居民40多条改造建议条条被采纳，老旧小区改出“新天地”

　　走进武汉市江汉区新华街登月大厦小区，扑面而来的新景致，让人很难将之与一个有着35年历史的老旧小区联系起来。

　　“我2013年住进来，当时这里逢大雨就淹水。”1单元6楼居民韩庆梅介绍，“三天不退，门都出不了。”

　　除了“水患”，垃圾遍地、乱搭乱盖，都一直被居民诟病。 “现在好了。”居民刘丽娟告诉记者，不仅是积水问题，小区的脏乱问题也解决了。

(改造前)

(改造后)

　　登月大厦小区焕然一新的背后，有着一段全员参与规划建设的故事。 登月大厦小区位于新华路和台北一路交会处，建成于1985年，1栋8层，5个单元，居民106户，原是东垦集团、晴川公司、泾河饮料厂企业职工宿舍。

　　在新华街取水楼社区书记赵青的介绍里，记者听到了一连串的新鲜词：“社区治理师”“社区规划师”“社区监理师”。这些人由居民中的志愿者组成，小区改造过程中，居民们提出的改造建议，全部汇总给他们，设计公司再根据这些想法量身定制改造方案。

　　韩庆梅和李丽娟正是这个小区的“社区治理师”。 “我们十几个老居民都是改造设计方案的核心参与者，根据居民实际需求提出意见，设计师拿出设计方案，再由我们审核确认。”韩庆梅说。

　　她指着墙上一个圆形图案给记者看，“你看这个像什么?这是一个汽水瓶盖，瓶盖上是当年汽水厂经典图案。”韩庆梅说，小区一部分居民以前是汽水厂职工，他们想把这种情怀体现到自己居住的小区里，现在实现了。

(改造前)　

(改造后)

　　楼道里楼梯扶手现在是全新的。居民李冬娥说，因为楼房太旧，原来的扶手都腐烂变形，这次改造，除了翻修旧扶手，考虑老人上下楼，还在楼梯的墙上安了扶手。

　　“社区规划师”与设计公司人员开过十多次沟通会后，小区有了现在的景致：长廊结构的木制凉亭;由青砖砌出一条细长的竹林道，竹林青翠挺拔，紧贴墙壁绿叶繁茂;在竹林道中间的一些过渡处采用木制休闲长椅连接，浑然一体;木制长椅所靠的墙面上，还嵌有各式创意花盆，种着鲜嫩小花，看起来赏心悦目;船舶、火车、运动，这面由居民创意绘制而成的文化墙动感十足。

　　韩庆梅指着一面绿植景观墙向记者介绍;这曾是一面危墙，改造中用粗铁架进行加固，居民又提议在铁架上摆放植物。

　　赵青介绍，几乎所有居民都提了小区改造建议，并有40多条被采纳——大到小区积水、乱停车等问题，小到墙上的一幅画、花坛的一块砖。

　　小区改造过程中，“社区监理师”也发挥了重要作用，指出的施工问题“不给面子”，确保改造工程的质量。

　　市房管局有关人士介绍，中心城区老旧小区中，像登月大厦小区这样占地面积小、居民少的老小区不少，这个小区居民在改造过程中的“绣花功夫”，值得推广借鉴。

　　来源:长江网