进一步完善二手房网签，武汉拟推行中介动态实名验证

　　2020年1月1日起，全市二手房中介人员在登录房地产经纪服务平台时，或将必须先进行动态实名验证，这是武汉市进一步完善二手房网签工作的重要举措。

　　21日，市房管局就进一步完善二手房网签工作发布征求意见稿，提出全面推行动态实名验证、明确网签交易操作流程等举措。

　　根据公布的征求意见稿，从 2020年1月1日起，武汉市房地产经纪服务平台将实行动态实名验证，已领取营业执照并完成备案的二手房中介机构，需通过统一社会信用代码登录服务平台，已完成实名登记的中介人员，需通过实名登记证号登录服务平台。

　　同时，征求意见稿还明确指出，中介机构及人员在进行居间服务时，应按照房源核验、资格核查、录入合同、办理手续、异议复查这5个流程来规范操作。

　　此外，意见稿特别明确，中介机构及人员协助个人自行交易进行房源核验、网签合同的，不得收取任何费用，不得利用工作便利查询其他人员房产信息，不得泄露或不当使用当事人的个人信息谋取不正当利益。如果存在违法违规行为，各区房管部门将敦促整改，逾期不改则将依法查处。

　　记者前期采访时了解到，今年9月开始，武汉市全面推行了房地产经纪服务平台存量房交易网签系统，全市各房地产中介门店对外展示发布存量房交易房源信息，房源信息必须具备经网签系统房源核验通过的惟一编码或二维码，否则，以发布虚假房源信息查处。这一系统的推行，有效规范了二手房挂牌及网签工作，也维护了二手房交易双方的权益。

　　来源：长江日报