2021年2月18日,武汉土地市场网发布公告,武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌方式出让3宗地块的国有建设用地使用权,编号P(2021)010号至012号,挂牌时间为2021年3月12日9时至2021年3月23日9时30分。
本次土拍3宗地总起始价39.675亿,总出让面积50.31万方。3宗地均位于黄陂区,地块为武汉空港国际体育中心专业足球场供地,将要建一座6万座专业足球场。
竞买人须同时报名参与P(2021)010号地块及P(2021)011号地块和P(2021)012号地块的竞买,分别报价、联动竞价。
P(2021)010号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道与云湖路交叉口(A包),出让面积182862.43㎡,商服、体育、公园与绿地用地,现场挂牌出让,竞买保证金5598万元,起拍价27990万元。
地块要求:
1、按照举办世界杯和世俱杯赛事的标准建设一处专业足球场,规模不小于6万座,计容总建筑面积控制在16.7万平方米以内,项目总投资额不少于26亿元。专业足球场自成交之日起24个月内竣工,并自竣工之日起6个月内正式对公众开放,自持运营至土地使用权届满。
专业足球场效果图
2、专业足球场具体建设方案取得武汉市体育局的批复;专业足球场的建设工期、建设标准由市体育局负责监督实施并验收。
3、引入一家具备专业足球俱乐部运营经验的企业参与专业足球场运营;由区文化和旅游局负责监督实施。
4、引入至少1家中国500强企业(以《财富》杂志2020年公布的企业名单为准)的总部或区域总部入驻;由区商务局负责监督实施。
5、按照五星级标准建设并自持建筑规模不少于3.5万平方米的酒店;由区商务局负责监督实施。
P(2021)010号地块
P(2021)011号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道以南、云湖路以西(B包),出让面积151642.03㎡,住宅、公园与绿地用地,现场挂牌出让,竞买保证金39320万元,起拍价196600万元。
地块要求:
1、地块内应配建一所9班幼儿园,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不小于2730平方米。
2、T1地块内结合住宅底商建筑复合设置一处邻里服务中心,建筑面积不小于1900平方米,其中,社区服务站建筑面积不小于500平方米,社区文化活动站建筑面积不小于200方米,社区卫生服务站建筑面积不小于100平方米,社区老年人日间照料中心建筑面积不小于300平方米,标准化菜市场建筑面积不小于800平方米。
P(2021)011号地块
P(2021)012号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道以南、麦家湖路以北(C包),出让面积168604.77㎡,住宅、教育、公园与绿地用地,现场挂牌出让,竞买保证金34432万元,起拍价172160万元。
地块要求:
1、T6地块内建设一所18班小学,建筑面积不小于15000平方米。T2地块内应配建一所9班幼儿园,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不小于2730平方米。
2、地块内结合住宅底商建筑复合设置一处邻里服务中心,建筑面积不小于1000平方米,其中,社区服务站建筑面积不小于400平方米,社区文化活动站建筑面积不小于200方米,社区卫生服务站建筑面积不小于100平方米,社区老年人日间照料中心建筑面积不小于300平方米。
P(2021)012号地块
这意味着武汉空港国际体育中心专业足球场启动“挂牌选主”,按照挂牌竞标要求,要比照举办世界杯和世俱杯赛事的标准建设一处6万座专业足球场,专业足球场自成交之日起2年内竣工,并自竣工之日起6个月内正式对公众开放,并引入一家具备专业足球俱乐部运营经验的企业,参与专业足球场运营,届时,“足球粉”可大饱眼福,在黄陂欣赏国际级精彩足球大赛!
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