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10月29日土拍预告:新洲双柳2宗地10.2亿出让

武汉房地产网-房掌柜 2020-09-29 15:36:29来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]2020年9月28日,武汉土地市场网发布公告,武汉市自然资源和规划局决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让4宗地块的国有建设用地使用权。P(2020)115至116号地块网上挂牌出让,P(2020)117号至118号地块现场挂牌出让,挂牌时间为2020年10月19日9时至2020年10月29日9时30分。

  2020年9月28日,武汉土地市场网发布公告,武汉市自然资源和规划局决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让4宗地块的国有建设用地使用权。P(2020)115至116号地块网上挂牌出让,P(2020)117号至118号地块现场挂牌出让,挂牌时间为2020年10月19日9时至2020年10月29日9时30分。

  本次土拍4宗地总起始价11.9544亿元,总出让面积463254.882平方米。4宗地块中洪山区1宗,青山区1宗,新洲区2宗。4宗地块中2宗为纯住宅用地,位于新洲双柳。

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  P(2020)115号地块位于洪山区青菱街西湾村,土地面积122355.87平方米,工业、防护绿地用地,容积率2.0-2.5,建筑密度30%-60%,网上挂牌出让,竞买保证金2800万元,起始价13770万元。

  P(2020)116号地块位于青山区八吉府街群利村,土地面积37767.202平方米,工业、绿地用地,容积率0.6,建筑密度0.3,网上挂牌出让,竞买保证金3920万元,起始价3920万元。

  P(2020)117号地块位于新洲区双柳街杨林村、古龙村、航天大道以南、杨林路以东(A地块),土地面积154557.36平方米,住宅用地,容积率1.0-2.8,建筑密度结合具体方案审定,现场挂牌出让,竞买保证金25970万元,起始价51932万元。

  地块要求:

  1、竞买申请人须同时报名参与P(2020)117号地块和P(2020)118号地块竞买,并分别报价和竞价。

  2、地块成交后,竞得人须建设不少于2040套配套住宅,建筑面积不少于22.44万平方米,按照均价不超过4800元/平方米,定向销售给武船集团总部搬迁职工;竞得人需自地块成交之日起30个月内交付上述安置房源,该房源不动产权证完成登记后5年内不得上市交易。

  3、地块内需配置一所9班幼儿园和一所12班幼儿园,9班幼儿园用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米,12班幼儿园用地面积不少于4860平方米,建筑面积不少于3600平方米。

  P(2020)118号地块位于新洲区双柳街杨林村、古龙村、航天大道以南、杨林路以东(B地块),土地面积148574.45平方米,住宅用地,容积率1.0-2.8,建筑密度结合具体方案审定,现场挂牌出让,竞买保证金24965万元,起始价49922万元。

  地块要求:

  1、竞买申请人须同时报名参与P(2020)117号和P(2020)118号地块竞买,并分别报价和竞价。

  2、地块成交后,竞得人须建设不少于1960套配套住宅,建筑面积不少于21.56万平方米,按照均价不超过4800元/平方米,定向销售给武船集团总部搬迁职工;竞得人需自地块成交之日起30个月内交付上述安置房源,该房源不动产权证完成登记后5年内不得上市交易。

  3、地块内需配置两所9班幼儿园,用地面积分别不少于3780平方米,建筑面积分别不少于2730平方米。

  新洲双柳正在打造武汉国家航天产业基地,是我国首个国家级商业航天产业基地,基地已初步形成以商业航天为龙头、面积约8平方公里的产城融合示范区。未来这里将围绕商业航天、新材料、高端装备三大产业集群,崛起一座宜业宜居的航天产业新城。区域在售的项目有孔雀城航天府、北辰孔雀城航天府,均价6500元/平。


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责任编辑:蒋玲

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