居民众筹18万元维修费 停摆4年“高龄”电梯重新启用

　　汉口裕华公寓是一个有20多年的老旧小区，楼高20层。投入使用之初，就安装了2部电梯。4年前，由于电梯老化失修，电梯故障频发，其中一部“高龄”电梯不得不停止运行。215户居民，全靠另一部老电梯上上下下，出行十分不便。

　　因申请不到房屋维修资金，电梯无法维修，以致独梯运行4年之久，赶时间的住户不得不爬梯出行，居民叫苦不迭。

　　在江岸区车站街道办事处及社区工作人员和下沉党员奔走之下，一家一户上门众筹，终于凑足了18万多元的电梯维修费。4月5日，裕华公寓2号电梯重新投入使用，居民出行变得轻轻松松。

　　电梯停了居民倍受爬楼之苦

　　裕华公寓是一个有20多年楼龄的老楼盘，楼高20层，其中1-9楼为还建安置房，10-20楼为商品房，全楼共有215户，上下楼全靠2部电梯。

　　2017年4月，由于运行时间过长，加上年久失修，其中一部电梯故障频发，不得不停止运行。

　　停摆后，两百多户业主仅靠一部电梯出行，这给他们的出行与生活带来了极大不便。尤其是早上上班上学时，仅能容纳十人的电梯常常等一趟得花费上十分钟。不少住在中高层的业主只能选择步行下楼。

　　“要么等半天不来，好容易等来了又挤满了人上不去。爬楼梯耽误时间，夏天还会弄得一身都是汗。”家住16楼的李先生说出了不少业主的烦恼。

　　由于裕华公寓产权关系复杂，物业公司无法申请到维修基金修理电梯。矛盾越发激化，近一半业主拒绝交纳物业管理费，难以为继的物业公司于2018年8月退出小区。

　　垃圾堆积成山、出入口岗亭空空如也，唯一的旧电梯带病运行，偶尔还会闹点“小情绪”，该小区日常管理陷入“瘫痪”。

　　2018年底，江岸区车站街道办事处与辅仁社区介入后，联合业主一起组建应急志愿服务小组，维护小区日常管理工作，随后组建业委会，聘请物业公司进驻。

　　众筹一年凑齐18万元维修费

　　业委会成立后，电梯维修工作再次提上日程。车站街道与社区和业委会三方多方商议，决定自筹维修资金。经过测算，3-9楼业主每户出资620元，10-20楼每户出资1250元，共计众筹18万多元进行电梯维修。

　　没想到，一说要自己掏钱，业主们不干了。有业主说：“我家办了房产证，交了维修基金，又让我交钱修电梯，我肯定不舒服啊”。也有的住户表示，刚买的二手房，筹钱应该找前房东。更多的业主，则在观望。

　　找到原因，对症“施治”。在裕华公寓居住的党员、志愿者带头交款，带动观望的业主主动缴款。其中一户原业主，虽然已经卖房搬离了小区，但听说维修电梯后，主动回来缴纳了分摊费用。

　　从2019年底起，15名党员放弃休息，逐一入户上门，对犹豫不决的住户反复劝说、解释，男主人说不通，找女主人说、老人说不通，找其子女们进行沟通。

　　经过一年的努力，215户住户中，有192户交了款，众筹到18万元多元电梯维修经费。

　　2021年1月初，经过招标公示，停摆近4年的电梯正式开工维修。

　　停摆4年的电梯恢复运行

　　4月6日下午5时许，极目新闻记者来到裕华公寓，只见停摆4年之久的电梯正在下行，显示屏上跳动着“5、4、3、2、1”，当电梯门缓慢开启，上十位居民鱼贯而出，“蛮方便了，今天只等了3分钟。”

居民们乘坐修好的电梯

　　家住8楼的谢正华爹爹，今年72岁，他刚从电梯里走出来，又回头仔细地打量了一番。“盼了4年，终于盼到了今天，不容易啊。”他告诉记者，以前他最怕出门，“等十几分钟都是满员，等不及了去爬楼梯吧，又累得半天缓不过劲来!”正因如此，当众筹电梯维修费时，他第一个缴纳了费用。

　　更让谢正华欣喜的是，与以前的电梯不同，以后每户居民须持卡坐电梯，且只能到达自己的楼层，在安全上更加有了保障。

　　不仅如此，居民们之前缴纳的维修费用也被存进了电梯卡，每次乘坐电梯刷卡，会扣除一定费用，作为运行电费以及后期保养费用，解决了电梯维保的后顾之忧。在运行、观察一段时间后，电梯的维护权将移交给业委会。