武汉地产进军新洲 武地津城悦府项目规划批示

　　迎来了长江新城规划建设的东风，新洲搭乘21号线的利好风口，已经跃升成为武汉一个亮眼片区。2019年6月5日，武汉国土资源和规划局公示了武汉地控津城房地产开发有限责任公司武地津城悦府项目规划设计方案，据了解，该项目是武汉地产正式进军新洲的首个项目。

　　武地津城悦府规划批示

　　2018年6月21日，武汉地产控股有限公司底价39140万元拿下P(2018)036号新洲区邾城街一宗住宅用地，楼面价2631元/平，这也是武汉地产首次进驻新洲，为新洲开发贡献力量。

　　土拍资料显示，该地块位于武汉市新洲区邾城街民防路以东、古城大道以西，净用地面积61398.49平米，最大计容建面17.19万平米，容积率为1.0-2.8，用地性质为住宅用地。根据规划，该地块内需配置一所6班幼儿园，建筑面积不少于400平方米的社区工作服务用房。

　　2019年6月5日，武汉国土资源和规划局公示了武汉地控津城房地产开发有限责任公司武地津城悦府项目规划设计方案。据查阅，武汉地控津城房地产开发有限责任公司为武汉地产百分百控股，该项目位于新洲区邾城街民防路以东、古城大道以西，拟建20栋1-34层建筑，一层地下室。

　　新洲邾城距离新洲阳逻开发区约30公里，新洲邾城早期主要以本地开发商的小体量开发为主，随着城市的扩张也陆续迎来了不少大型房企，如今新洲邾城在售的项目有上坤绿城、孔雀城问津兰亭、华星龙腾国际等，区域均价约6000元/平。

　　对于区域的购房者而言，品牌开发商的进驻，会提升区域的居住水平，如今武汉地产、中粮、孔雀城等纷纷入驻新洲邾城，他们带来丰富的开发经验，无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势，这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展。

　　武汉地铁21号线将延长至邾城

　　新洲区是距离中心城区较远的新城区，邾城街是新洲区政治、文化、教育、商贸、金融中心，人口近20万。根据《新洲区2018年交通规划建设情况的报告》，新州政府将按照“三个三加一”的战略部署，着力实现交通领域的突破，突出大交通格局。其中，对新洲居民最为利好的则是21号线延长至邾城，将缩短新洲主城区至武汉中心城区的距离。

　　实际上，武汉轨道交通21号线延伸至邾城此次并不是第一次提及，早在2017年11月8日，新洲区召开轨道交通21号线延伸至新洲邾城论证会，新洲区开发区建设处、区建设局、区交通运输局、区人社局、区环保局等十多家区直部门和邾城街、辛冲街、汪集街、李集街等相关街镇及人大代表、村支书和群众代表聚集一堂，热议21号线邾城延伸线建设项目的利弊，从不同的角度、层面论述了延伸线建设带来的好处和建设存在的问题。

轨道交通21号线延伸至邾城走向

　　轨道交通21号线延伸至邾城项目由金台途经汪集街、二通道至主城区邾城街，该工程的建成通车，不仅可激活沿线土地集约开发、调整做优农业特色产业，有效承接主城区产业转移，而且对带动新洲区经济发展，做强、做优武汉东部新城组群具有战略意义。

　　21号线延伸到邾城，可将市总体规划确定的东北部阳逻、邾城两个中心街镇纳入都市发展区，新洲区东西两片将高效连成一体，从而打通武汉市城乡一体化“最后一公里”，惠及新洲百万人民，并能辐射黄冈、红安、麻城等大别山革命老区，增强武汉城市圈辐射带动功能。