爆款锁定！绝版低密！毛坯不限购！单价8600起入住大光谷！

　　金九银十已经落幕，2020年已经接近尾声，武汉各大楼盘早已厉兵秣马、严阵以待,为即将到来的年末业绩冲刺做好充分准备。由于市场竞争激烈，想在年末打响收官战，多数开发商会推出各种优惠力度，而此时购房者们迎来了置业好时机。

　　光谷飞速发展，吸引了越来越多的购房者纷纷选择在此安家。无论是当下还是未来，兼具低密度、价格优势、不限购、高品质的项目无疑受到的关注度较高，也正成为众多购房者的青睐之选。

NO.1 | 壹

万亿级产业集群崛起

光谷扩容 南移大势所趋

　　30多年的时间，从地图上的两厘米，到如今518平方公里的恢弘版图，光谷历经六次扩容不断长大。

　　从一条街到一座城，光谷作为一座创新创业新城的成长崛起印迹鲜明，“光谷”所至，科技创新、生活时尚气息浓郁，活力度满满、新鲜度爆棚，这里不仅汇聚全球创新要素，也是文化潮流的引力场。

　　在许多人心目中，光谷不仅是一个明确的地理位置，更是一个激荡武汉创新气场的“文化版图”。

　　深秋，沿高新大道一路向东，光谷“光芯屏端网”万亿级产业集群，正迎风崛起。

光谷武汉新能源研究大楼

　　因光而生，聚光成谷。2019年光谷经济总量达1876.77亿元，稳居武汉市第一。2020年上半年的武汉经济成绩单上，光谷继续领跑全市。这片以“谷”为名，不断刷新大家认知的土地，在武汉区域经济中，拥有举足轻重的位置。

　　随着光谷人口的不断涌入，带来丰富的人才、资金、技术和财富的同时，也在推动着光谷的空间格局演变。目前光谷土地陆续出让，区域已经发展完善，光谷往东已经发展外溢至鄂州葛店，而光谷以南作为区域仅剩的“留白”之地，未来充满无限想象。

　　近年来，随着多重国家级政策利好的不断刺激，光谷科技优势、人才优势、产业优势，均在向光谷南分布延伸。光谷南板块功能不断完善，这片土地因不断的现代化蝶变而充满盎然生机。

光谷不断外扩

　　依托光谷南移的优势，光谷南——五里界区域，以“国际休闲旅游度假中心”为方向，打造低碳生态智慧城、滨水宜居花园城。区域内生态资源得天独厚，是国家级“滨湖新区”政策大赢家，全面承接光谷高端产业和人口导入，规划为未来可居住10万人口的智慧新城。

　　作为大武昌大光谷唯一的不限购区域，目前五里界唯一在售的项目为武地·融创锦上公馆，高层毛坯均价9300元/平左右，不限购首付只需两成，相对较低的置业门槛给武地·融创锦上公馆贴上了“红盘”的标签。

　　目前光谷核心区房价在2.5万元左右，光谷新中心的价格在1.8万元左右，而五里界属于光谷区域内的价格洼地，房价是光谷核心的三分之一，显著的价格优势吸引了武汉乃至整个华中的置业者和投资客。

NO.2 | 贰

光谷南大健康产业布局

五里界成武汉新风口

　　随着中国人生活水准的提高，对健康的需求，既是群众日益增长的要求，也蕴藏着未来新兴市场需求的巨大潜力。乘着时势的浪潮，武汉早早确立了大健康产业的蓝图。

　　2019年4月，世界大健康博览会上，“光谷南大健康产业园”首次亮相。“大健康产业”将成为武汉市继“大光谷”、“大车都”、“大临空”、“大临港”之后的第五大产业集群。

　　江夏光谷南大健康产业园确定为“一园三区”空间布局。“一园”，即光谷南大健康产业园。“三区”，即郑店大健康产业综合区、庙山医疗器械特色区、五里界健康养老特色区。

光谷大健康产业园布局

　　截止2019年的底，光谷南大健康产业园已签约国药中生、泰康集团、东湖高新、当代集团等大健康项目13个，投资额543.6亿元。2020年8月18日，光谷南大健康产业园又签约中建三局、当代中美大健康产业园两个项目，总投资350亿元。

　　五里界健康养老特色区规划面积为8.2平方公里，充分依托五里界水系交错和产城融合的区域形态，满足个性化、差异化医养需求，打造模式创新、科技引领的独特康养社区。后期将围绕三大产业衍生发展医疗流通、健康金融产业，从而形成一条布局合理、产业明晰的健康产业链条，与庙山产业区连片发展大健康产业。

五里界健康养老特色区规划

　　武地·融创锦上公馆地处五里界锦绣大道，隶属于五里界健康养老特色区，近万亿的大健康产业发力，这里蕴含着无穷活力与潜力。

NO.3 | 叁

武汉地铁9号线利好加持

教育资源环绕

　　作为光谷向南发展趋势下的重点板块，武地·融创锦上公馆所在的五里界占据着独特的地理位置，道路网络、公共交通已日渐健全和完善。

武地·融创锦上公馆区位图

　　交通红利爆发，无缝融城加速。从武地·融创锦上公馆出发，沿锦绣大道和梁子湖大道约3公里左右，可进入四环线入口，顺畅连通光谷大道高架桥和纸坊城区，走江夏大道可以快速到达庙山商圈，由梁子湖大道至光谷大道、关山大道可以快速到达光谷中心，除此之外还有绕城高速可以快速到达市内市外。

2018-2035武汉远景线网规划示意图

　　轨道交通方面，地铁7号线已经通车，青龙山地铁小镇站是距离最近的站点，可经由927路公交无缝衔接。此外根据武汉新一轮轨道交通线网规划，轨道交通9号线一期工程，设站13座，起于余家头、红钢城，穿过东湖后沿鲁磨路、民族大道及江夏大道走行，止于五里界。

武汉地铁9号线走向

　　武地·融创锦上公馆位于规划的9号线终点站五里界站附近，未来地铁9号线建成后，将进一步拉近五里界与武昌中心的距离，区域交通将进一步升级，未来区域出行将更加便捷!

　　为了不让孩子输在起跑线上，很多家长在买房时，为了让孩子拥有一个更好的成长环境，都会把周边教育配套作为重要的考虑因素。

　　武地·融创锦上公馆周边教育资源丰富，项目周边从幼儿园到中学一应俱全，五里界中心幼儿园、东湖幼儿园、五里界小学、五里界中学环绕四周，其中五里界中学与项目一街之隔，目前已经动工，将于2021年交付使用，建成后将开设36个班。完善教育配套，孩子将在浓郁的学习氛围中成长。

NO.4 | 肆

武汉城建、融创两大品牌

打造区域品质标杆

　　武地·融创锦上公馆由武汉城建集团与融创集团联合打造的，双强联合，品牌实力雄厚。

武地·融创锦上公馆实景图

　　武汉城建集团是整合武汉地产集团、武汉建工集团等七家企业组建的城市建设龙头企业。业务领域遍及全国20多个省市，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等国家级奖项300余项、联合国规划卓越奖等国际奖项6项。

　　融创中国成立于2003年，经过多年稳健发展，已确立行业领先优势，2019年全年实现合约销售金额5562.1亿元，位列全国房企第4，是受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。

武地·融创锦上公馆效果图

　　武地·融创锦上公馆总占地约4.6万方，总建面约11.9万方，总共13栋楼，由6栋高层，3栋11层小高层，2栋8层洋房，2栋6层洋房组成，容积率低至1.79，居住舒适度较高。

　　住宅外立面采用简约清雅的新古典风格，在实用性的前提下兼顾美观大方。小高层及洋房延续了新古典风格，基座采用真石漆，主体墙身采用的涂料，楼体顶部檐口的线脚增加造型的变化与层次。

武地·融创锦上公馆效果图

　　以归心·健康社区为主题，武地·融创锦上公馆打造“社交、陪伴、健康、自然”的生活社区，创造多元化、多年龄段的全主题生活大区。

　　园林方面，景观功能划分为“一街、一环、两轴、三空间”的空间格局，从使用功能出发结合全地形、户外会客厅、阳光大草坪、全龄活动场地、户外环形跑道一体的五大主要亮点设计。

　　针对0-6岁和6-12岁儿童不同年龄阶段的不同需求，武地·融创锦上公馆配备了不同的活动设施，考虑了家长看护儿童的情况，在儿童活动区旁边设置了看护座椅，方便家长在看护之余休憩和交流。

　　园林内部慢跑道、建身器械、阳光功能草坪、休闲平台等运动休闲设施配备齐全，孩子可以在游戏场里玩耍，年轻人在运动场里挥洒汗水，妈妈在休闲平台里交流，老人在草地上打太极拳……未来这里将遇到一张张欢欣的脸孔，一串串真诚的笑声，一个个享受天伦的家庭。

NO.5 | 伍

绝版低密住区

毛坯不限购 轻松入住大武汉

　　建筑密度低的住宅会给人视野开朗的感觉，空间开阔了，居住也就更加舒适。武地·融创锦上公馆作为目前五里界板块在售的唯一住宅项目，容积率低至1.79，建筑密度低至约19%，更舒适的天地空间，恰到好处的奢享空间，为生活带来更多诗意与美好。

武地·融创锦上公馆沙盘图

　　武地·融创锦上公馆目前主推建面约102-143㎡房源，房价8600元/平起，不限购首付只需两成，项目毛坯交付，不仅对比精装价格有优势，还能个性化装修。目前整个板块正处在价格洼地，为了减少以后换房的成本，这个时候买入大户型是一步到位的终极选择。

　　C户型建面约125㎡，三室两厅两卫，户型方正、南北通透，南北双阳台，动静分区合理。入户预留玄关柜空间，独立餐厅让生活更有仪式感，餐厅与厨房相连，佳肴美食第一时间品尝，L型厨房取物收纳触手可及，转角之间际遇人间美味。三间卧室分列户型各角，整体相对独立，互不打搅。主卧套房配置独立卫生间，独享私人衣帽间，自成一方私密天地。

建面约125㎡户型图

　　D户型建面约143㎡，四室两厅两卫，南北通透，南北双阳台，动静分区合理。客厅连接餐厅、阳台、厨房，足不出户即可私享自然美景，厨房采用U型的设计，取物收纳触手可及，优享多滋美味生活。各房间相对独立，互不打搅，主卧套房配置独立卫生间，独享私人衣帽间，次卧景观飘窗缤纷阳光无处不在，书房书香门风扑面而来，凸显儒雅高贵品质。

建面约143㎡户型图

　　时代在不停向前发展，城市也在不断发生变化。五里界作为武汉地产界的新风口，不仅享受到千亿大健康产业带来的人口和地铁等利好，并有着适宜的价格和巨大的发展潜力，它的形象不再是主城区饱和之后的“替补”，而将是新一代的城市功能区，展现武汉生活魅力的价值板块。