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新世界郑志刚:大湾区项目非常理想 旧改土储两三年释放

武汉房地产网-房掌柜 2020-03-02 08:30:13来源:观点地产网 
[摘要]关于新世界发展在大湾区的发展,郑志刚表示,大湾区的项目是非常理想的,中国内地物业发展在大湾区项目的支持下,分部业绩升59%。

  2月28日下午,新世界发展有限公司在网上召开2020财政年度中期业绩新闻发布会,新世界发展董事局副主席郑志刚、新世界中国董事兼副行政总裁黄少媚等高层出席会议,并答记者问。

  观点地产新媒体于线上会议获悉,关于新世界发展在大湾区的发展,郑志刚表示,大湾区的项目是非常理想的,中国内地物业发展在大湾区项目的支持下,分部业绩升59%。

  中期报告指出,回顾期内,中国内地物业发展收入包括合作发展项目为83.197亿港元及分部业绩50.24亿港元。贡献主要来自广州、深圳、佛山、沈阳、北京等住宅项目。

  在毛利率方面,郑志刚提到,内地的毛利率高达60%,而大湾区的毛利率达到73%。他认为,疫情对内地的影响是阵痛,相信很快会恢复的。

  此外,郑志刚还提到,大湾区的旧改会为未来两三年积累大量土储,释放时间在2022-2023年。

  据悉,新世界发展在中国内地的地产业务,主要集中于大湾区内的核心城市深圳与广州,及位于个别重要经济版块的城市。其中,大湾区占本集团中国内地核心土地储备约50%。

  回顾期内,内地整体物业合同销售面积约30.9万平方米,总销售金额为116亿元,已完成2020财政年度200亿元销售目标的58%。接近一半的贡献来自大湾区的住宅项目如广州岭南新世界、广州逸彩庭园、广州金湖花园、广佛新世界庄园及深圳太子湾·湾玺。


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责任编辑:王新娴

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