家住武昌区和平大道才华茗苑小区7栋1单元602室的业主焦女士反映,她家客厅和卧室漏水两个多月至今没有得到解决,生活严重受影响。
焦女士说,才华茗苑小区是铁路系统的员工小区,2005年入住。她家是6楼,7楼的房子外有一个10多平方米的露台,平时都是702室业主私用。今年2月9日,他们全家从外地回武汉,发现客厅的吊顶正在漏水,位置刚好是楼上露台下方。3月份武汉持续下雨,后来发现露台一侧的卧室也漏水。
更让焦女士烦恼的是,她将此事告诉楼上702室业主杨女士,2月17日,杨女士安排的人现场凿开客厅的吊顶,流出积水后,留下洞口至今没处理。
4月16日上午,楚天都市报记者在焦女士家看到,客厅的吊顶上,开着一个长约160厘米、宽约50厘米的洞(如图),地板上铺着一层塑料布,上面摆放着多个接水的盆和桶。在一间卧室的吊顶上,也有多处漏水的痕迹,墙角已经明显发霉。
上到7楼,防盗门上锁,敲门无人应答。透过猫眼,可以看到里面有个露台,露台上装着一个蓝色的遮雨棚。
702室业主杨女士表示,她家是2009年购买的二手房,只住了几年,到今年已经空置5年,水阀一直关着。下雨后从楼顶流下的水到露台,再排走。而由于房子老化,防水层已经失效,漏到6楼。另外,房产证上露台并不属于她家,应该由物业维修。考虑到她家以前使用过露台,愿意承担部分维修费用,但主要责任应由物业承担。
四美塘社区居委会接到记者通报后,两名工作人员立即赶到现场查看。工作人员表示,这个小区原来是铁路系统的员工家属区,最近正在进行物业管理改革交接。居委会接到小区多位居民反映漏水,已将情况报给物业。
小区新物业负责人余先生表示,根据国家有关规定,这些小区在移交给社会化物业公司管理时,将对防水等设施进行全面整改。目前,正在进行施工的前期准备工作。对于焦女士家情况,如果属于整改范畴,在全面整改时将进行处理。
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