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白沙洲又添新盘 城联投江南岸一期规划公示

武汉房地产网-房掌柜 2019-12-03 16:13:59来源:房掌柜 王新娴
[摘要]断发展的白沙洲迎来了一系列的房企进驻,区域新盘罗列,未来供应量充足

  不断发展的白沙洲迎来了一系列的房企进驻,区域新盘罗列,未来供应量充足。2019年12月2日,武汉市自然资源和规划局洪山分局公示了城联投江南岸项目一期(B、D地块)规划方案。据了解,该项目位于白沙洲一线临江,景观优势明显。

  城投联投联合揽下白沙洲两地

  一个片区楼市的发展,房企的进驻就可以看出端倪,土拍就像是楼市的预告,那些地块集中出让的区域,往往在大牌房企进驻开发下,区域价值得以提升,新的置业热点区域有迹可循。

  2017年12月4日,洪山区白沙洲四坦路、白沙四路编号P(2017)123号、P(2017)124号两宗地块出让,这两宗地块均被武汉城鑫联房地产开发有限公司拿下,成交价分别为13.38亿、24.35亿,楼面价分别为7524元/平、7514元/平。

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  P(2017)123号地块位于洪山区白沙洲四坦路8号,土地面积56309.69平方米,住宅用地,容积率为3.16,地块内应配建1所12班幼儿园。P(2017)124号地块位于洪山区武金堤路以东,白沙四路以北,夹套河路以西,土地面积140886平方米,住宅、商服、科教、公园与绿地用地,容积率为2.3,地块需配建1所9班幼儿园和1所18班小学。

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  2019年4月18日,武汉城鑫联房地产开发有限公司报建城联投江南岸项目,这意味着,该项目或被命名为城联投江南岸,据天眼查显示,武汉城鑫联房地产开发有限公司的股东为武汉城投置业投资控股有限公司和武汉联投置业有限公司,其中武汉城投置业投资控股有限公司持股比例51%。

  城联投江南岸一期规划公示

  白沙洲的破旧立新,不仅是现代化高楼大厦和低矮杂乱城中村之间的较量;同时新的地块、新的项目入市,对于区域更是注入了新的活力。

  2019年12月2日,武汉市自然资源和规划局洪山分局公示了武汉城鑫联房地产开发有限公司申报的新建居住、商业、小学、防护绿地和公园绿地项目一期(B、D地块)规划方案,项目位于夹套河路以西,长征三路以东,白沙四路以北,即P(2017)124号地块。

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  城联投江南岸一期规划净用地面积56414.01平方米,其中居住用地44965.53平方米,小学用地11448.48平方米,总建筑面积161002.45平方米,计容建筑面积114105.71平方米,其中住宅建面100085.74平方米,包括公租房建面12761.02平方米,配套公建建筑面积14019.97平方米,包括幼儿园2884.88平方米,十八班小学5960.39平方米,配套商业3523.94平方米。容积率2.02,建筑密度18.85%,绿地率30%,总户数982户,停车位1327辆

  据了解,城投联投联合拿下的福汉木业地块和科信地块均位于长江沿岸,其中福汉木业地块紧挨即将通车的杨泗港长江大桥,科信地块紧挨规划中的武汉地铁12号线凌吴村站,两个项目交通通达性和景观都较佳。

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  白沙洲配套落地速度加快

  白沙洲区位优势明显,是离武汉城市中心最近的版块,自2010年以来,区域开发建设速度加快,交通、居住环境发生巨大变化。2017年,“长江主轴”规划惊艳问世,新时局之下,白沙洲的发展从未倦怠。

  2018年,白沙洲先后在张家湾地区部署建设2所公立三级甲等医院,分别是湖北省妇幼保健院洪山院区和武汉大学人民医院(省人民医院)。

  交通是一座城市的命脉,而地铁给一座城市带来的是剧变,在快节奏的生活下,出行的便捷往往决定了生活的品质。根据武汉地铁规划进程,未来三年内,白沙洲片将相继开通地铁5号线和12号线,武汉地铁5号线南北向贯穿武昌全镇,武汉地铁12号线是武汉唯一环线,全面贯穿7大主城区,连接武汉三镇,条条大路通全城。

  区域商业也迎来了新的布局,清能清江锦城近40万方商业规划,该公司正在与多家商业运营商接洽,洽谈引入大型商业运营方合作;万科云城的集商务写字楼、酒店式公寓、商业、高端住宅、创客中心等于一体的大型城市综合体等;中建铂公馆60万方综合体,除了住宅以外,还将建设图书馆、城市广场等特色商业项目,为白沙洲的商业注入新的活力。

  随着区域配套加速落地,白沙洲也将吸引越来越多的购房者进驻,未来的白沙洲将变得更加宜居。


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责任编辑:王新娴

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