读懂硚口芳华 从这个百万方大盘开始

一座风华硚口

一方城央大盘

时光于百年间穿梭

一条解放大道串起点点荣光

龙王庙 坐观武汉潮起潮落

古田桥 藏下江城百年兴艾

轻轨1号线 标定城市核心

四大商圈 平布三千繁华

教育标新 产业焕新 医疗迭代

光影交叠处 百年硚口 盛放初华

　　承商业繁盛，领汉口名胜，袭硚口芳华。五百年，武汉城市变迁，高楼林立，硚口在不断的更新中展露新的视角。一栋栋高楼拔地而起，在滚滚的人潮中，硚口已经成为武汉日渐繁荣的一道风景线。

　　>>大汉口城市之根 硚口蝶变

　　在武汉三镇中，一条长江浩浩汤汤横贯其间，冲刷出三座大镇隔江而立的格局。而这其中最为特殊的一个，要数汉口。在明成化年间之前，武汉仅有两镇隔江对立，而随着一条汉水改道而行，改出了一个天然良港之故，将武汉双城中的汉阳一分为二，析离出汉口，从此武昌、汉阳、汉口三镇鼎立。因水而兴，因水而盛，汉口由此成了极富盛名的“商业重镇”。

　　“大汉口开始的地方，就在硚口。”何祚欢如是说。

　　“渡头春水碧硚口”，两江交汇，城市起源——硚口，这里历史悠久，是武汉滨江的起源地，在武汉过往的发展中留下了深刻的过往和印记。硚口被誉为“大汉口之根”，500年历史的硚口，既保留了大武汉“东方芝加哥”的荣耀，又开启了中国近代民族工业的记忆。

　　随着老工业区搬迁，这座有着500年历史的“老城”，变得越发宜居。汉江两岸生态环境开发、轻轨建设、大型商业等一系列利好措施接踵而来。

硚口发生美丽蝶变

　　千禧城的六年开发历程，刚好嵌在了硚口巨变的时间轴里。不止是硚口，它还影响和见证了一个时代的变化。就在这些年里，解放大道沿线，高楼大厦林立，道路越来越宽阔整洁，城市越来越繁华，功能更完善。

　　江汉七桥主拱已经合龙，南泥湾大道改造工程启动，竹叶海公园、张毕湖公园、园博园环绕，汉江沿线硚口江滩蜿蜒，古田三路的向北延伸，从规划到现实，从图纸到实景，千禧城不仅亲眼见证了这片土地的价值成长，更深度参与城市建设。

　　>>武汉2.5环人居新篇章

　　从城市环线的扩张，我们不难发现一个城市发展的轨迹。回顾过去的十年，武汉三环已成，脚步从未停止，四环即将在今年底画圆，而六环也在规划之中。近两年，随着城市建设的发展，中心城区面积进一步扩大为硚口的发展带来新一轮的契机。

　　①武汉2.5环硚口价值被严重低估

　　很长一段时间以来，位于2.5环的古田板块没有展现出自身真正的价值，这里经二环到CBD区域、经过解放大道到宗关、武广商圈开车尽管只有不到10分钟的时间，但房价与CBD、宗关、武广核心却差之甚远，显然2.5环的古田板块价值被严重低估。

　　而从2.5环沿线的项目来看，也存在显著的价格分布特点，在汉口片区，古田板块已呈现出现明显价格洼地，千禧城作为武汉2.5环上少有的百万方大盘，推动硚口城市面貌革新，以城市发展推动者之姿，打开武汉2.5环的人居新篇章。

武汉2.5环在售项目示意图

　　②2.5环存在潜在升值潜力和空间

　　城市更新和旧改下，硚口2.5环存在大幅的待出让土地，意味着未来硚口将迎来更多品牌开发商的强势进驻，这也代表了区域存在升值潜力和空间，随着后期规划的实施和区域不断的成熟，这里的价值将会被重估。

　　据统计表明，目前宗关、武汉CBD区域房价已经高达30000+，硚口古田作为2.5环少有的价值洼地，居住舒适度高，未来价值更是不容小觑。千禧城享受汉口二环中心地段和2.5环未来发展红利，对比武汉2.5环沿线的一众项目，更有价格的优势。

　　>>百万方大城渐成

　　大格局，高起点，金太阳集团凭借多年深耕积累了成熟综合体开发模式和独树一帜的商业运营概念，为城市：商业、居住、商务三位一体的生活方式带来全新升级。旗下金林地产以创新城市新生活方式为中心，改变城市未来发展，为焕新硚口人居生活而来。

　　①千禧城创建硚口新生活方式中心

　　千禧城落地硚口的意义，绝不仅在为区域造城，更是通过千禧城产品打造理念，为区域带来全新的生活方式。千禧城内部自主规划的教育、商业、娱乐、商务、生态等生活配套，生活在这里一应俱全。

　　不仅仅如此，金林地产在徐州打造的百万方大盘千禧城，集交通中心、商业中心、居住中心、颐养中心、产业中心五大中心于一体，俨然是一座“城中之城”矗立于徐州城南。运作百万方大盘，更需要有足够的资金实力和经验，金林地产预见城市价值发展走向，以国际化的理念，筑就美好生活之城。

徐州千禧城规划设计图

　　②大城渐成 千禧城助推硚口发展

　　把时间拨回六年前，千禧城爆红的场景还历历在目，如今它已是一座居住的成熟大城。截止目前，千禧城3号院、6号院、2号院迎来约3000户业主，六年前播下的那颗种子，现在开始枝繁叶茂。

　　六年后的今天，5号院即将入市，剩余待开发三期住宅组团产品及商业等，于硚口不光是地产开发，在提升城市形象方面，千禧城始终不遗余力尽到武汉本土企业的担当和责任。

　　千禧城的六年，带来的不仅仅是滚滚人潮，更成为了改变城市，助推区域发展的“催化剂”。

千禧城实景图

　　>>革新汉口城市商业中轴

　　①解放大道商业主轴 串联一线商业

　　纵贯武汉汉口市区，横跨硚口、江汉、江岸三大区域，尝尽百年岁月，雄踞城市腹地。它，就是解放大道。

　　作为当下汉口的主干道，解放大道历经百年，沿线串起了壹方购物中心、武汉天地、M+、国际广场、武汉广场、世贸广场、南国西汇、凯德广场等商业，大武汉的商业传奇在此荟萃，千禧城位于解放大道西部，将以厚积薄发的约30万方全自持沉浸式商业革新大汉口的城市商业封面。

千禧城商业街效果图

　　②精细打磨 商业打造沉淀待绽放

　　千禧城约30万方商业涵盖商铺、酒店、办公、公寓等多元业态，且100%全自持，从最开始的规划，到如今打造待绽放，千禧城以高标准要求对标，用时间沉淀周期，精细打磨，以图最后惊艳武汉。

　　对标武汉天地，从最初只有武汉天地，到2016年壹方购物中心(南馆)开业，接着2019年壹方购物中心(北馆)开业，可以看出武汉天地商圈是进步一完善和丰富整个商圈的氛围，这一步瑞安走了十余年。

　　百万方造城规模的城市综合体，千禧城承担着广大市民对区域美好未来的期盼，因此在商业的打造上不是一撮而就，当前，千禧城中区商业建筑主体已完成，招商开街的筹备工作已有序开展。千禧城约30万方商业将涵盖娱乐、休闲、人文、艺术、自然等业态。

　　商业配套的加分，也意味着千禧城的住宅产品在溢价能力上具有较为明显的优势，不管是自住还是后期转手都较为灵活。

　　>>城央学府潮起硚口

　　谈笑皆鸿儒，往来无白丁，与名校比邻，与儒雅文风相伴。孩子的教育问题，常常都是一个家庭的重中之重，让孩子可以享受到良好的成长环境，良好的教育氛围也将会有提升每个家庭的生活品味，优质教育保障，共筑光明未来。

　　①硚口区域教育改革先行者和践行者

　　近年来，硚口教育改革搬迁、教育提升，硚口推进学区制改革，全区实施“六大教育园区”建设，改善学校办学条件，创造了在中心城区资源集约利用、教育园区共享的典型经验。

　　千禧城是硚口教育改革搬迁、教育提升的先行者和践行者，项目引进了江北首座华师附小，也是目前整个硚口教育用地占比很高的项目，在六年的开发建设中，千禧城已兑现全龄段的精英教育体系。

华中师范大学附属千禧城小学鸟瞰图

　　②优质教育已兑现 名校就在家门口

　　千禧城教育配套已经兑现，大大缩短了规划落地的等待期，不论是学校师资力量，学校环境都能可以眼见为实。

　　千禧城内部配套建设两所市永红幼儿园是有着60年历史的武汉市直属机关幼儿园，目前均已开园，六十多年来，永红幼儿园幼儿卫生保健工作在武汉市成为典范，赢得了社会各界的广泛赞誉。

武汉市直属机关永红幼儿园千禧城校区实景图

　　而引进的华中师范大学附属千禧城小学，共开设24个教学班，其办学模式采用的三方联合办理模式，由硚口区教育局提供师资力量，保障教学质量。

华中师范大学附属千禧城小学实景图

　　③拒绝“输血式”规划 千禧城入学不必等!

　　事实上，目前硚口的整体教育氛围越来越好，在整个汉口堪称翘楚。但区域内在售项目成功签约引进的学校，大多数未成功交付使用。其中，部分还停留在图纸上。

　　这也间接致使其他项目的教育配套，离真正投入使用还需很长一段时间的等待期。于当下的购房者来说，大批量的“输血式”规划，都不如一次无悬念兑现。

　　千禧城推动硚口新繁华，与硚口共成长。当硚口的城市地位不断晋升，千禧城始于时代的潮头，成长的足迹随着城市发展的轨迹迈向新的纪元，产品的多元化、服务的人性化，更好的满足了每个家的憧憬，营造执领未来的城市中心范本。

千禧城整体项目效果图

　　而对于现代家庭面对的添了二宝、父母来常住或是孩子学区的实际问题，这时候，就需要换一套房子来为一家人进行改善。很多家庭都会选择从教育升级和改善居住环境来置业。

　　纵观武汉楼市，地铁房和学区房是目前更具上车价值的房产，而千禧城占据地铁和学校两大优势配套。首推5号院建面约118平产品，性价比高，空间刚刚好，楼下即享优质教育资源配套，还能满足全家人的居住需求，实现三代同享的幸福生活。

千禧城5号院新品建面约118平户型图

　　在这里，1000种千禧生活每天都在上演：早上和爱人一起，来到华中师范大学附属千禧城小学门口，目送姑娘走进宽敞明亮的校园;下午外婆接回在武汉市直属机关永红幼儿园上学的二宝，顺路在小区楼下买上一家人需用的饭菜，一起步行3分钟回家;周五晚上结束了一天繁忙的工作，和三五好友约在永旺、麦德龙、荟聚吃饭购物......对于他们而言，在千禧城，每一种生活都有着不同的乐趣。

　　作为大汉口的起源，硚口有着500年的深厚底蕴，而如今蝶变的生机也在此汇聚。千禧城六年前便植根于此，在这里，老汉口的生活得以延续。一座百万方大盘，一次读懂硚口的契机。千禧城，六载时光与硚口共生长，一同芳华初绽。

　　千禧城5号院建面约118-142㎡城央学府新品，即将荣耀面世。如今大城已成的千禧城居住氛围浓厚，生活配套完善，品质看的见。

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