超级IP携王牌配套来袭！这无疑是武汉主城区最大的彩蛋！

　　如今的四新，拔地而起的满是住宅，品牌房企相继入驻，教育和医疗配套都已趋于完善，万事俱备，只差方岛的规划落地。随着金茂方岛智慧科学城的面世，方岛顺势而来，将带领四新进入下一个发展阶段。

NO.2 | 贰

方岛落定

再造“城市中心”

　　金茂的入驻对方岛而言意味着什么?

　　90年代，金茂还是方兴的时候，参与了整个北外滩2公里的区域开发，整个区域内的150座办公楼，金茂开发了45座，总体量超过150万方;接着，金茂在陆家嘴片区打造了上海的3大摩天高楼之一——88层的金茂大厦，见证了整个上海大时代的启幕。

　　在一线城市取得成功后，金茂把触角深入到强二线城市。2011年，金茂正式入驻长沙梅溪湖。在1000万方的城市综合体中，伫立起五星级的金茂豪华精选酒店、超350米的金茂双子塔甲级写字楼，逐一落地研发中心、企业写字楼等产业配套，引入顶尖的医疗和教育配套，打造高档住宅、览秀城商业等多重业态。

　　从十年前的一片葡萄园，成长为超脱长沙城市界面的核心区域。金茂在长沙梅溪湖新城，已经不仅仅是地产开发领域，而是直接扮演了城市运营的角色。

(左图为十年前的梅溪湖，右图为现在的梅溪湖)

　　金茂继续发力的下一站在哪?金茂也给出了自己的答案，武汉方岛。

　　武汉方岛智慧科学城是金茂在武汉的首个城市运营项目，也是金茂第21个城市运营的标杆项目，将打造为产城融和、人谐岛居的百万方超级岛合体。在这个超级岛合体内，金茂将引入自己的商业IP“览秀城”，不仅将促进城市消费升级，还将充分激活城市人流，显著提升区域价值。

　　另外，知名学校钟家村小学已意向签约方岛金茂智慧科学城，预计首批交付后开学。学校的配套设备都将由金茂出资，学校完工后全部交由钟家村小学管理。可以说，钟家村小学的引进，对于四新来说，是优质教育资源的重要补充。

　　在商业商务规划上，方岛智慧科学城岛内将建设新型社区型休闲中心与教育基地。岛内的四个角上，有少量住宅。最中间的位置，将规划打造图书馆、美术馆、科技馆与小剧场四大文化休闲场地。其余的空间，全部留给低密度办公。

方岛智慧科学城岛内效果图