武汉房价上涨速度加快 销量成交有望再新创纪录

　　武汉楼市销量屡创新高，房价上涨也出现了加速趋势。近日，国家统计局发布了7月全国70个大中城市房价数据，新房和二手房同比上涨的城市分别为69个和67个，仅温州新房同比下降。武汉新房价格同比涨幅刷新两年多来的纪录，达到8.9%，涨幅居全国第12位。

　　武汉房价涨幅排12位

　　在价格同比涨幅较大的城市中，北京以18.3%的涨幅名列第一，紧随其后的分别是广州(17.4%)、上海(16.5%)和厦门(13.9%)。对于武汉买房人来说，最不愿意看到的消息是，武汉房价的涨幅逐月增大，今年7月同比涨幅8.9%，在70个统计城市中排名第12位，这也是武汉自2011年1月以来出现的最大月度同比涨幅。

　　中部6省省会城市房价环比均出现不同程度增长。其中武汉涨0.9%，在中部6省省会城市中，与太原房价环比涨幅并列第二。

　　与去年7月相比，今年7月房价下降的城市只有1个，是温州，上涨的城市有69个。这也可以看出，武汉的上涨趋势与全国保持了一致性，目前楼市呈现出普涨格局。

　　武汉楼市成交有望再创纪录

　　价格缓步上涨，并未影响买房人的出手热情。根据本报统计，截止到8月20日，武汉住宅成交已经达到8890套，按照目前的销售速度，8月成交量又将达到接近12000套。此前，7月武汉住宅成交达到13253套是最近几年来同期成交第二高位。而6月成交量达13508套，是武汉楼市有记录以来最“火”的6月。

　　这也意味着，到8月20日为止，武汉楼市住宅成交已经96211套，已经迫近十万套大关，按照目前的楼市发展情况，今年销量将超过2012年12.53万套的年度历史纪录，武汉楼市今年将再次出现量价齐涨格局。

　　业内人士分析，房价平稳供应充足，城市发展人口增长，推动武汉购房需求大量释放，这是推动武汉楼市稳中有升的原动力，特别是在鹦鹉洲大桥明年通车的背景下，白沙洲及汉阳四新的长江两岸地带已经成为房企和买房人一致看好的“洼地”，加上光谷和后湖不断创出高价地，推动这些区域成为市场热点，也推高了整个武汉市场的销量。