成都203亩三宗地成交 时代溢价37%落子金牛区

　　3月19日，成都市成功拍卖三宗土地总计占地面积202.8亩，最终两地块以底价成交，而唯一有溢价地块由时代中国摘得。

　　此次出让三宗地分别位于龙泉驿区、武侯区、金牛区。其中龙泉驿和武侯区两宗地为人才公寓用地，金牛区宗地关注度高，为商住用地。

　　据观点地产新媒体了解，宗地JN11(21/251):2018-038竞争较为激烈，十多家房企参拍，经过56轮叫价，最终时代中国以楼面地价12300元/平方米，溢价率36.93%获得宗地。该地块为商业服务业设施用地(兼容二类住宅用地)，位于金牛区营门口街道，占地面积57.5亩。

　　另悉，该地块距离德商3月12日所拿地块只隔着新金牛公园和茶店子路，但时代所拿宗地的配建要求更高，包括宗地可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%。另外的商业用地部分为产业用地，并且项目建成后，竞得人自持计蓉商业建筑面积比例不得低于50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。代建宗地南侧6.6亩公建配套。此外，要求配建不少于529个地下机动车公共停车位、公共开闭所和公厕等。

　　而宗地LQY03(251):2018-068、宗地WH01(251):2018-011均以底价成交，竞得者分别为开元房地产和人居地产。

　　资料显示，宗地LQY03(251):2018-068位于龙泉驿区十陵街道青龙村6组，占地67.88亩，为人才公寓用地，位于东三环外侧，龙泉驿区十陵街道，起拍价8942元/平方米。宗地成品住宅建设比例须达到100%。

　　宗地WH01(251):2018-011位于武侯新城，占地77.4亩，同样也是人才公寓用地，起始楼面价10220元/平方米。宗地成品住宅建设比例须达到100%。观点地产网讯