汉阳四新住宅供应来了！ 海伦堡海悦世界一期报规

　　近日，武汉自然资源和规划局公示了武汉市颐磊房地产开发有限公司申报的新建商业服务业设施、居住与防护绿地项目(一期)项目规划方案。据了解，该项目为海伦堡海悦世界一期。

　　四新拟增504套房源供应

　　近日，武汉自然资源和规划局公示了武汉市颐磊房地产开发有限公司申报的新建商业服务业设施、居住与防护绿地项目(一期)项目规划方案。据查阅，武汉市颐磊房地产开发有限公司为武汉宝业信富置业有限公司100%控股公司。

　　规划显示，一期规划用地面积19488.33㎡，总建筑面积为144954.75㎡，计容建筑面积为97611.3㎡，其中商业服务业设施为31147.88㎡，其中商业为3177.44㎡(包含781.97㎡地上商业及2186.29地下商业等);高层办公27970.44㎡;住宅66463.42㎡(包含超高层住宅65550.04㎡及913.38㎡的居住配套)。

　　项目拟建2栋95.95米高的办公楼与2栋45层住宅楼，规划总户数504户，容积率5，建筑占地面积3340.18㎡，建筑密度17%，机动车停车位1093辆，全为地下停车位。

　　该项目位于汉阳区江城大道与四新大道交叉口B1、B2地块，经过比对，此次公示的海伦堡海悦世界一期为B2地块，项目中包含的不低于280米的超高层，预计会在二期公示。

　　海伦堡海悦世界位于汉阳四新核心板块，紧邻规划中的地铁10号线和11号线四新大道站，项目周边商业业态丰富，有天祥广场、光明上海府邸、四新中央生活区等商业项目。目前，整个四新板块在售多为商住公寓项目，住宅供应极为稀缺，海伦堡海悦世界的入市，将很大程度上缓解区域的人居需求。

　　海伦堡海悦世界拟建280米高楼

　　2019年7月30日，位于汉阳区江城大道与四新大道交叉口的P(2019)096号地块现场挂牌出让，土地面积61097㎡，规划用地性质为住宅、商服、公园与绿地用地，B1地块容积率6.3、B2地块容积率3.6，计容最大建面264500㎡。最终该地块被武汉宝业信富置业有限公司以97307万元竞得，成交楼面地价3678.9元/平。

　　据查阅，武汉宝业信富置业有限公司为湖北美泽房地产开发有限公司和武汉润颐企业管理有限公司共同持股，大股东武汉润颐企业管理有限公司为武汉海伦堡置业有限公司100%持股。

　　土拍资料显示：该地块需引入2家及以上取得由“一行两会”(中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证监会)所颁发金融许可证的全国性金融机构区域分部或分支机构、1家及以上建筑工程与住宅产业化研究院或分院、1家装配式建筑基地武汉总部;若竞得地块后，须自竣工验收之日起自持4万平方米及以上商务设施不少于三年;地块内布局1栋超高层塔楼，建筑高度不低280米;地块内沿江城大道一线布局2栋办公塔楼，二线布局3栋住宅。

　　据了解，海悦世界是海伦堡TOP级新品“玖悦系”代表作，项目位于汉阳主轴四新大道与江城大道交汇的黄金十字轴，总建面26万方城市封面综合体，涵盖面向未来的城市中心综合体——280米武汉地标5A写字楼，2栋城市先锋艺术公寓，约10万方水晶魔方盒子商业体，3栋城市高端美学住区。以全新的城市运营理念，为四新注入当代城市的文化与艺术基因，打造四新与世界潮流文化交流的城市窗口。

　　四新片区长期以来都缺乏大型商业配套，海伦堡地产的加入将重新改写这一局面。该地块280米的超高层建筑落成后，或将引领四新地区的商业步入崭新的时代!