临空港迎大型配套 投资62亿华夏世嘉动漫城落定！

　　随着临空港新城的不断发展，区域各项配套正在完善当中。2019年3月15日，华夏世嘉室内主题乐园项目签约东西湖。2019年10月22日，随着地块的出让，项目也迎来的实质性的进展。

　　2019年11月29日，武汉市自然资源和规划局核发由武汉原绿世嘉置业有限公司建设的华夏世嘉动漫城(武汉当代境MOMA)项目建设用地规划许可证，华夏世嘉动漫城投资62亿，将为临空港新增一大型配套。

　　华夏世嘉室内主题乐园签约东西湖

　　随着人们生活水平的提高和对生活质量要求的不断提升，主题乐园这种休闲度假的方式，逐渐被广大市民所喜爱。主题乐园不仅提升了区域的文化形象，也将成为区域的一张名片，为区域的经济发展带来新的发展机会。

　　2019年3月15日，华夏世嘉与东西湖区签约，拟投资62亿建设大型室内主题乐园项目。将建设约9-10万平方米的室内体验式动漫和游戏主题梦幻乐园、地球博物馆、室内动漫街区、游戏软件、VR、AR研发基地、无人酒店和动漫产业孵化基地，设计年接待能力500万人次。

　　华夏世嘉(中国)投资有限公司是华夏动漫和日本世嘉共同发起成立一家合资公司，是当今世界顶级的室内动漫和游戏、VR、AR、电竞等娱乐为主题的乐园运营商，在东京、大阪、迪拜、上海、青岛等世界城市拥有室内主题乐园，北京和天津主题乐园即将建设。

青岛JOYPOLIS世嘉都市乐园

　　华夏动漫形象有限公司是中国第一家在香港主板上市的多媒体动漫集团，拥有全球领先的R+系列(AR增强现实、VR虚拟现实、MR混合现实、CR影像现实)主题乐园，是国家重点文化旅游企业。公司于2017年完成并购日本世嘉(SEGA)株式会社SEGA SLC股份的85.1%。

　　日本SEGA(世嘉)株式会社成立于1954年，是全球知名的游戏机软、硬件、电子娱乐、大型游乐设备开发、设计、运营商，其室内JOYPOLIS & DISNEY主题乐园、环球影城设备制造位居世界前列，拥有索尼克、变形金刚、海贼王、头文字D、星球大战等享誉世界的动漫形象。

　　华夏世嘉动漫城的引进，为临空港添加了新的动能，目前区域的各项配套设施正在逐步完善，一个宜居宜业的居住新城正在形成。

　　华夏世嘉动漫城推进当中

　　2019年10月22日，武汉现场挂牌出让9宗地，东西湖两宗打包地块被北京当代一举拿下，其中P(2019)131号地块成交价74870万元，楼面价5469.06元/平。P(2019)132号地块成交价15150万元，楼面价1196.94元/平。

　　根据地块挂牌条件，P(2019)131号和P(2019)132号用地为搭配出让，P(2019)131号地块位于东西湖区径河街径西九路以东、金北二路以北，土地面积50702.7平方米，住宅用地，容积率2.7，地块内需要布局6班幼儿园一座，用地规模2700平方米，建筑面积1940平方米。

　　P(2019)132号地块位于东西湖区径河街金北一路两侧、径西六路以西，土地面积42190.93平方米，商服用地，容积率3，竞得人须承诺若竞得地块后，将建成国家级动漫科技产业园，并自持不低于24000平方米的室内动漫主题乐园体系，其中含国际级VR电竞赛事的室内主题乐园不少于14000平方米，主题酒店及动漫产业示范基地不少于10000平方米，自持至土地使用权期满。

　　根据地块要求，我们可以看出P(2019)132号地块即为华夏世嘉室内主题乐园用地，随着地块的入市，华夏世嘉动漫城也正式落定。

　　2019年11月29日，武汉市自然资源和规划局核发由武汉原绿世嘉置业有限公司建设的华夏世嘉动漫城(武汉当代境MOMA)项目建设用地规划许可证，证号武规(东)地[2019]157号，项目位于东西湖区径河街金北一路两侧、径西六路以西 ，是当代竞得的P(2019)132号地块。

　　主题乐园的开发，可以带动建筑、交通、餐饮、通信等行业的发展，为当地居民提供就业岗位，提升地区的生活居住条件，让区域配套更加趋向成熟。而成熟的完善的配套又会促进区域经济的发展，大大缩短临空港新城板块的成熟周期，对城市化进程起到推动和促进作用。

　　临空港新城楼市竞争激烈

　　随着中心城区土地越来越少，住宅市场的相对饱和，先天的自然环境以及众多市政规划落地使得东西湖发展潜力攀升，越来越多的开发商将目光投向东西湖。

　　2016-2019年期间，融创、金地、电建、中南、华发、武地、佳兆业、东原、中国铁建、北辰、葛洲坝、当代、奥山、新城、金辉、首开、联发、保利等房企高调在临空港新城拿地，成为武汉楼市最为关注的话题之一。

　　2019年，区域众多新项目扎堆入市，新增供应量暴增，也导致区域的楼市竞争异常激烈。目前区域纯新盘方面，待售的有武汉当代境MOMA、中国铁建江语城、新城桃李郡、都市径水澜苑、九坤五环璟城、武汉英赫当代城MOMA等。

　　老盘方面，临空港新城在售的有佳兆业悦府、首开光明国风上观、北辰金地漾时代、东原阅境、金辉江樾云著、电建洺悦御府、金地悦海湾、融创观澜府、华发四季、江悦蘭园、武地华发时光、奥山汉口澎湃城、天赐金龙城、美联德玛假日等。

　　此外，目前已经确定拿地但项目案名还未公开的有保利地块、中梁地块、联发地块、金辉综合体地块等，此外，在接下来的土拍中，临空港还有住宅地块陆续入市。

　　诸多房企集中布局，新增供应剧增，给临空港新城楼市带来不小的压力。也有业内人士认为这正是临空港新城魅力的表现。一线品牌房企在临空港新城拿地、商业地产持续扩容、新盘扎堆等现象表明了开发企业对临空港新城市场的信心，说明大家都认为临空港新城有较好的投资前景。