开盘汇总：上周武汉11盘入市 3盘去化100%

　　据房掌柜结合武汉克而瑞数据统计，上周(2021.3.8——2021.3.14)武汉楼市共计有11个项目入市，其中5盘开盘，6盘平推，开盘当日去化率为50%。其中大武昌4个，大汉口5个，大汉阳2个。节后市场热度已回归正常同期水平，本周三盘日光，开盘当日去化有大幅回升。市场激烈竞争持续，性价比、产品打造、品牌口碑成为购房者购房的决定性因素，刚性需求占比下降，改善性品质居住需求增加。

　　大武昌

　　中建星光城(东湖高新区—光谷中心城)于2021年3月11日加推21#高层，113-126㎡三房，整体均价18651元/㎡(毛坯)，合计推售216套，首日去化率100%。目前区域内在售毛坯项目不多，在区域内也占据一定优势，项目屡次开盘去化不错，深受购房者认可。

　　新力雅园(洪山区—南湖)于2021年03月13日加推5#小高层93-114㎡三房,共计60套，整体均价21030元/㎡(含3000精装)，截止开盘当日，整体去化率100%，此次为小高层首开。项目位于洪山区南湖路，地处武汉新二环线内，居住氛围醇熟，周边名校环绕，教育资源丰厚。

　　万科保利联投理想星光(江夏区—黄家湖)于2021年3月13日平推17#高层，建面93-104㎡三房，共计236套，折后整体均价14152元/㎡(含2500精装)，项目此次开盘较上次2020年7月25日上涨475元/㎡，涨幅约3.5%。项目位于武昌南豹子山街与山湖路交汇处，该片区距离地铁站有一定距离。

　　南益名悦华府(洪山区—青菱)将于2021年03月13日加推9#高层，共计136套，折后均价12477元/㎡(毛坯)，开盘首日去化37套，整体去化率27%;此次销售均价较前期2020年09月26日同产品价格上涨351元/㎡，涨幅3%。

　　大汉口

　　融创玖玺臺(江汉区—新华路)于2021年3月13日加推8#高层117-143㎡三四房，整体折后均价30071元/㎡(毛坯)，合计推售82套，此次为项目高层首推。项目位于新华路与马场角小路交汇处，定位为汉口核心品质归心社区，总建面约22万方，项目屡次开盘售罄，可见融创品牌深受购房者青睐。

　　武地融创御央首府(江岸区—后湖)于2021年3月11日加推1、2#超高层112-140㎡三四房，整体均价21900元/㎡(含3000精装)，合计推售316套，去化316套，首日去化率100%，价格同上期持平。武地融创御央首府位于兴业路与解放大道交汇处，项目临近地铁丹水池站，靠近百步亭大社区，周边配套齐全，由武汉城建集团和融创共同打造，品质有保障。

　　大华公园华府(黄陂区—横店)于2021年3月13日推出23#小高层，均价11500元/㎡(含2000精装)，合计推售90套;较2020年12月同产品上涨500元/㎡，涨幅4.5%，此次为项目最后一栋楼取证加推。项目位于盘龙大道后湖大桥北，属于黄陂横店板块，不限购，项目可三面看湖，楼下就是湿地公园，居住环境和舒适度较高，周边规划有地铁7号线延长线，目前主要靠自驾和公交出行，商业配套有奥特莱斯、麦德龙等。

　　阳逻万达广场御江(新洲区—阳逻)于2021年03月14日推售16#小高层，94-111㎡三房，共计60套，折后均价9600元/㎡(含2000精装)。项目位于柴泊大道与机场路交汇处向南300米，是万达集团在武汉市布局的第二座万达广场旗舰店，整体定位是接驳世界的品质大盘，产品延续万达高端豪宅“御”系列，传承华中区域顶级豪宅标杆“御湖世家”的高端品质。

　　港尚府(新洲区—阳逻)于2021年3月13日首开推出5#高层，111-134㎡三四房，共计126套，折后均价6801元/㎡(毛坯)，截止开盘当日，整体去化率10%。项目位于阳逻街长丰北路新港线柴泊湖站，为本土开发商开发，地处阳逻老城区，周边生活配套较为完善。

　　大汉阳

　　印湖云著(经开区—沌口)于2021年3月13日加推1#高层，112-138㎡三四房，合计88套，折后均价13500元/㎡(含2500精装)，项目较上次2020年9月29日开盘价格下降1078元/㎡，降幅7.3%。项目位于武汉经济开发区，靠近后官湖，生态环境优良，周边分布有多个工业园，教育配套较为完善。

　　景瑞江山悦(蔡甸区—中法生态城)于2020年3月13日加推6#小高层，92-105㎡三房共计72套，折后均价11800元/㎡(含2500精装),项目此次开盘较上次2020年12月20日开盘价格下降117元/㎡，降幅1%，截止开盘当天，去化15套，整体去化率21%。地处中法新城中心商务区，不限购，临近地铁4号线知音站，同时坐拥中法新城规划的交通、商业、生态、教育等配套。