10月29日土拍预告：新洲双柳2宗地10.2亿出让

　　2020年9月28日，武汉土地市场网发布公告，武汉市自然资源和规划局决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让4宗地块的国有建设用地使用权。P(2020)115至116号地块网上挂牌出让，P(2020)117号至118号地块现场挂牌出让，挂牌时间为2020年10月19日9时至2020年10月29日9时30分。

　　本次土拍4宗地总起始价11.9544亿元，总出让面积463254.882平方米。4宗地块中洪山区1宗，青山区1宗，新洲区2宗。4宗地块中2宗为纯住宅用地，位于新洲双柳。

　　P(2020)115号地块位于洪山区青菱街西湾村，土地面积122355.87平方米，工业、防护绿地用地，容积率2.0-2.5，建筑密度30%-60%，网上挂牌出让，竞买保证金2800万元，起始价13770万元。

　　P(2020)116号地块位于青山区八吉府街群利村，土地面积37767.202平方米，工业、绿地用地，容积率0.6，建筑密度0.3，网上挂牌出让，竞买保证金3920万元，起始价3920万元。

　　P(2020)117号地块位于新洲区双柳街杨林村、古龙村、航天大道以南、杨林路以东(A地块)，土地面积154557.36平方米，住宅用地，容积率1.0-2.8，建筑密度结合具体方案审定，现场挂牌出让，竞买保证金25970万元，起始价51932万元。

　　地块要求：

　　1、竞买申请人须同时报名参与P(2020)117号地块和P(2020)118号地块竞买，并分别报价和竞价。

　　2、地块成交后，竞得人须建设不少于2040套配套住宅，建筑面积不少于22.44万平方米，按照均价不超过4800元/平方米，定向销售给武船集团总部搬迁职工;竞得人需自地块成交之日起30个月内交付上述安置房源，该房源不动产权证完成登记后5年内不得上市交易。

　　3、地块内需配置一所9班幼儿园和一所12班幼儿园，9班幼儿园用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米，12班幼儿园用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

　　P(2020)118号地块位于新洲区双柳街杨林村、古龙村、航天大道以南、杨林路以东(B地块)，土地面积148574.45平方米，住宅用地，容积率1.0-2.8，建筑密度结合具体方案审定，现场挂牌出让，竞买保证金24965万元，起始价49922万元。

　　地块要求：

　　1、竞买申请人须同时报名参与P(2020)117号和P(2020)118号地块竞买，并分别报价和竞价。

　　2、地块成交后，竞得人须建设不少于1960套配套住宅，建筑面积不少于21.56万平方米，按照均价不超过4800元/平方米，定向销售给武船集团总部搬迁职工;竞得人需自地块成交之日起30个月内交付上述安置房源，该房源不动产权证完成登记后5年内不得上市交易。

　　3、地块内需配置两所9班幼儿园，用地面积分别不少于3780平方米，建筑面积分别不少于2730平方米。

　　新洲双柳正在打造武汉国家航天产业基地，是我国首个国家级商业航天产业基地，基地已初步形成以商业航天为龙头、面积约8平方公里的产城融合示范区。未来这里将围绕商业航天、新材料、高端装备三大产业集群，崛起一座宜业宜居的航天产业新城。区域在售的项目有孔雀城航天府、北辰孔雀城航天府，均价6500元/平。