光谷东又一商业体落地 投资20亿光谷美桥中心开工

　　近年来，在各大品牌房企的纷纷进驻下，光谷东的商业布局陆续加码。近日，武汉光谷美桥中心项目的正式开工，该项目预计总投资20亿;将提供逾5000个就业岗位。项目建成后，或将为光谷东增添新的地标建筑。

　　光谷美桥中心开工

　　2018年10月19日，P(2018)104号东湖新技术开发区神墩三路以北、松涛路以西商服用地被武汉市美桥创新科技有限公司底价34166万元摘得，楼面价2281元/平。武汉市美桥创新科技发展有限公司是由上海美斐文化科技发展有限公司出资2亿100%控股成立，而上海美斐文化科技发展有限公司湖北富力房地产开发有限公司和上海美冉信息科技有限公司成立，分别占股50%。

　　近日，美桥投资集团曝光了一组光谷美桥中心最新效果图，并透露该项目已经正式动工。据了解，光谷美桥中心位于神墩路以北、松涛路以西望月路以东，北临五彩东街。项目南邻牛山湖，北靠九峰山，总计16.5万平方米;商业项目预计总投资20亿;将提供逾5000个就业岗位。

　　项目规划占地面积21,757平方米，容积率地上6.89，地下0.82，建筑密度60%。地块内拟建一栋200米高(41层)、一栋140米高(28层)甲级写字楼及底层商业，地上建筑面积156,716平方米，地下建筑面积82,388平方米。

　　美桥将牢固树立创新发展理念，打造一个以“上海-光谷创新产业带”，“粤港澳创新产业带”，“新丝绸之路创新产业带”为核心竞争力的模式。

　　光谷东商业布局陆续加码

　　从地图上看，光谷美桥中心所在的光谷中心城区域不乏大型商业规划，商业建设更是如火如荼，目前，该区域重点规划的商业主要有瑞安光谷创新天地、光谷奥山澎湃城、光谷地下城、奥山光谷世纪城、绿地400米高楼、龙湖天街、力高商业中心、世界城创世界、光谷大悦城、光和创谷等。除此之外，8万方中国光谷科技会展中心、5万方湖北省科技馆新馆、1000亩湖北省体育中心奥林匹克中心、7万方赛事场馆光谷国际网球中心纷纷汇聚于此。

光谷中心区域项目规划(来源：高楼迷)

　　2019年3月28日，武汉大悦城房地产开发有限公司报建武汉光谷大悦城项目一期，光谷大悦城总投资约70亿元，位于高新大道、豹溪路、揽月路、神墩一路之间，项目建设周期为3年，计划于2022年前竣工。

　　光谷创新天地位于光谷中心城，总建筑面积约120万平方米，由创新金融服务中心、创新创业中心、创新生活中心三大功能区组成。这里将是“武汉天地”的创新创业型升级版。据业内人士的分析，光谷创新天地是目前光谷东最大的商业综合体项目，有望像武汉天地一样把光谷东带上一个新的台阶。

　　光谷创新天地的落地，丰富了光谷的商业，那龙湖天街的加码，给光谷的商业加入了活力。龙湖光谷天街，承袭龙湖成熟的TOD开发模式，坐落于集政务、交通、商业、生态于一体的光谷中轴之上，14万方的繁华商业，汇聚时尚潮流、国际名品、环球餐饮、儿童天地、休闲娱乐等缤纷业态。该项目建设周期为5年，计划于2022年12月30日前竣工。

　　产业发展需要大量的人才支撑，而商业的发展程度是一个区域能否留住人才的重要砝码。在交通利好，区域利好的重重叠加下，光谷东已经成长为武汉一个典型片区。商业的不断加码，成为众多人才留在这的理由。

　　经过三年多的建设，如今宜居宜业的光谷中心城已建成。“光谷中心城的潜力就在于其相对无限的空间以及非常明确的区域规划。” 戴德梁行高级董事、武汉、长沙及郑州公司总经理黄广平先生，同时他也表示：不论是从政府规划，还是光谷自身的条件，我们都非常看好光谷未来的发展。”