实探光谷未来城：引入绿城 实现高品质交付

　　2019年7月8日，一则“恺德牵手绿城 共建光谷未来城”的报道，让光谷未来城的业主们惊喜不已。据长江日报新闻报道显示，7月5日，恺德集团与绿城咨询集团签约，绿城咨询集团将以房地产项目开发全过程参与的模式，为光谷未来城快速植入绿城基因，确保光谷未来城高品质交付。

　　长江日报7月8日15版社会新闻

　　惊喜之余，一系列的问题也随之产生：“具体合作模式是什么样的?”“项目目前是什么状态?”“绿城何时进场?”……在房掌柜购房者群，有不少购房者的咨询。带着这些问题，房掌柜决定第一时间去现场实地探访，一探究竟。

　　PART 1

　　早上十点，房掌柜乘坐地铁2号线至黄龙山站，从B出口出来，便可望见光谷未来城工地。

　　光谷未来城实景图

　　大江大湖大武汉，谁也不曾想到首先走向世界的是光谷，从“一束光”到“一座城”，光谷经过30年的发展，现在已是一座世界瞩目的创新之城。

　　光谷未来城实景图

　　位于高新二路与光谷一路交汇处的光谷未来城，正处于光谷新老板块的黄金中轴上，雄踞光谷以鲁巷广场大面积“迁心”东扩的前沿阵地，既可享受传统鲁巷商圈关山商圈带来的繁华便捷，也可享受光谷东扩带来的利好，坐拥大光谷城市发展的红利。

　　从地铁站步行十分钟即可到达光谷未来城营销中心，这个曾因公司之间纠纷处于风口浪尖之上的楼盘，外观已经让人眼前一亮，项目的案名展示等，都是焕然一新。

　　光谷未来城实景图

　　绿树成荫阳光洒落，穿过一塘平静的池水进入营销中心内部，已有很多购房者正在咨询买房事宜，置业顾问有序接待，一切正是武汉楼市下半年开场的常态。

　　光谷未来城实景图

　　根据置业顾问介绍，目前项目周边不论交通还是商业、医疗以及教育等赖以生存的相关配套已经逐步完善。

　　地铁2号线南延长线和地铁11号线在此交汇，高新二路BRT快速通道两条有轨电车;光谷天地商圈、高新二路上的奥特莱斯早已开业，另有大型综合商业体山姆会员店、宜家购物双双来袭。华中科技大学同济医院光谷分院就在附近;周边光谷九小、光谷第二初级中学，都是区域非常好的中小学……

　　而这些，也都是购房者选择光谷未来城的决定因素。

　　PART 2

　　光谷未来城作为光谷三环内为数不多的住宅产品，其区位和地段优势不言而喻，周边配套日趋完善。但项目在最近的一次开盘中，受解约风波影响，对销售带来了一定的影响，而这，对身处光谷这个优质地段的楼盘来说，无疑是非常让人惋惜的。

　　光谷未来城区位图

　　据房掌柜了解，2019年6月13日，恺德集团宣布解除与和昌地产武汉公司的委托代建关系，由此引发了业主的轩然大波。“实际上，恺德集团引入和昌的初衷，是为了提高住宅品质，确保楼盘质量，然而双方的合作并没有达到恺德集团最初的愿望。”

　　在现场，房掌柜采访了恺德集团的相关负责人，他对与和昌解除合同深表遗憾，也对由此事引发业主的情绪表示理解，毕竟对于项目的3000多户业主来说，一百多万的购房款已经是全部的身家，业主把未来的美好生活期许都寄托于此。“因此我们一直在积极寻求解决的措施，搭建与业主、媒体的沟通平台，最大的愿望就是让购房者满意!”

　　此次引入绿城，更是为了让“新顺民”的产品脱胎换骨，以全新的面貌展现在光谷面前，树立恺德集团的品牌形象。

　　根据透露，即日起，绿城将委派工程设计、营造、现场管理等专业工程师团队入驻工地现场。在现场，房掌柜还偶遇了正在与光谷未来城项目对接的绿城团队，他们表示，“绿城团队已全面进入实质工作状态，近期绿城会进行官方声明，表明合作的合理合法性及实质举措，敬请期待。”

　　绿城团队会议实景图

　　同时，绿城相关负责人表示，入驻现场的工程师团队成员均为资深绿城系现场管理工程师，有着多年的绿城工程管理经验，曾参与过绿城临平桂花城、绿城南京玫瑰园、绿城北京御园、绿城青岛理想之城等多个绿城精品工程的营造，他们将携带近20年的工程管理标准与现场经验参与光谷未来城项目建设，全过程把控与指导工程营造品质。“后期我们会将工程师的简历和代表作公开给业主。”

　　据房掌柜了解，1995年至今，绿城旗下已陆续形成绿城房产集团、绿城管理集团、绿城咨询集团三种房产开发合作模式，合力为社会营造美丽建筑，创造美好生活。

　　在本次合作中，恺德集团充分考虑业主及广大购房者的对于项目工程质量、园林景观、小区品质等问题提出的诉求，从而引进绿城从后续开发阶段图纸(景观)的优化、样板区的呈现、项目施工管理、监督标准的落地、项目营造团队的培训等方面着手，并在精装修管理、园林景观设计中提供绿城方案，对过去已经形成的工程质量进行检查评判，对可能存在的缺陷进行整改，保证光谷未来城的工程质量和服务品质提高到绿城的标准和要求，让业主及广大购房者放心。

　　PART 3

　　斥巨资掏空6个荷包买房之后，购房者最关心的是什么?“是能不能按期保质保量交付，后期物业有没有保障，居住安全感和舒适度的保障……”这些问题，也是最近恺德集团在反复思考积极应对的问题。

　　“恺德集团近期实施一系列的举措，提升品质，保证质量，落实进度，也是为了给业主及社会各界一个满意的答案，多方共赢。”恺德集团的相关负责人表示。

　　B地块工地实景图

　　B地块工地实景图

　　在他的引导下，房掌柜参观了光谷未来城B地块工地，这是已经售罄明年即将交付的前期地块，建筑楼栋已经全部封顶，工地也在紧张的施工过程中，现场“东芝”电梯已经进场，也证实了此事并非虚假承诺。

　　此前，恺德集团就在公告中表示，光谷未来城将继续坚持高品质、高标准的原则，与一线品牌供应商合作提供优质服务，并对建设、开发、运营、管理及物业等细节流程严加把控，并承诺光谷未来城项目将严格按照现有规划、住宅品质及原定交房时间，并依据政府规划及建造标准，建设高标准、高质量的住宅，给广大业主交出一份完美的答卷。与此同时，明确和昌物业将继续为光谷未来城提供优质的物业服务。

　　此次，恺德集团作为一家有责任有担当的企业，积极引进绿城，更是表明了力争实现高品质交付的决心。“更重要的是，这次恺德集团和绿城是一种全面深度战略合作的关系，而光谷未来城项目只是一个合作的开始!”

　　实际上，引入绿城只是恺德集团对未来美好人居奠定的基础，在恺德集团的相关负责人看来，他和绿城还有更多的想法会一步步实现，包括：搭建有效的业主沟通平台、举行工地开放日、精装样板间展示、实景园林景观呈现等活动，公示项目进度、安全文明施工等项目情况，光谷未来城项目还将组织业主代表成立质量监督小组并开通业主咨询通道，让业主全程参与美丽家园的建设。

　　“更多细节，不久之后的发布会，欢迎大家到现场了解和监督，届时，也会有绿城官方的信息发布。”恺德集团的相关负责人表示，对此，房掌柜也将持续关注。