国华金融中心规划公示 二七滨江新增378套高端住宅

　　近年来，武汉二七沿江商务区发展步伐加快，成了豪门必争之地。2019年4月8日，武汉国土资源和规划局公示了二七沿江商务核心区南二片7A、7B、8B号地块规划方案。据了解，该项目是位于汉口二七滨江地块上，投资约100亿的武汉国华金融中心项目，江岸区将再增加一个大型总部经济项目。

　　国华金融中心住宅规划公示

　　2017年1月24日，二七沿江商务核心区南二片P(2016)158号以32.6亿元价格成交，竞得单位平华置业。P(2016)158号地块由6幅小地块组成，即7A、7B、8A、8B、9号、10号地块，其中10号地块内标志性商务办公塔楼建筑高度不低于300米。

　　2019年4月8日，武汉国土资源和规划局公示了二七沿江商务核心区南二片7A、7B、8B号地块规划方案。7A、7B、8B号地块规划净用地面积25820平方米，总建筑面积167858.84平方米，居住建筑面积99800平方米，文化设施19000平方米，绿化架空2200平方米。其中7A地块容积率4.58，绿地率32%，总户数128户，8B地块容积率7.25，绿地率30%，户数250户。项目拟建4栋超高层住宅，其中1号楼40层，高141.2米，2号楼38层，高141.15米，3号楼44层，高150.55米，5号楼52层，高177.75米。

　　近年来，武汉二七沿江商务区发展步伐加快。区域内先后引入了诸如华发(华发外滩首府)、绿城(绿城外滩黄浦湾)、新世界(周大福中心)、伟鹏、万科、中信泰富这样的品牌房企，产品主打高品质的大户型，二七沿江商务区也成了豪门必争之地。

　　二七滨江商务区将建300+高楼

　　土拍资料显示，P(2016)158号地块位于江岸区二七沿江商务核心区南二片，规划净用地面积为65070平方米;地上建筑面积控制在40.24万平方米以内(居住建筑规模不大于9.98万平方米，商务、商业建筑规模为26.36万平方米，文化设施及配套建筑规模为3.9万平方米);容积率约6.18，10号地块内标志性商务办公塔楼建筑高度不低于300米。

　　其中：7A地块净用地面积为10700平方米，用地性质为文化设施、居住，建筑面积为4.9万平方米(含现状保留建筑，其中文化设施及配套建筑规模不小于1.9万平方米);7B地块净用地面积为5490平方米;8A地块净用地面积为10060平方米，建筑面积为2.0万平方米;8B地块净用地面积为9630平方米建筑面积为6.98万平方米;9号地块净用地面积为15670平方米，建筑面积为11.24万平方米;10号地块净用地面积为13520平方米建筑面积为15.12万平方米，7A地块内的市级文保单位(林祥谦烈士就义处)不纳入供地范围。

　　地块要求：1、竞得人须持有不低于整个项目商业及办公总面积70%的物业，10年内不得对外销售转让。2、竞得人须承诺竞得土地后须引入不少于3家“一行三会”颁发经营许可证的全国性的金融机构的区域总部或控股子公司落户该项目(以承诺函形式)，引进至少一家世界500强中的金融机构的区域总部，并提交与相关企业签订的合作协议。3、地块成交后，竞得人可根据项目实际情况，申请分拆《国有建设用地使用权成交确认书》。

　　投资百亿的武汉国华金融中心开工

　　2017年3月23日，江岸区组织“招商引资项目签约仪式暨招商大使论坛”，国华中心项目签约拟投资100亿元。建筑规模达40.24万平方米，将打造成集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的企业总部型商务区。

　　2018年1月14日，华南理工大学风洞实验室在应邀参加武汉平华置业有限公司组织的“武汉国华金融中心风洞试验工程”投标中中标。消息称项目主塔高465米，试验的相关工作已经启动。

　　2018年12月，在汉口二七滨江地块上投资约100亿的武汉国华金融中心项目正式开工建设。据了解，该项目总建筑面积超过40万方，将包含商务，商业，办公，酒店，文化设施等物业类型。资料显示，截止2018年6月，国华人寿总资产已超过1500亿。伴随武汉国华中心的建设，国华人寿总部也从上海迁移到武汉，由此，江岸区再增加一个大型总部经济项目。

　　武汉国华金融中心位于汉口内环边，毗邻长江，与青山区隔江相望。紧邻轨道交通1号线徐州新村站临近武汉二七长江大桥和武汉二桥，可快速通达武汉三镇，交通优势显著。项目周边汇集了武汉天地，华发外滩首府等武汉高端楼盘，还分布有三甲医院、星级酒店、大型购物广场等公共生活服务设施，宜居宜商。