自媒体大咖齐聚 纵论武汉北文旅康养划时代跨越发展

　　11月20日，“城‘势’向北 迎环线时代” 武汉大都市区环线价值发现大V高峰论坛在武汉恒大国际旅游城圆满举行，武汉地产研究院院长殷跃建、湖北省房地产经济学会秘书长黄峰等多名相关领域专家和自媒体大咖齐聚现场，共话华中文旅康养发展前景，纵论武汉大都市区环线背景下的城北新区文旅康养板块价值潜力。

　　与会专家与自媒体大咖纷纷表示，文旅康养产业是大武汉都市区发展的重要引擎，地处武汉城北新区的武汉恒大国际旅游城和恒大健康城，将自身超大IP与国家5A级木兰景区相融合，有望打造世界级文旅康养胜地集群，助推区域价值升级迭代。

(项目效果图)

　　新环线时代 武汉北区域价值提升

　　11月19日，湖北日报关于“武汉‘六环线’”一文刷屏武汉人的朋友圈，新武汉北多次在文中被提及，也伴随“六环线”而生，全长约560公里的“六环线”很特别，接近3/5的线路都在武汉市之外。

　　根据官方释放的信息，武汉“六环线”分为东、西、南、北4个路段，以及新港高速公路双柳长江大桥、汉南过江通道。

　　据悉，武汉恒大国际旅游城、恒大健康城选址武汉北红安经济开发区，正位于城市北拓轴线的延长线处，作为武汉北的“桥头堡”，项目同时也居于武汉“六环线”附近，助推武汉北区域价值的提升。

(论坛现场图)

　　武汉地产研究院院长殷跃建分析，纵观世界城市的发展格局，目前环状的城市格局是土地空间利用效率最高的一种，武汉的城市格局也是环状分布，武汉由“三环十三射”发展到如今的“六环二十四射”。武汉北红安经济开发区作为武汉大都市区中的衔接区，承接着武汉产业和人口外溢的红利，依托高速公路出口，距离汉口仅1小时车程，后期可能出现陆地“口岸经济”，武汉恒大国际旅游城和恒大健康城的规划又与武汉全域旅游的发展不谋而合，未来区域价值潜力大。

　　羊锅说楼创始人杨杰认为，武汉是一个由长江和汉江割裂三镇而形成的城市，近年来，由于城市的高速发展，环线不断外扩，武汉都市圈内的城市也因此实现了更加紧密的互联互通，新武汉北因武汉恒大国际旅游城和恒大健康城的落地，使红安这片热土勇立在了时代发展的潮头。

　　武汉买房的创始人陈珂认为，武汉“六环线”有一半以上的区域都不是武汉市内，武汉外拓是大势所趋，虽然红安实际距离武汉很近，但长久以来由于行政区的割裂，人们在心理上认为两地的距离却很远，现今“六环线”的规划面世，正是打破了心理上的远距离，新武汉北的区域价值也因此凸显。

　　立时代发展潮头 引领全新美好生活方式

　　武汉“新六环”时代，整合红安的特色资源，发挥向北的廊道优势，让红安真正成为“新武汉北”，武汉北如何抓住机遇，以实现区域跨越式发展?

　　老欢咵房创始人余欢认为，红安紧邻武汉市冉冉升起的国家级新区长江新区和生态环境秀美的黄陂区，仅黄陂区而言每年有十几万人口的外流，承接国家政策和人口外溢的红利，未来可与木兰景区群联动，创建世界级文旅康养集群，发展潜力佳。

　　对于武汉北的跨越式发展，世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游、恒大健康给出了破题思路，横跨觅儿、八里、太平三镇，相当于半个江汉区大小的“超级项目”——武汉恒大国际旅游城和恒大健康城落子红安。

(项目区位示意图)

　　资料显示，武汉恒大国际旅游城、武汉恒大健康城是其立足武汉、辐射华中的超级文旅康养旗舰之作。项目择址武汉城北新区，囊括世界顶尖八大航母级配套，建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游康养胜地。

　　武汉地产圈运营人王兴国认为，如今纯住宅项目已成为过去式，人们对文旅康养宜居的需求日益提升，武汉恒大国际旅游城和恒大健康城有三大标签：投资性佳，功能性全，恒大强大的兑现力，特别是其兑现能力能更好的满足人们对于文旅康养高品质的生活需求。

　　创世界旅居典范 开拓文旅康养蓝海新版图

　　湖北省委常委、武汉市委书记王忠林曾表示，武汉要做好“旅游+”文章，优化全域旅游环境，努力打造宜居宜业宜游城市。

　　武汉的全域旅游发展正在全力推进，旅游业逆势复苏，中国社科院旅游研究中心等机构发布《新冠肺炎疫情下旅游需求趋势调研报告》中指出，武汉成为疫情后全国游客最想去的城市。中国旅居时代和武汉“新六环”时代正在到来，武汉恒大国际旅游城、恒大健康城这对顶流IP有望成为今后武汉北区域发展和城市更新的强大引擎。

　　据了解，武汉恒大国际旅游城、恒大健康城规划打造约340000㎡恒大水世界，约210000㎡恒大养生谷，约250000㎡七彩儿童世界，约240000㎡缤纷旅游世界，约270000㎡寰宇美食天地，约260000㎡九国温泉城，约230000㎡世界文博园，约290000㎡智慧农科园八大航母级配套，集游乐、文化、休闲、商业、旅居、疗养于一体，满足人们不断升级的文旅康养消费需求。

　　Q小楼创始人秦非认为，上海迪士尼2019年收入约300亿，游玩的非本地客源占比超65%，并极其明显地带动了周边景点与邻近城市的“打包游”。可以预见，以恒大水世界为代表的世界级乐园产品将颠覆武汉北周边的游乐产业发展，还将极大地带动当地经济的全面增长。

　　资料显示，恒大水世界是专为全龄段打造的“全室内、全天候、全季节”恒温水乐园，涵盖8大类百余个水上游乐项目，规划亲子馆、儿童馆、趣味馆等六大弥补了华中旅游的空白，不受季节天气影响，真正实现一年365天游乐不停歇。

(恒大水世界效果图)

　　主编笔记创始人冯毅成分析，恒大在文旅康养产业的模式，不是自然资源索取型，而是以千亿投资、造城之势，打破季节性，打造全季节、全天候和全龄化的旅游康养目的地，武汉恒大国际旅游城、恒大健康城以水世界、养生谷、儿童世界等八大航母级顶奢配套，加之项目先后目荣膺了两项“世界之最”的桂冠，中指院颁发的“华中区文旅康养国际标杆社区”的称号，必将引领武汉旅居新趋势。

(世界纪录证书)

　　最后，湖北省房地产经济学会秘书长、武汉房地产自媒体联盟理事长黄峰总结指出，大武汉都市区的发展，一是沿长江轴线发展，二是沿城市环线发展，武汉人居已从纯住宅时代发展到大文旅时代，作为世界500强企业恒大集团旗下的恒大旅游、恒大健康作为业界领航者，倾力打造的武汉恒大国际旅游城、恒大健康城必将助推武汉大都市区的大融合，为区域带来经济腾飞、人口增长，为老百姓真正带来“中国式”的美好生活。