低门槛享高品质！一线湖景+双地铁！这个爆款毛坯房火了！

　　陡降的气温预示着忙碌的一年接近尾声，但是武汉楼市却没有降温的迹象。11月武汉新增供应增多，有近百个楼盘开盘加推。对于购房者来说，可挑选的房源增多，在武汉房价趋于稳定的情况下，年底不失为购房的好时机。目前武汉各大区域新房层出不穷，价格之间也有较大差异，到底在哪个区域置业，升值潜力和发展前景更大呢?

　　对于购房者而言，从目前升值空间、居住便利程度来看的话，黄家湖新区成为武汉人置业的热门板块之一。黄家湖新区的发展不断成熟，区域楼盘也不断崛起，让购房者眼花缭乱，不知如何选择。近期，以新中式风格打造的建发金茂玺悦再度开盘热销，双地铁、毛坯开盘、一线临湖、高品质打造等优势，引发购房者热议。

NO.1 | 壹

黄家湖配套加速兑现

　　2019年，黄家湖新区的价值被购房者们纷纷认可，这里地铁7、8号线已经通车，黄家湖大道焕然一新，万达、永旺等商业规划入驻，黄家湖湿地公园雏形可见，教育资源纷纷落地……各项配套加速兑现，快速蝶变的黄家湖吸引了一批又一批的购房者入驻。

　　建发金茂玺悦位于黄家湖畔，尽享交通网络的便捷。目前武汉地铁8号线三期已经通车，距离项目最近的军运村地铁站约1.2公里，可快速通达中心城区。 目前武汉地铁8号线四期正在规划当中，其中大桥新村站离建发金茂玺悦仅仅只有300米左右。此外武汉地铁7号线目前也已经通车，距离项目最近的大花岭站出行非常方便。

武汉地铁8号线三期军运村站

武汉地铁8号线4期规划图

　　项目西侧的黄家湖大道目前已经通车，它被誉为武汉最美的景观大道，道路两旁种植着各种乔木和灌木，像是一片片小森林，沿着绿化带的步道徜徉，让人心旷神怡。改造后的黄家湖大道，8公里路面从此前的60米拓宽至100米，双向6车道拓宽为双向8车道，整条道路已焕然一新。从建发金茂玺悦经过黄家湖大道，可以快速直达三环线、四环线，通往武汉三镇各地十分便捷。

黄家湖大道实拍图

焕然一新的黄家湖大道

　　巧手梳妆换新颜，从黄家湖的东边逛到南边，约851亩生态湿地公园正在建设，目前已经注水完毕，将打造成武汉版的杭州西溪湿地。建发金茂玺悦紧邻黄家湖湿地公园，距繁华不远，离自然很近，在明媚阳光和微风中，享受着一份大自然的馈赠，这里集波光水色，草地蓝天为一体，美得像一幅风景画。

黄家湖湿地公园局部

　　黄家湖地铁小镇的建设也将重构黄家湖格局，黄家湖地铁小镇是武汉六处地铁小镇中最靠近主城区的一个，定位为“国际菁英小镇”，将打造智慧商务、精英商业、创意办公、活力运动中心、国际学校、国际交流中心等功能板块，主要面向周边高学历、高技术及高收入等国内外精英人群。根据11月6日最新的官方消息，黄家湖地铁小镇将在2021年全面投入使用，预计未来小镇将有三万人在此生活。

黄家湖地铁小镇效果图

　　商业配套的逐步引进，也为建发金茂玺悦加分不已。建发金茂玺悦自带部分商业，此外周边分布有联投万汇MALL、万豪世纪天街、江夏中百广场等购物中心。区域已经确定引进万达商业，万达商业选择城市客厅，待土地摘牌即将开工。之前规划的江夏永旺梦乐城选址方案尚未最终确定，但还是值得期待的。除此之外，军运村商业、地铁小镇商业将丰富区域的商业形态。

　　建发金茂玺悦对面的康宁路小学已建成开学，右侧暂规划康宁路中学，此外距离不远的黄家湖中小学预计2020年对外招生。片区内还不少的升学率高的知名学校，如：湖北华一寄宿学校、武汉外国语学校(美加分校)、海淀外国语实验学校、武汉枫叶教育园区等。除了片区充足的学龄教育之外，黄家湖多年以来都有大学城的称号，湖北中医药大学、武汉科技大学等老牌名校云集于此，整个片区的居住环境人文气息浓郁。

　　站在建发金茂玺悦的阔景阳台上，即可俯瞰黄家湖美景。“水光潋滟睛方好，山色空蒙雨亦奇”，黄家湖的景观生态资源得天独厚，其所带来的居住价值更是无比珍贵，鸟鸣唤醒清晨，与湖一同醒来，傍晚晚风拂过，环湖漫步，体会只属于湖居生活的诗意和浪漫。

NO.2 | 贰

谁是黄家湖性价比之王?

　　黄家湖新区，蝶变正兴旺。如今黄家湖新区已经被越来越多的购房者认可，成为了武汉置业热门版块。区域的发展方向和价值，是房企进驻并且深耕于此的重要依据。

　　近两年来，多家品牌房企进驻黄家湖新区，使得黄家湖新区在售楼盘增多，11月16日，保利军运村首次开盘，带装修均价17000元/㎡左右，刷新黄家湖区域价格天花板。建发金茂玺悦距离保利军运村仅1公里左右，同享区域利好配套，毛坯均价仅12500元/㎡左右，与保利军运村差价近4000元/㎡，可谓当下区域的“性价比之王”。

　　建发金茂玺悦是武昌南乃至武汉为数不多的、最纯正的新中式住宅项目，由建发地产和金茂强强联手合力打造，当坚持高端定位和精品路线的金茂，遇见东方园林巨匠建发，打造的建发金茂玺悦汲取双方优势，产品品质和物业服务都更上一层。

建发金茂玺悦园林实景图

　　整个项目融合武汉楚文化之精粹，在示范区、产品、园林的品质打磨上投入颇多。 是目前同区域内项目无法比拟的。

　　建发金茂玺悦的新中式园林，通过对山、水、石、林、塘的巧妙运用，依山就势，雕琢出韵味十足的园林山水。植物或错落有致，一年有景，四季皆绿。在建发金茂玺悦，园林不止景观，更包容更多生活乐趣与人文关怀。

建发金茂玺悦园林实景图

　　在建发金茂玺悦的示范区，推窗之所及皆美境，假山亭廊、水景花木等美景映入眼帘，仿佛置身于秘境花园之中，忘记尘世喧扰;步入其中，和家人游园赏玩，沿着曲折的小路拾级而上，于知言书院外听风赏荷、于风雨连廊中漫步散心……过雨看松色，随山到水源，溪花与禅意，尽收入眼前。

建发金茂玺悦园林实景图

　　建发金茂玺悦迎合武汉购房者需求，推出毛坯房源，满足购房者对房子的需求，对未来生活的想象。毛坯购房总价低，相对来说置业门槛也随之降低，此外毛坯房满足个性化装修审美追求，业主可根据个人需求控制装修成本。最重要的是，毛坯房相对较短的工期，得以在最快的时间将您的新房交付，早一步实现所有关于家的期许。

　　按照价格、品质、宜居等要素来看，建发金茂玺悦在黄家湖片区众多项目中脱颖而出，可谓是性价比之王。

NO.3 | 叁

四开四捷 网红盘热销全城

　　从两大实力房企的联合落子，到引爆黄家湖新区的全城热议，再到四开四捷的火爆表现，建发金茂玺悦无疑是今年黄家湖新区最受瞩目的网红盘。

　　6月23日，建发金茂玺悦首次开盘日光，成为当时黄家湖新区在售楼盘中唯一的日光盘。

　　7月28日，建发金茂玺悦加推，再度上演热销传奇，见证了口碑红盘的实力。

　　8月29日，建发金茂玺悦再度加推，销售金额一线飘红，一跃成为区域当红主角。

　　11月17日，建发金茂玺悦再度归来，再一次以事实印证了网红盘的人气与流量。

建发金茂玺悦效果图

　　建发金茂玺悦备受人们关注，每一次开盘捷报，都是产品力的最好印证!

　　目前建发金茂玺悦在售三种户型，建面约110㎡、117㎡、138㎡户型，不仅以品质打动人，更以良心低价惠及客户，目前均价12500元/㎡在黄家湖新区非常有竞争力。

　　B户型建面约110㎡，3房2厅2卫结构，近10米南向三开间，保证了采光和通透性，功能划分明确，使得家里动静分区、居住待客相对独立。厨房操作空间阔绰，客餐厅一体相连，更显大气宽敞，主卧自带衣帽空间，北向带独立卫生间，让生活更加精致便捷。

B户型建面约110㎡户型

　　C户型建面约117㎡，3房2厅2卫结构，整体格局方正、南北通透，公共空间大气十足，客厅有景观大阳台，一览社区园林美景，采光通风俱佳。三个卧室均带飘窗，主卧带单独卫生间，私密性和舒适性较好。注重大尺度的生活布局和宽敞的居家收纳空间，给居住带来更多的可能性。

C户型建面约117㎡户型

　　D户型建面约138㎡，4房2厅2卫结构，位于小区中央景观轴之上，一览小区内部最佳园林景观。三开间朝南，南北双阳台，通透性较好。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性较好。四房功能性强，适合一步到位的三代同堂或二胎家庭。

D户型建面约138㎡户型

　　父母陪伴，孩子膝下，是人生幸事，也是人们自古以来的向往所在。建发金茂玺悦为家庭创造承欢膝下的幸福居所，家人也各有享受空间。

　　建发金茂玺悦四开四捷，全城热销的惊人表现，并非偶然，实属必然。目前，建发金茂玺悦少量毛坯房源在售，只有亲临体验，方为震撼，方能懂得其价值。