新环线装得下多少梦?这个大招，让PLUS变身MAX

　　来源：武汉买房

　　武汉的青春期特别长，

　　变高、变大，从婴孩到成年，至今还没有停下来的迹象，

　　人在成长，城市也在变壮，每一次“长身体”都挤破着既有边界

　　从老三镇到十三区，再到大武汉都市区的规划出台，一道道环线定义的城市边界，逐渐沉淀为城市年轮，记录着城市的生长过程，

　　从X到XXL，再到XXXXL，旧边界早已装不下武汉的新梦想。

　　01

　　武汉的新梦想——回归。

　　回归“驾乎津门，直追沪上”的C位。

　　一百年前，武汉三镇对外贸易总额高居全国第二，可与沿海城市分庭抗礼。

　　当时人用“驾乎津门，直追沪上”来描述武汉当时的经济实力。按照时下说法，武汉在百年前就是同津(天津)、沪(上海)、穗(广州)并列的一线城市。

　　这种历史包袱，让武汉对回归一线念念不忘。

　　不过，今天面临的一大难题，是土地面积上的捉襟见肘。哥对比了下网红城市杭州和成都的数据，其辖区面积均超过了1万平方公里。而同期武汉的辖区面积为8406平方公里，已保持30多年没有任何变化。

　　于是乎，武汉只能向东、向北，竭尽所能的“圈地运动”。省ZF更是鼎力支持，搞出了一个宏大的规划概念——大武汉都市区。

　　就在两年前，武汉新一轮2035年的总规出台，提出构建｢武汉146大都市区｣的空间结构，146即1核4带6副。

(武汉大都市区规划范围示意)

　　1核为武汉大都市核心区，4带是武鄂黄黄、汉孝、武仙、武咸四条城镇带，6副以黄石、黄冈、鄂州、孝感、咸宁、仙桃市辖区为主的副中心。

　　在武汉大都市区空间结构中，武汉和黄州、麻城、红安形成了一体化发展态势。

　　从城市环线的扩张，哥感受到“武汉”的概念，正慢慢变的像个俄罗斯套娃。

　　最里层是武汉三镇，中间是黄陂、新洲在内的十三区，而最外层则逐渐笑纳红安、麻城，黄州在内更广域的范围。

　　好比伦敦金融城、伦敦市、伦敦大都会的层次关系，一层一层形成了嵌套结构，每一道环线成为了层次结构的边界。

　　回顾过去的十年，武汉三环已成，脚步从未停止，四环尚在合围中，武汉已宣告六环的诞生。

(武汉六环线示意)

　　武汉六环线是一条全新的环线，位于武汉绕城高速的外围，是长江经济带综合立体交通项目，由东、南、西、北4个路段及新港高速公路双柳长江大桥、汉南过江通道两座长江大桥组成。

　　这次全新规划的武汉六环线部分线路将要经过武汉市域以外的红安、鄂州等部分地区。

　　六环线作为武汉大都市区环线，标志着武汉的尺码，正从XXL长成为XXXXL。

　　02

　　在国家战略的加持下，武汉正从特大城市跻身长江流域超大城市，与上海、重庆并列。

　　从特大(plus)到超大(max)，就是都市化的演绎过程。

　　在新的尺码上，武汉恒大国际旅游城、恒大健康城这类巨量引擎的出现，“填充”了武汉大都市区的“腰围”，推动武汉从plus变身max。

　　人如其名，恒大旅游出品的特色就是规模巨大。

　　在红莲湖，以恒大童世界为核心的恒大文化旅游城一经推出，就成为了区域热盘;还有大块头的恒大科技旅游城、梓山湖恒大养生谷，都堪称一颗颗惊雷，搅动区域风起云涌。

　　在武汉的新边界、六环线上，恒大用其擅长的大手笔，一掷“万亩”。武汉恒大国际旅游城、恒大健康城总规模超2万亩、斥资超千亿。

(项目区位图)

　　项目占地面积2万亩，等同于13平方公里，相当于近40个武汉中山公园的大小。

(武汉中山公园示意图)

　　武汉恒大国际旅游城、恒大健康城坐落于武汉北部红安经济开发区，属于武汉“1小时经济圈”的卫星城。

　　毗邻长江新区、国家5A级木兰景区，正在成为武汉的“后花园”。

　　武汉恒大国际旅游城、恒大健康城未来规划可容纳约40万人口，与长江新区形成双驱联动，拓展武汉北进城市版图。项目体量之大，一不小心破了世界纪录。

　　武汉恒大国际旅游城凭借着规划文旅康养服务项目达1072项，被世界纪录协会认证为“世界上规划文旅康养服务项目最多的内陆旅居综合体”;

　　武汉恒大健康城凭借着总规划建筑用地面积为175万平米，被世界纪录协会认证为“世界上规划面积最大的内陆全龄化文旅康养城”。

(项目世界纪录证书)

　　在世界纪录的加持下，是恒大旅游对于红安成为“武汉北”桥头堡的价值认同。

　　项目位于武汉向北发展的北拓轴线的延长线处，随着武汉大都市区的融合发展，也将“红安地缘”顺势转变为“武汉地缘”。

(武汉大都市区示意图)

　　一空

　　项目距离洲际空港——华中地区唯一能够直达全球五大洲的航空枢纽武汉天河国际机场40余公里，车程约40分钟，可无缝便捷通达全球;

　　一港

　　距离中国内陆航运最大码头长江阳逻武汉新港约30公里，据了解，湖北全省80%的进出口货物都是通过阳逻港完成的，它已经成为华中物流枢纽和武汉强劲的经济新增长极;

　　两高

　　项目距离沪蓉高速仅10分钟车程，通过沪蓉高速、武红高速(在建)，可快速连接福银高速、大广高速、沪渝高速、京港澳高速、二广高速，快速通达武汉市区，享受长江新区及“1+8”城市圈繁华;

　　三铁

　　另外项目地块毗邻红安西站，22分钟可抵武汉站，29分钟可抵达汉口站，半小时一班车;

　　通过武汉中转，最快3小时即可通达全国都市经济圈;

　　同时武汉远期轨道交通规划中的25号线将于前川接驳市域快线，延伸至红安开发区，市域快线的通车将大大缩短武汉到达开发区的时间，加速红安经济技术开发区与武汉、长江新区的融合。

　　武汉恒大国际旅游城、恒大健康城集合了最顶尖产业集群优势，以史无前例的恢弘体量、前所未有的卓越品质、绝无仅有的超高档次，独一无二的超强规划，史无前例航母级全能配套，打造万亩文旅康养大盘。

(项目八大航母配套效果图)

　　约 340000㎡恒大水世界，约 210000㎡恒大养生谷，

　　约 250000㎡七彩儿童世界，约 240000㎡缤纷旅游世界，

　　约 270000㎡寰宇美食天地，约 260000㎡九国温泉城，

　　约 230000㎡世界文博园，约 290000㎡智慧农科园，

　　八大航母级配套，集游乐、文化、休闲、商业、旅居、疗养于一体，满足人们不断升级的文旅康养消费需求。

　　武汉恒大国际旅游城、恒大健康城为武汉大都市区带来了旅游和康养版块的组合拳头产品，特别是拔得头筹的“恒大水世界”将建设全球最大的全室内、全天候、全季节的大型恒温水乐园。不同的场馆打造出不同的主题。

　　如亲子馆，将以东方文明为主题，在这里一家人可以体验到水上过山车等项目。

　　儿童馆，营造的是海底世界的气氛，家长和孩子一起感受海底探游的乐趣。

　　趣味馆，融入神秘古国主题，增加了沙漠绿洲探秘寻宝的氛围。

　　诸如这些，还有竞技馆、挑战馆、极限馆等不同主题特色场馆，各种花式项目，未来在恒大水世界也能一站式体验。

(项目八大航母配套之一“恒大水世界”内景效果图)

　　作为武汉北部生态旅游区的延伸，项目与毗邻的5A级景区木兰草原、木兰天池形成联动之势，依托自身八大国际航母级顶奢配套，在与木兰景区形成联动的同时，同步串联大别山区的文旅资源，促使区域大文旅产业的提档升级。

　　武汉恒大国际旅游城、恒大健康城的现实意义，除了成为大武汉的全新网红打卡地，更体现在赋能武汉六环沿线，让武汉的外延从PLUS升华为MAX。

　　03

　　起价4000+，能否重拾十年前的旧梦?

　　武汉恒大国际旅游城、恒大健康城不仅以千亿投资8大航母级配套，还重金打造超前的教育资源规划。

(项目示范区实景图)

　　项目内规划教育用地约529亩，打造500米教育服务半径，其中规划的小学约9所，中学约5所。

　　武汉恒大国际旅游城、恒大健康城未来的业主子女，可优先就读武昌实验寄宿小学、北大培文集团教育实验学校、黄冈恒大未来学校3所小学，未来还将依次引进省内排名前列的优质小学及初中教育资源，最终提升区域的人文底蕴，打造一站式精英教育目的地。

　　可以预见的是，在武汉大都市区的快速一体化加持下，恒大旅游集团以世界500强的实力背书，让项目拥有了再现十年前的房屋投资机遇。

　　在当下四环线动辄1万+的房价，面对起势中的武汉都市区卫星城，项目当前售价仅4080元起/㎡，这其实给了你“穿越”到十年前的买房投资机会。

(现场热销实景)

　　DB02、DB10地块具备较好的景观优势，有河流穿越而过。还有恒大经典的中心大面积庭园，建筑高低错落、具备较好的空间效果。

　　建筑风格为现代风格，具备较强的现代气息。有着较好的通风、采光及日照效果。小区人车分流，小区车辆就近驶入地下车库。

(首开滨水别墅产品效果图)

(首开合院别墅产品效果图)

　　目前在售产品包括高层、洋房、别墅、合院等多种类型产品，高层建筑面积段约50-130平米，洋房建筑面积段约100-170平米，别墅建筑面积段约130-180平米，合院建筑面积段约100-170平米。

(首开洋房产品效果图)

　　产品多、不限购，自住或是投资，都是一次对武汉大都市区保值套利的契机。

　　买房者也获得了持续上车的运势，但终究而言，当属首开阶段的房源最具性价比。

　　天下武功唯快不破，不容错失的是趁着首开4080元/平米起+的房价，先下手为快。

(项目效果图)