起飞吧！东西湖！千亿级“芯”希望在这里崛起！

　　武汉，是我们的武汉，也是世界的武汉。4月春暖花开，外交部为湖北举行全球特别推介会，武汉，作为其中浓墨重彩的一笔，她的美独具气质，面容独一无二。

　　浴火重生，再创辉煌，武汉如此独特，房掌柜带你共享。我们将以武汉各大区域为探访对象，溯源区域发展轨迹，展望蓬勃发展未来。

　　澎湃动力，未来可期!起飞吧!武汉!

　　世界你好，我是东西湖!

　　4月12日下午，“英雄的湖北：浴火重生再创辉煌”湖北全球特别推介活动在外交部蓝厅举行，外交部向全球特别推介湖北宣传片，10分钟大片震撼世界!这部大片里东西湖元素十分亮眼!

　　中欧武汉班列从吴家山站开出，从阿拉山口出境到达德国杜伊斯堡。中欧班列作为海运、空运之外连接亚欧大陆的第三种国际货物运输方式，在完善国际联运体系、促进贸易畅通、加强与“一带一路”沿线各国设施联通等方面发挥着越来越重要的作用。

外交部湖北全球推介宣传片

　　作为高新技术企业代表京东方也闪亮登场。京东方10.5代显示屏生产项目，作为湖北打造“芯面端”产业的生力军，助力湖北冲刺万亿产业集群。

外交部湖北全球推介宣传片

　　金银湖畔，静谧如画，是岁月安然静好的幸福绵长，径河深处，星光点点，是网谷连接世界的苍穹梦想。

　　大道至简，唯新唯变，从传统产业到现代产业体系，东西湖一路高歌猛进!

国家网络安全基地

　　武汉临空港位于武汉西北部，东望长江，西牵孝感，汉江、汉北河、沦河、府河如同四条玉带琼边，轻轻托起这片约500平方公里的土地。

　　在国家商务部发布的2020年国家级经开区，综合发展水平考核评价结果中，武汉临空港经开区(东西湖区)全国排名由前一年度的第107位跃升至第41位，在产业基础、科技创新、区域带动、生态环保、行政效能等5大类53个考核指标中东西湖区有18项指标优于全国平均水平。

武汉临空港

　　沧海桑田、斗转星移。东西湖区自围垦建区60多年以来，从荒湖到良田、从国营农场到开发园区，从台商投资区到国家级经济技术开发区，一次又一次的嬗变使东西湖区实现华丽转身。

　　沪蓉高速、京港澳高速、硚孝高速、107国道等交通干线贯通东西湖全境，公路网络四通八达……

　　这里产业发展初具规模。三江航天、凌云科技、航鑫电子等航空航天企业迅猛发展，航达科技跻身于C919大飞机制造国家队行列。

金银湖三江航天

　　法国达能、益海嘉里、可口可乐等34家世界五百强企业抢滩，良品铺子、周黑鸭、塞力斯等企业本地孕育、成功上市。

　　抢抓新一轮科技变革带来的历史机遇，国家网络安全人才与创新基地落户临空港，国家网安学院已经开学，上千名武大、华科学子入驻；京东方10.5代线显示屏、康宁玻璃基板、中金数据武汉超算中心等投资过百亿元的重大项目在这里落户扎根……

　　从食品、机电、物流三大产业“一马当先”，到芯、屏、智、网、新“五朵金花”争相绽放，临空港奋力托举着武汉又一个千亿级体量“芯”希望，持续释放产业集聚力。

　　中部数港、高端显示屏之都、新能源汽车之城、武汉工业第三极、汉口城市副中心……一系列新的标签，将开启东西湖区高速发展的新时代。

　　崛起东西湖宜业更宜居

　　大城崛起看今朝。武汉临空港成功由城市近郊区蜕变为现代活力城，轻轨地铁纵横穿梭，“黄金十字”风景如画，临空港新城内，有产业有配套，协和东西湖医院、东西湖文化中心、五环体育中心、国家网安基地网安学院，展露出一个后起之秀的应有实力。交通、人居、教育、文体、医疗环境全面看齐中心城区。

　　2010年升格为国家级开发区时，武汉临空港经开区(东西湖区)刚刚迎来首条轻轨——武汉轨道交通1号线二期是年贯通，1号线由解放大道北延至临空港，使这里成为武汉市首个开通轨道交通的新城区。

武汉轨道交通1号线

　　随着“轻轨时代”的到来，临空港与武汉中心城区的时空距离大幅缩短，再加上区域产业发展一路步稳蹄疾，“融城”效应开始在临空港显现。东西湖交通出行、生活配套、生态环境全方位提升、大踏步前进，全面看齐甚至超赶中心城区。

金银湖

　　看交通出行，从轻轨1号线开始，十年间武汉临空港已迎来武汉地铁1号线、2号线、3号线、6号线、7号线和8号线等多条线路投入运营或正在建设;惠民公交已通达全区，在武汉市新城区中率先实现城乡公交一体化。截至今年，临空港公路通车里程已达1214公里，公路密度达到243公里/百平方公里，地铁织成网、道路连成环，步行路更多、车行路更宽。

海口立交

　　看生活配套，以武汉五环体育中心、金银湖市民文化体育活动中心、东西湖区全民健身中心为代表的大型综合场馆，极大满足了地区大型文体需求。以协和东西湖医院、协和医院金银湖院区、区第二人民医院(将军路街卫生院)为代表的大型医疗机构相互落成，让全区人民看病不再奔波，在家门口就能解决。

武汉五环体育中心

　　看生态环境，全区绿地率达35.07%、绿化覆盖率达40.84%，人均公园绿地面积8.35平方米。以水为媒、临水建园、依水添景，依托区域丰富的湖泊、湿地资源，区域径河公园、码头潭公园、金银湖湿地公园、张毕湖公园、园博园等，人们期盼已久的城市滨水乐活新空间触手可及。

武汉园博园

　　东西湖楼市告急!竞争激烈

　　聚焦世界目光的临空港新城，一路从省级开发区到国家级战略高地，从焕新城市绿氧之地到武汉经济第三极，“临空港速度”不断革新城市印象。东西湖区作为离主城区最近的区域之一，各大利好规划、交通、配套等也相继落成兑现，多家名企纷纷进驻助力楼市发展，俨然已成为武汉高端宜居的城市中心。

　　目前东西湖楼市产品主要集中在吴家山、金银湖、金银潭三大重点片区，其中金银湖、吴家山与硚口区、江汉区相连，金银潭与江岸区接壤。其中以临空港新城片区的楼市供应量最大，其次为金银湖片区，最后为金银潭片区。

东西湖发展战略规划

　　从发展现状来看，由三大板块构成的东西湖，楼市发展方面也各具特色。金银湖作为汉口“后花园”，楼市起点较高，但板块内商业配套相对较少，楼市尚处于发展中;吴家山靠近汉口三环线，有了“武汉临空港经济技术开发区”光环加持，板块地位与日俱增，楼市发展前景较为看好，但板块内工厂、物流园等聚集成片;而金银潭作为东西湖最早通地铁的板块，加上永旺梦乐城的商业助力，已是购房者争先涌入的热门板块。

武汉临空港新城效果图

　　2016年以前，临空港品牌房企仅有恒大、美联、花样年，2017年前后，文一、中南建设、融创、电建陆续进驻临空港，楼面价也突破万元大关，2018年后，片区房企阵容逆天，佳兆业、东原、华发、金地、北辰、奥山、中梁、保利、首开、联发、当代、金辉、奥园、华润等，为区域楼市供应带来了中坚力量。

　　作为武汉楼市的热点片区，临空港楼市以刚需为主，如今区域有百万方大盘武汉二十四城，引进长春街小学+七一中学，占据区域销量红榜;武汉当代境MOMA打造华中首个世界级室内主题乐园，将成为临空港新地标;金辉世界城将引进30万方商业，引进五星级酒店等，改变区域商业匮乏的现状。

临空港部分在售项目

　　目前临空港新城供应量较大，区域在售和待售的项目有中国铁建江语城、江悦蘭园、北辰金地漾时代、华景川秀丽春江、中南熙悦、东原阅境、武地华发时光、武汉当代境MOMA、保利悦公馆、新城桃李郡、中梁天玺壹号、都市径水澜苑、首开光明国风上观、联发璞悦府、东原印未来、保利翡丽公馆、中南云城、天赐金龙城、奥山汉口澎湃城、武汉二十四城、金辉世界城、美联德玛假日、武汉英赫当代城MOMA、奥园誉湖尚居、金辉江樾云著、海伦堡汉江府、航发天虹城等。

　　良好的水域条件和自然优美的环境，是金银湖的一大卖点，多年前金银湖以别墅居多，如今在售项目较为亮眼的为中交泓园，双地铁交汇，绿城物业，是现象级红盘。此外区域在售和待售的项目有金湖听语、中建壹品澜荟、金银湖1号院、花样年碧云天、富力西溪悦居、汉口道6号、万丰丰泽园、东兴华庭、金拓银湖时代、卧龙东方郡、马赛国际等。

金银潭永旺梦乐城

　　金银潭早期在售的有恒大常青花园、美联奥林匹克花园，在金银潭永旺开业后，区域价值得到新的一轮攀升，如今金银潭片区目前在售和待售的项目有金地北辰阅风华、元舍、地铁时代云上城、碧桂园海昌克拉公馆等，其中香港置业与卓尔联手打造的元舍，作为大汉口城心少有的中式院墅，革新区域人居想象。

　　一线品牌房企在东西湖拿地、商业地产持续扩容、新盘扎堆等现象表明了开发企业对东西湖市场的信心，说明大家都认为东西湖有较好的投资前景，这正是东西湖魅力的表现。

　　如今整个东西湖正面临不小的去化压力，新房呈现井喷态势，如何占领市场、实现高去化成为各家楼盘肩上的重担。在新房库存量大的背景下，买房机会增多，对购房者无疑是好事一桩，货比三家更能选出最合适的房源。