首次置业的时候,最容易被忽视的就是物业这个环节,如果你也为生活琐碎困扰过,就一定明白物业的重要性。毕竟买房一阵子,物业一辈子。
龙湖物业早在公司创立十五周年之际发布《龙湖物业服务标准白皮书》。自此,龙湖物业的服务标准开始了全国化战略的落地。这一标准共涉及96个文件(计财:15,人力:17,前介:1,品保:15,客服:13,工程:10,秩序:7,环境:10,售场:5),涵括人力资源、服务流程设计、安全防护、园区环境等七个专业领域的2578条标准。
雨停后20分钟内,路上不允许看到积水;
楼梯扶手、小木条凳保持无尘,且抹擦方向必须统一;
社区草坪上草的高度不得超过10厘米,且每平方米杂草数量不得超过5株;
垃圾桶顶部烟灰缸里的烟头不能超过5个,存在不能超过5分钟......
事实上,这些严谨细致的标准已经是龙湖物业标准的第八次修订。“把平凡的工作认真做好一百遍、一千遍,就是不平凡。”十几年来,龙湖物业正是凭借苛刻的标准和魔鬼般的细节服务,制定了龙湖物业最根本的行为法则,也定制了龙湖式的幸福标准。
为检验龙湖物业标准在全国落地的成果,2014年7月,龙湖物业启动了全国服务技能精英大赛,14个省市地区公司、6个专业序列、近6000名龙湖人在比赛中同场竞技,供全国客户大阅兵,并检验服务标准践行落地。在工程部程控灯箱链接的比赛中,原本需要20分钟的操作时间,龙湖物业参赛团队最快的只用了9分钟就完成。过硬的专业技能,让比赛现场的评委和业主大为惊叹。保洁比赛环节,选手要将镜面不锈钢上的胶渍擦干净,同时还需要打蜡抛光,这个比赛不但需要对除污工具准确选择,而且还要动作协调迅速。而这个比赛限定的时间也是20分钟,但是最快的参赛团队只用了11分钟就将玻璃擦得干干净净。在场的一位业主惊由衷叹道,面对如此脏的不锈钢,如果让他来擦,估计一两个小时也擦不干净。
据了解,龙湖此次服务技能大赛,还包括了新型工具和专业工具展示、一站到底知识竞赛等,无不表现出较高的专业水准,让人啧啧称赞。由此,一度被业内称为“可怕”的龙湖物业。
超乎期望,用服务赢得高满意度
在龙湖物业看来,服务主要是营造一种感觉。
一方面,有些事可以通过结果承载,但很多事情是没有结果的。这些年,龙湖物业也一直在总结:什么样的物业服务能让业主满意?最后得出的结论是:物业管理是一个过程和结果同样重要的行业。在业界,很多企业做了很多事,客户不一定满意。问题就在于他们过多地追求结果,而不追求过程,让客户感受不到他们的尽心尽力。换句话说,物业服务的过程看得见、能感知,服务有可能完不成结果,但依然能够通过努力来达成满意。武汉葛洲坝 龙湖·江宸N+1钻石铺火热发售中,武汉首座约14万方天街2021年6月即将开业。
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