当代铭山筑：容积率仅0.55的城心别墅 还有“阳光地下室”

　　近日，在武汉土拍市场上，光谷中心城2宗地拍出了93%的溢价，楼面价双双突破13000元/平，而参与竞拍的房企多达二三十家，土拍阵容堪称豪华!

　　光谷这几年对于武汉楼市而言，是一个存在感较大的区域，这里的居住群体，有生活在大学城的大学教授、医生和公务员等，也有工作在光谷未来科技城、金融港、软件园的企业高管、IT工程师和白领……人口源源不断的涌入，高楼幢幢耸立，光谷飞速发展的同时，也面临着住宅品质的更新。

　　位于高新大道与光谷三路交汇处的当代铭山筑，就在城市中心构筑出一处“大隐隐于市”的幽静空间，项目周边有荷叶山与头虎山，为两山环绕，主要打造合院别墅产品，容积率更是低至0.55……

　　房掌柜实地踩盘当代铭山筑，带来最新的一手资料信息，仅供购房者参考，更多详细信息，可致电售楼部或前往营销中心咨询，下面就跟随房掌柜一起来了解一下这个项目的具体情况吧!

　　掌柜点评：

　　1、区位：坐拥光谷腹地，优享醇熟配套

　　2、生态：两山环绕，城心0.55超低密度

　　3、园林：五进宅院，重现东方美学

　　4、户型：独创L型合院，拥抱生活更多可能

　　区位：坐拥光谷腹地，优享醇熟配套

　　武汉当代铭山筑位于光谷三路北段，距离武汉市中心20公里、距离东湖不到4公里，地处光谷核心区域，区位优势明显。项目西倚荷叶山，南靠头虎山，坐拥城市稀缺自然资源，便捷的交通，完善的配套，均为项目价值创造提供了有利条件。

　　目前光谷东聚集了几十座高校，是人才输送与聚集的宝地，也是武汉三大城市副中心之一，随着烽火、长飞、联想、腾讯、百度、华为、富士康、新芯、天马、人福、辉瑞、国药、药明康德、华大基因等大型企业的入驻，光谷生物城、未来科技城和智能制造园等产业园逐渐成型，华中科技大学同济医院光谷院区、省妇幼保健院光谷分院、奥特莱斯等医疗、商业配套的落地，同时T1、T2有轨电车以及地铁11号线的通车……这片区域仿佛插上了腾飞的翅膀，发展越来越迅速。

当代铭山筑区位图

　　从三环线关山路立交桥驶下，进入光谷三路，即可抵达当代铭山筑营销中心，项目隐现在城市的高楼大厦之间，显得宁静、自然又随性。

　　从规划图来看，当代铭山筑择址核心腹地光谷三路，纵享三横四纵黄金路网，高新大道东西连接光谷天地商圈、光谷中心城商圈;西接三环线，雄楚高架，从项目开车出来，快速通达武汉三镇。

　　生态：两山环绕，城心0.55超低密度

　　目前来看，当代铭山筑是整个光谷中心城唯一可售的纯低密院墅，十分稀缺。

　　项目为荷叶山与头虎山所环绕，藏身于山麓林峦之间，自然生态十分优越。南侧依头虎山而建，望过去一片蓊郁苍翠，西北侧一路之隔，是绵延不绝的荷叶山，周边5大公园——九峰森林公园、鸡公山生态公园、二妃山公园、豹子溪生态公园、新月溪生态公园是饭后散步可达的休闲之地。

当代铭山筑沙盘图

　　0.55的超低容积率意味着在有限的土地上盖尽量少的房子，而把绿化园林和私家庭院做到最大化。从园林景观到建筑风格再到外立面，甚至于院门和院墙的一砖一瓦，都是邀请国际顶级建筑设计师张清平等大师联袂合作。

当代铭山筑实景图

　　每一栋建筑都顺应周边地势，自西向东放坡2%。抬高的地面使小区私密性更强，并拥有更加开阔的视野，解决了不规则地块内土方的利用，将山体景观引入地块内部达到仪式感步行体验。

　　相较于其他的别墅，地下室都是往地下挖，极易出现返潮的现象，当代铭山筑的地下室，是可以照得进下午两点钟的阳光。由于利用天然的山地优势，项目整体比外围路网高出了几米，再经过严格设计评估，使每户整体抬高，通过采光天井实现每户地下两层带来采光通风。

当代铭山筑效果图

　　最终，呈现在眼前的是一副“结庐在人境，而无车马喧”的静美意向，疏朗的建筑，静静低伏在青山之侧，推窗即景，清风和阳光畅快流淌，一整天好心情就这样被唤醒，是何等惬意。

　　园林：五进宅院，重现东方美学

　　经过连廊来到前场水域，当代铭山筑营销中心的建筑立面与水池交相呼应，周围斑驳的树影、蓊郁的花坛都恰到好处地点缀其中，营造出一种空灵静谧的氛围。

当代铭山筑营销中心实景图

　　在规划上，东西南北向构成两个入口主轴，并划分为九园十二巷道，进入内部的过程以东方礼序布局空间格局：一进迎宾院门;二进转景连廊;三进雅致巷门;四进幽香组团;五进家合院门，层层递进，移步异景，仿佛让人置身于充满灵气的深山里。

当代铭山筑营销中心实景图

　　项目通过四横三纵的景观轴划出九个组团，每个组团控制户数，每户独立设计，使每户真正做到了独门独院独户，互不打扰，互不影响，每户的北侧不开窗，避免了前后两家的视线干扰。

当代铭山筑实景图

　　车库被统一安排在地下，地上完全不走车，形成安静、安全的优美坊巷街区。车辆进入小区，第一时间会通过地下车库入口达到地下室，出入口皆采用车牌识别系统，无需取卡，停车后可通过地下室直接乘坐电梯到家，除此之外，每户负二层还配置有2个专属私家停车库，停车问题安全又便捷，满载人文关怀。

　　户型：独创L型合院，拥抱生活更多可能

　　当代铭山筑总体量约4万方，一共规划298套合院别墅，传承盛唐建筑传统精髓，结合台湾、日本建筑优势的新亚洲建筑风格，打破了单一围合的内院式建筑，研发L型合院，融合了中式情感共鸣与居住的舒适度。

　　即将推出的是123平户型，改造之后的户型共有5层空间，包括地上三层、地下两层，每层层高高达3米，主要功能空间的开间尺度均不低于6米，实得率约300%，并赠送双车位车库及品牌电梯。

　　样板间坐落在示范区后花园，院内以小丘为山，植草木为林，藤蔓爬完墙头，恰似一副山林影像，建筑若隐若现隐匿其间，在山间浮动。

当代铭山筑样板间实景图

　　L型合院设计，一楼是宽舒又分别独立的餐厅和客厅。

当代铭山筑样板间实景图

　　二楼设置为双套房，二孩家庭正好一人一间。

当代铭山筑样板间实景图

　　三楼整层都是奢侈的主卧大套房，书房的大面采光，给思绪腾出一方静谧空间，主卧的露台上放一张秋千摇椅，待午后晃悠着边看书边打盹。

当代铭山筑样板间实景图

　　地下两层，可做家庭室、书房、酒窖，或辟一处做储藏室，一切皆可随心布置。

当代铭山筑样板间实景图

　　门外的院落，置一张小几，对饮青梅酒，正是春日迟迟之乐事。

当代铭山筑样板间实景图

　　这里的每一天，在山间的鸟鸣中醒来，在午后浓荫下打个盹儿，待到华灯初上，五光十色如繁花绽放。

　　当代铭山筑最大的特色，是它的不限购，如今，武汉市场上，真正的别墅一墅难求，当代铭山筑以不限购+产品优势突围市场，商水民电，即可用来居住也可用来办公，而且不占用购房名额，对于追求墅级生活品质的中高产阶级来说，是一种不错的选择。