世茂房地产2019年合约销售额2600亿 营业额同比增3成达1115亿

　　3月30日，世茂房地产披露2019年度业绩报告。报告显示，2019年世茂房地产实现合约销售额约2600亿元，同比上升48%，完成年度目标124%。累计合约销售面积达1465.6万平方米，平均销售价格为17744元/平方米。

　　截至2019年12月31日止，世茂房地产营业额达1115.2亿，较去年同比增长30.4%。年内物业销售收入为1052.9亿元，占总收益额的94.4%。毛利额上升26.6%至人民币341.31亿元。毛利率为30.6%。年内核心业务净利润上升30.6%至约人民币153.25亿元。年内股东应占核心业务净利润上升22.5%至约人民币104.78亿元，股东应占核心业务净利润率为14.1%。

　　于2019年12月31日的净负债率为59.7%。本集团资金充裕，账面现金约为人民币596.23亿元，未动用银行及其他金融机构融资额度约为人民币500.00亿元。穆迪将集团的信用评级升至Ba1。7.董事会建议派发末期股息每股85港仙。

　　土地储备方面，年内，世茂房地产增加土地储备3092万平方米，新增土地储备的平均楼面地价约5035元/平方米，其中从金额来看，收购占比约65%。截至2019年12月31日止，世茂房地产已进驻全国120个城市，旗下拥有349个项目，共7679万平方米的优质土地。

　　2020年，世茂房地产将推出约1922万平方米的可售面积，连同截止2019年12月31日约824万平方米的可售面积，共计约2816万平方米。

　　同时，世茂房地产计划2020年在建面积约5500万平方米，竣工楼面面积约1150万平方米。

　　另外，世茂房地产将更改公司英文名称及其中文的双重外文名称，世茂房地产董事会建议将公司英文名称由“Shimao Property Holdings Limited”更改为“Shimao Group Holdings Limited”，及其中文的双重外文名称由“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”。