任志强称地方政府因缺钱抬高地价 房价不涨才怪

　　“为什么最近接连出了天价地?这次怎么这么多天价地也没人吵吵?这是因为，地方政府需要这个钱，不让出让怎么办?”

　　——任志强

　　曾经直言看不懂中国经济，不敢预言中国房价的任大炮又开始出击了。日前，在出席活动时，任志强又放豪言：今年房价会稳中有升，未来10年，仍然是房地产持续上涨的高峰期。

　　禁言了一段时间后，任大炮又敢说话了，是什么给任大炮壮胆?

　　究其原因，还是这个数字：38475.81亿元和12000亿。这两个数字出自何处?据审计署公布的数据，被审计的省市区地方债务总额共计38475.81亿元，而约有53%的地方政府债务将于2013年底前到期;根据国开行正式发布的信息，未来每年在棚改上投入不少于1000亿，5年加起来要超过8000亿，另外加上已知的城市基础设施和环保、棚改等，地方政府需要投资有12000亿了。

　　任志强认为，新一届政府可能更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平。任志强看到的是地方政府缺钱，也看到了中央政府开始给地方钱。

　　因为2013年上半年地方政府所收取的土地出让收入达16722亿元，同比增长46.3%，相当于同期全国地方财政收入总额的46.1%。

　　卖地可以偿还地方债务，卖地的收益可用于城镇化建设，任志强彻底放心了“你可以不信，但别后悔。”