困扰他多年的渗水问题 一条留言就解决了

　　“没想到，困扰我多年的房屋外墙渗水问题，在长江网武汉城市留言板一条留言就解决了。”10月12日，江岸区球场街华智大厦小区内，市民代先生看着自家遭渗水侵蚀的墙面，在工人维修下恢复平整，由衷感慨。

　　代先生介绍，他家出现外墙渗水问题已有三四年时间，每到夏天或者连续的阴雨天，两间卧室靠窗位置的墙面就会渗水进来，导致内墙墙皮脱落，墙面斑驳。他分析，应该是居民楼空调排水管堵塞，导致雨水和空调水长期淤积。

　　此前，他向小区物业反映过几次，但渗水问题一直没得到解决。9月底，他发现又要连续下多天阴雨，便到长江网武汉城市留言板留言求助。

　　长江日报-长江网记者注意到，10月9日，球场街就回复了留言：物业已请维修人员到现场进行查看，由于漏水墙面潮湿，物业与代先生沟通约定，待墙面干燥后进行维修。

　　“留言当天就接到了球场街工作人员的电话。”代先生说，工作人员向他了解了详细情况后，因他长假期间不方便，便约在长假结束后上门查看，商量如何维修。

　　长假结束，球场街球新社区和小区物业工作人员一同上门，发现的确是由于楼上空调排水管道堵塞造成外墙渗水，当即制定疏通维修方案。10月9日，工人就上门开始维修。

　　12日中午，记者在代先生家中看到，一名工人正在粉刷卧室渗水位置进行修补。墙面已看不出渗水痕迹。

　　该工人介绍，他已经对堵塞空调管道进行了疏通，同时在外墙涂刷了防水涂层，把渗水侵蚀的内墙铲除后，重新进行粉刷，就快要完工，代先生不用再担心渗水问题。

　　该小区物业负责人称，小区2004年交房，因年限较长，不少房屋出现了代先生家的情况，物业已经制定全面修缮计划，准备申请维修基金进行维修。但刚好赶上小区业委会换届，计划暂时无法实施。目前，业委会换届即将完成，之后会尽快启动维修工作。

　　【链接】

　　记者注意到，近期，不少网友在长江网武汉城市留言板上反映，自家遇到漏水问题的困扰，相关部门积极回应网友诉求，给出解决方案。

　　二七新江岸生活广场

　　网友：质保期内房屋外墙漏水，对生活带来严重影响，望建管部门及时督导处理。

　　江岸区建设局：经协调，建设单位将于一周内完成外墙渗漏工作，同时我局建管站将跟踪建设单位的维修情况。

　　左岭新城祥龙社区

　　网友：新装修房屋漏水，维修两次效果不好，新房损失严重。

　　东湖高新区高科集团：经查，投诉人反映房屋为左岭新城祥龙社区11栋3302室，该房屋为顶楼，漏水主要位置为阳台及主卧外墙面，我司已协调施工单位尽快对该房屋实施维修处理。

　　豹澥九龙湖社区

　　网友：九龙湖社区1期还建房外墙漏水现象，今年更加严重，家里的衣柜都生霉腐烂了。

　　东湖高新区豹澥街：经了解，还建社区1至4期房屋投入使用时间长，已过质保期，普遍存在房屋漏水渗水、墙体开裂等情况。目前，街道、管委会层面分类采取解决措施：保修期内，按照“谁建设、谁维修”的原则，由各平台公司负责做好其建设的还建小区的维修、维护，每年制定维保计划，及时进行维护，确保居民生活品质;超过保修期的，由区建设局制定维修审批程序，街道严格按程序申请实施维修，维修经费由财政兜底保障，对漏水房屋进行分类分批，逐一入户登记造册，开展维修检修工作，争取每年解决一批、改善一批。

　　豹澥三眼桥社区

　　网友：小区2栋存在漏水问题，长期未解决影响居民正常生活。

　　东湖高新区豹澥街：经了解，三眼桥、万年台小区为新还建小区，还建房屋还在质保期之内，积水、漏水有几处，目前物业公司已经与开发商进行了沟通和协调，开发商表示将集中对相关积水、漏水的问题进行修理。

　　徐东城市广场

　　网友：房屋存在漏水问题，屋内屋外均有。

　　洪山区和平街：开发商非常重视房屋渗水问题，已请专业防水公司到该项目现场实地考察，目前正在陆续进行漏水整改。

　　宁康园小区

　　网友：小区顶楼漏水严重，望解决。

　　武汉开发区武汉车都建设开发有限公司：宁康园小区为老旧小区，渗漏隐患较多。我司工作人员及时与您联系，并约定上门查看时间，后续将根据实地调查的渗漏原因及时进行处置。

　　首地云梦台

　　网友：首地云梦台5栋外墙渗漏，3202室及3102室业主家中漏水。

　　江岸区城乡建设局：经查，渗水部位为空调机位排水管周边，经协调，建设单位已对该部位进行了维修处理。在投诉处理过程中，投诉人再次反映屋面存在渗漏，我局建筑工程质量监督站工作人员已责成建设单位进行维修处理，建设单位表示将于近期组织人员对该部位进行维修处理。长江日报讯(记者孙笑天)