，向世界宾客展示蔡甸生态魅力。

蔡甸实景

　　蔡甸一城一园崛起正当时

　　拓展发展新空间、培育发展新动力，蔡甸区以“一城一园”为支撑，已经全面拉开了武汉中法生态示范城、中德国际产业园两大国际交往平台的发展格局，“一城一园”为蔡甸振兴提供了强大支撑，也为武汉实现跨越式发展培育了新的增长极。

　　2014年3月26日，在中法元首的见证下，中法武汉生态示范城选址蔡甸区后官湖地区。时过7年，这座可示范、可复制、可推广的中法城市可持续发展样本正悄然成形。

　　2014年12月至2016年底，中法专家历时2年，编制完成生态城总体规划。2017年2月，生态城总体规划由住建部等13个部委联合审议后委托湖北省人民政府批复。

中法生态城效果图

　　以产促城、以城兴产、产城融合。生态城坚持发展高端产业、吸引高端人才、提供高端服务，加快推动产业与城市功能融合、空间整合，努力打造经济发展新增长极、城市发展新引擎。

　　近年来，生态城引进了中建·中法之星、中交·中法之窗、招商蛇口·中法智慧谷、光控特斯联(武汉)智慧产业园、金地中法SE国际中心、优炫信息安全产业园等30多个项目，涵盖了总部经济、节能生态、设计创新、咨询服务、文化教育等众多领域。

中法城市可持续发展论坛永久会址

　　先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态，生态城全域推进生态治理以及市政基础设施，中法友谊大桥于2016年10月建成通车，贯穿中法生态城的地铁蔡甸线于2019年9月通车运营，全面推进总里程63公里、总投资50亿元的道路工程，中法城市可持续发展论坛永久会址全面建成投用。

蔡甸经济开发区

　　挺工业“脊梁”，做大做强新时代“蔡甸造”。2019年9月，德国总理默克尔访问武汉时，德国与武汉商议建设武汉中德国际产业园。武汉中德国际产业园作为武汉重要国际交往平台之一，产业园规划面积约5平方公里，其中起步区约2平方公里，拓展区约3平方公里，70%以上为工业用地，其它为学校、商业、物流仓储等配套用地，起步区基础设施已基本完成。

中德国际产业园效果图

　　在蔡甸经济开发区腹地，中德国际产业园正成为外资企业投资热土。园区内，全球汽车天窗龙头企业、德企伟巴斯特武汉工厂，正铆足劲加大生产。中电光谷数字产业园内，“国际企业之家”已封顶，预计6月份投入使用。德国迪莫普斯、西门子工业互联网赋能中心项目、莱茵科斯特、欧颂儿童安全座椅等一批外资企业陆续落子，这座中德产业合作的典范园区正蓄势待发。

　　生态蔡甸让人幸福感满满

　　生态，是蔡甸最具魅力、最富竞争力、最宝贵的财富。

　　“水舞莲花花弄影，人居仙境后官湖。”这是作家杨林利笔下的蔡甸后官湖柔美气质。在武汉之西，马鞍山下，南湖之滨，知音故里，有一后官湖，碧波浩淼、风景宜人，是武汉西部最大湖泊。“高山流水觅知音”的故事，就发源于此。每当节假日来临，后官湖绿道游人如织，休闲健身，旅游观光，成为一道靓丽风景。

　　在中法武汉生态城西南，国家级湿地公园——后官湖国家级湿地公园俨然成为武汉城市绿心。后官湖绿道还湖于民，还绿于城，还湿地于水，形成自然绿色屏障。宽60米至120米不等的绿色生物通道，广种乔木、灌木、花草，满足蝴蝶、蜜蜂、蚂蚁、蚯蚓、萤火虫、鸟类等动物在绿道内自由活动迁徙。

后官湖绿道

　　后官湖绿道注重自然生态和人类活动需求，实现人与自然的和谐统一，是广大市民旅游休闲的最佳地方。在加快国家中心城市建设的进程中，后官湖绿道这张靓丽的名片，已成为蔡甸乃至武汉的一颗绿色明珠。

　　蔡甸人文底蕴深厚，旅游资源丰富。近年来，蔡甸坚持以知音文化、红色基因、山水秉赋为主线，以优良生态为核心竞争力，大力实施全域旅游发展战略，旅游产品业态日趋丰富，逐步形成具有蔡甸特色的旅游品牌，成为武汉及周边地区重要的旅游目的地。

武汉野生动物王国

　　目前，蔡甸正利用山水自然资源、丰厚文化底蕴和产业特点，打造嵩阳大道示范带，横穿大集、奓山、永安、玉贤、索河5个街道的17.24公里嵩阳大道，沿线串起嵩阳山国家级森林公园、嵩阳寺景区、香草花田景区、嵩阳小镇改造带、索子长河省级湿地公园、金龙水寨、荷花长廊、武汉动物王国、官塘鲟鱼产业园、九真山国家森林公园、吴运铎纪念馆、玉贤园艺小镇、花博汇等美丽景致之地。

花博汇

　　峰峦叠嶂，碧水如镜，青山浮水，倒影翩翩，漫步在蔡甸嵩阳大道乡村示范带上，恍如置身百里画廊。而这，恰是当下的蔡甸风光。这里有醇香适口、肉质鲜嫩的蔡甸美食新农牛肉面，会立刻让你元气满满，夜幕降临，走上蔡甸街头，一份蔡甸特色牛骨头，可以让你感受到蔡甸纯正的市井“宵夜江湖”。

新农牛肉面

　　如今，生活在这里，幸福感满满：不用远离亲人远走他乡谋生活，工业园就在家门口;不用为看病发愁，同济中法新城医院和协和江北医院这2座落户蔡甸区的国家三甲医院就在家门口;一片片新建的社区，配套小学、幼儿园敞开大门，不用为孩子上学发愁;公交全域化、轨道交通已经开通，让蔡甸全面融入都市生活圈……

　　蔡甸楼市格局变化 不限购成优势

　　蔡甸正在用自己的改变博得众人的眼球，成为开发商投资新的风口，多个全国一线房企纷纷扎堆布局蔡甸，蔡甸楼市展开了一个全新的格局，片区居住环境得到了进一步的改善，形成了良好的投资开发氛围。

　　目前蔡甸区楼市主要集中在蔡甸大街地铁沿线、后官湖畔、以及奓山片区，其中蔡甸大街沿线配套成熟、交通便利，楼盘数量较多;后官湖周边生态景观优越，楼盘多以湖景别墅为主;奓山片区价格优势明显。

　　①地铁加速蔡甸城关楼市崛起

　　2019年，伴随着蔡甸线的正式通车运营，蔡甸正式进入了地铁时代。蔡甸线起于蔡甸区柏林站，沿蔡甸大街、新天大道向东延伸，至黄金口站与原本4号线对接，贯通运营，全长16公里，成为蔡甸区连接主城区最大的交通利好，也带动蔡甸区整体发展的进一步加速。

地铁蔡甸线

　　地铁的通车，让蔡甸区楼市进一步火热起来，不限购、高性价比、配套成熟、规划前景好等优势，让这个热门置业区域价值不断攀升，成为不少刚需购房者的置业首选。

　　蔡甸城关区域目前在售的楼盘较多，早期区域以本土开发商为主，随着碧桂园学府壹号的入市，区域大型房企陆续进驻，而以莲花湖板块最为集中，目前莲花湖板块在售的项目有荣盛华庭、中建锦绣楚城、德信江南大院、中海尚璟、中粮祥云地铁小镇、南德缦和世纪、景瑞清能江南悦、中国铁建知语城、正荣悦珑府等，目前区域楼市供应量较大，竞争激烈。

　　此外，中法生态城近年来也涌现了大批项目，早期区域有中国健康谷等项目，后期中法仟佰汇、中国核建锦城、金地格林格林等恰逢蔡甸楼市崛起之时，如今景瑞江山悦、金地朗悦、中建中法之星给了区域购房者更多选择。

　　②后官湖生态湖景优越成宜居典范

　　后官湖地处蔡甸腹地，以生态环境而享誉武汉。后官湖拥有后官湖面积广大的水域，丰富的湿地资源，空气清新舒适，生态环境自然宜居，规划定位便是集休闲游憩、商务度假、时尚居住、健康养生、产业服务为一体的宜商宜居新城。

　　早年，后官湖区域的产品定位一直以别墅为主，辅以少量洋房，市场上别墅成群，而随着后官湖的景色被人们熟知、区域规划也渐渐出台，大量品牌房企进军后官湖，抢占市场。

后官湖生态优美

　　随后后官湖区域聚集了碧桂园、联投、南益、越秀、世茂、绿地等大牌房企，区域内产品也不再以别墅为主，出现了更多的住宅项目，如今区域在售的项目有景瑞天赋半岛、融创山水拾间、观湖园、泰禾知音湖院子、花博汇桃李春风、世茂龙湾等，区域内楼市多元化的产品，吸引更多人群来到后官湖置业。

　　③蔡甸楼市后起之秀奓山

　　相比蔡甸城关和后官湖，奓山可谓是蔡甸的后起之秀，位于武汉的五环，就周边配套而言，有常福医院、常福中心幼儿园、常福中心小学等配套及诸多的工业园项目。随着武汉交通网的不断完善，边缘地区发展水平逐渐均衡化，蔡甸奓山的前景蔚然可观。

　　早期奓山项目寥寥无几，仅有颐禾郡、碧桂园领誉等，如今区域在售的项目有武地城开恒瑞欣园、汉津阳光城、康桥朗城、光明府、武汉碧桂园星樾、交投逸景天宸等，蔡甸奓山由于离武汉经开核心较近，因此吸引了武汉部分外溢的购房者，远期前景被看好。

　　全国一线房企纷纷扎堆布局蔡甸，蔡甸楼市展开了一个全新的格局，众多新的版块亮相，区域产品较为多样化，高层、洋房、别墅齐全，购房者可供选择的空间非常大。