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拼手速!武汉这个高配地铁盘,Mall、学校、湖景和医院全有!

来源:房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2021-01-07 21:49:46
[摘要]以往常经验,从房价、楼市政策,以及房企优惠等方面来看,每年过年的时候都是买房的好时机。

  回顾2020年武汉楼市表现,武汉住房成交量居全国TOP3,土地出让金达到1901亿元,创造新的历史记录。彰显了武汉市场的活力,也证实了房企们在以实际行动表现自己对武汉这个城市发展前景的看好。

  谁都想在一个合适的时机,买到性价比较高的房子,以往常经验,从房价、楼市政策,以及房企优惠等方面来看,每年过年的时候都是买房的好时机。

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效果图

  对于购房者而言,有限的总价承受能力,既要考虑日常通勤,又想拥有成熟的配套,还要不错的居住品质难免有些不切实际。

  好在武汉地铁建设加快,让“花小钱办大事”成为了一种可能。

  近日,武汉轨道交通8号线二期通车试运营。沿着地铁8号线往南的黄家湖板块,被军运会激活后,板块的规划蓝图逐渐清晰,成为购房者竞相追逐的对象。

  而这一板块内,距离地铁较近的美的君兰半岛,项目自建商业,学校,城市生活配套,都在逐步呈现在眼前。

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效果图

  Part1

  坐享军运红利

  临近黄家湖地铁小镇

  沿着黄家湖大道南行,干净整洁的路面两旁,是挺拔的现代建筑、以及热火朝天的施工现场, 此时,首先映入眼帘的就是美的君兰半岛;

  如果从地铁8号线黄家湖地铁小镇地铁站出来,正对眼前的就是美的君兰半岛。可以说,该项目是黄家湖板块毋庸置疑的“C位楼盘”,享受周边资源聚合带来的强劲势能。

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实景图

  2021年1月1日,地铁8号线二期通车试运营,接驳已通车的地铁8号线三期,从美的君兰半岛出发,约7站路可达街道口,10站路可达省博物馆、中南医院等武昌繁华商圈。

  黄家湖TOD地铁小镇作为武汉6大地铁小镇之一,将在2021年投入使用,周边用地以高新技术产业及物流为主,高校云集,文化氛围浓厚。

  地铁贯穿一个城市,不仅仅是交通轨道,更是城市骨架的延伸,重塑着城市的空间布局。

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效果图

  微观上,距离地铁口理想的距离是200-500米,符合正常人的步行习惯。再近点,来往人流密集且杂乱,反而不是很好的居住区域;再远点,走路太累,打车太近,最后“一公里”实在尴尬。

  在黄家湖板块内理想的选择,莫过于美的君兰半岛。项目距离黄家湖地铁小镇站,只有下楼过个马路的距离,黄家湖双向8车道的宽阔马路,以及道路两边高耸的行道树,隔绝了灰尘与嘈杂,距离地铁刚刚好的距离,可遇不可求。

  Part2

  醇熟配套

  预见城市新未来

  作为第七届军运会的“天选之地”,全新的黄家湖区域,因为有军运村拉动城建配套,区域先规划后开发,推进焕新的速度超乎寻常。

  成长中的黄家湖是一个年轻的区域,聚集着青春活力和书香气息,这里坐落着现代化的大学城,十万莘莘学子在这片土地上矢志成才。百度科技园、腾讯研发中心、阿里等为首的众多企业研发总部布局于此,中车、通用等名企、共同构筑起高端装备与汽车制造、电子信息三大千亿产业链集群,产业远景比肩光谷,强有力的产业支撑,为区域提供了源源不断的人才输入。

  当前,黄家湖正迎来集中兑现的高速发展期,产业园区、生活区、公园、商业体系分明,各种城市配套、道路规划科学合理,区位占优。

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效果图

  美的君兰半岛坐拥“两湖双园”生态盛景,双湖在侧,两园环绕,西面为黄家湖湿地公园已面向市民开放,东侧是亚洲最大的城中湖汤逊湖,南侧是豹子山山体公园。林岸栈道,鸟语花香……别人朋友圈里的美景,对于美的君兰半岛的业主来说,是步行可达的家门口。

  同时,这一区域也毗邻江夏主城商圈,后期将陆续进驻万达广场、永旺梦乐城以及王府井百货等大体量的城市商业综合体。

  各大品牌开发商共同打造的医疗、科研、教育、商业配套纷纷齐聚于此。

  与生活息息相关的教育、商业配套,均由美的置业配建,这意味着美的君兰半岛的业主,将近距离的享受到区域内的商业、教育利好。

  美的君兰半岛自身配建有一所12 班幼儿园、24 班小学、和12 班中学,为小区业主提供优良教育服务,陪伴目送教育,往后送孩子上学再也不必风里雨里,车来车往。

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学校效果图

  此外,区域内还有武汉枫叶国际学校,武汉海淀外国语学校,武汉外国语学校美加分校等环绕,项目的西北方向就是武汉学院,文化底蕴丰厚,逐渐熏陶孩子的成长之路。

  再往南一站路的距离,规划配备有一所约5万方的医院,同时,项目附近约5公里,2所三甲医院正在建设中:武汉大学人民医院洪山院区、省妇幼保健院洪山院区,预计2021年底建设完成。

  围绕在项目周边,科技产业园用地正在如火如荼的施工中,醇熟的生活配套跃然纸上。

  居住于此,小到柴米油盐,大到衣食住行以及教育、就业、医疗等民生问题,各种生活所需在家门口就能解决,既保证了全家人各种不同的生活购物需求,又免受舟车劳顿之苦,还节约了时间,生活品质自然一路攀升。

  Part3

  美的武汉开山之作

  约10万方商业近在咫尺

  城市生活日新月异,人们对于生活品质的追求也不断提升,所以在选购房子的时候就多了一些考量:

  生活中每天都要面对的吃喝玩乐各个方面,都能否得到满足?在生活和城市繁华之间,如何找到平衡点?新的房子将带给自己怎样的生活方式?

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效果图

  美的君兰半岛作为美的置业亮相武汉的大成之作,承袭“君兰系”产品系血脉,打造一个以住宅为主体,以商业为驱动的多样化智慧城市综合体,在产品打造上可谓不吝重金。

  项目自带约10 万方商业综合体,包含酒店式公寓、影院、购物中心、大型商超、艺术中心等多元化业态,吃喝玩乐,购物休闲,举步可达。

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效果图

  美的君兰半岛还将以配建的艺术中心为契合点,打造艺术商业形态,这种商业街区就像武汉天地、花园道艺术商街一样,通过艺术与商业的融合体现出不凡的生活品位和个性。

  作为业内的商业地产开发及运营商,美的置业商业地产已形成涵盖城市综合体、特色商业街区、社区邻里商业、文旅商业小镇、长租公寓的五大产品线,有着成熟的运营经验,这也是黄家湖板块内,选择由美的置业配建大型商业的原因之一。

  可以预见,未来美的君兰半岛商业的建成,将为黄家湖商业注入新的活力。

  Part4

  智慧生活社区

  体验宜居科技生活

  作为中国上市房企26强,美的置业坚持“智慧地产制造商”发展定位,旗下业务以房地产开发和服务为主,两翼协同智能产业化和建筑工业化,推出了5M智慧健康社区理念,为客户持续营造美好的生活。

  美的君兰半岛也不例外,作为“智慧生活引领者”,美的君兰半岛智能化社区的运用,也引领着城市住宅的走向。

  在美的君兰半岛,可实现家居与社区的电梯、视频、小区门禁等设备联动,真正实现智慧家居与智慧社区联通、交互。

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示意图

  在社区内,智能对讲系统、周界防盗报警系统、视频监控联动系统、智能巡更系统、电梯五方通话系统等对所有进出小区的车辆,人员信息进行采集,区分业主与访客、业主车辆与外来车辆,对陌生人员及车辆进行实时追踪,对高空抛物进行实时监控,保障社区安全无死角。

  从小区进入到自己家里,智能控制管家进一步保障家居生活的安全性、便利性、舒适性。在美的君兰半岛的高层和洋房,都配备了可燃气体探测器、烟雾探测器、门窗磁报警器、一键报警器等。

  当可燃气体探测器在感测到甲烷等可燃气体时,会自动给室内智能网关发放预警,此时气阀自动关闭,智能油烟机自动开启,并实时给业主手机及物业终端发送警报。

  在保障居家安全的同时,美的置业更提倡健康、智能且有温度的生活。

  美的君兰半岛从人居环境的文化、生活便利等诉求入手,通过园林五大圈来构造了一个全龄共享的智慧健康生态圈闭环。

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园林效果图

  这里有绿色生态圈,居于此空气里满是负氧离子的味道;这里有邻里生活圈,方便邻里间的会客交友、休闲娱乐;这里有亲子活动圈,当孩子在游乐场撒欢时,家长能实现轻松照看,还能得到休闲放松;这里有运动养生圈,满足适老、适青、全龄人群运动所需;这里更有智慧便利圈,充分运用信息化带来生活便利。

  这种智慧科技在社区、家居、园林生活中的运用,在当前武汉楼市较为罕见,也为武汉人带来了不一样的居家生活体验。

  Part5

  不容错过

  丰富业态+爆款户型魅力爆棚

  在产品维度上,美的君兰半岛不遗余力拿出了诚意满满的产品,涵盖高层、洋房以及叠拼等多种产品,满足不同客群的置业需求的同时,也为更多人带来智慧社区的升级品质。

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效果图

  高层推出建面约102-115平三室两厅两卫户型,以及建面约135平四室两厅三卫户型,洋房推出建面约127平四室两厅三卫户型,叠拼主推建面约130-141平户型。无论是哪个户型,整体特点可以总结为大面宽、短进深、方正、通透,无论哪个面积段,都是当下购房者户型选择优+选项。

  目前,示范区打造有建面约102 ㎡、135 ㎡的高层一比一样板间。

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建面约102㎡户型

  以建面约102㎡为例。不同于市面上典型的小三房格局——三室两厅一卫,美的君兰半岛户型设计为三室两厅两卫,压缩面积放低总价门槛,是当前主流的户型选择,多出一个卫生间,让一家人晨起洗漱和上厕所互不干扰,生活也多出许多便利。

  目前,黄家湖区域同面积段的其他项目,大多为两开间朝南,美的君兰半岛建面约102平户型设计为三开间朝南,进一步保障家里的采光条件。且南向主卧带较大面积观景飘窗,次卧连接客厅阳台,使得整个空间宽敞且明亮。

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建面约127㎡户型

  不同的梯户比影响着居住者的生活舒适度及公摊面积。美的君兰半岛的洋房,为一梯两户双开门设计,它的公摊比一梯一户要小,双开门电梯设计可让电梯间成为私人空间,空间设计更加合理。对于改善类居住需求者,这样的梯户比更合心意!

  建面约127㎡四室两厅三卫户型,厨房、餐厅、客厅在同一生活动线上,增进陪伴家人的时光,宽景大阳台连通次卧,全屋大面积飘窗,让房间拥有了清风相送与阳光铺洒,在保证居住空间舒适性的基础上,兼顾性价比。因此,对于洋房有高阶需求的人们,也能够在这里找到贴近内心所需。

  据悉,美的君兰半岛还有建面约130-141平米叠墅在售。坐享军运红利,两湖环绕,邻近地铁,美的君兰半岛秉持对居住舒适度的追求,配建10万方商业,匠造智慧科技住宅,业态丰富,无疑比区域众多项目更显优势,更是当前武汉楼市不可多得的选择。

  备注:文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍,旨在提供相关信息,不意味着美的置业对此作出了承诺,最终以实际落地情况为准。


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责任编辑:王新娴

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