拿地2个月火速开建 城投江夏项目命名观林坊

　　近年来大桥新区楼市持续火热，最近又将迎来一个全新的项目。近日，武汉市江夏城投集团有限公司获得观林坊项目的建设用地规划许可证，该项目位于江夏区江夏区庙山办事处邬树村，距离拿地时间仅过去2个月，可见城投对于江夏市场的迫切与期待。

　　城投江夏项目命名观林坊

　　2019年1月15日，P(2018)182号江夏区庙山产业园向阳村地块经过4家企业20轮竞价最后被武汉市江夏城投集团有限公司35920万元竞得，楼面价6710.01元/平，溢价率11.83%。

　　拿地不到2个月，该地块即获得建设用地规划许可证，即将开建。2019年3月，武汉市江夏城投集团有限公司获得观林坊项目的建设用地规划许可证，该项目位于江夏区庙山办事处邬树村，此时距离拿地时间仅过去2个月，可见城投对于江夏市场的迫切与期待。

　　土拍资料显示，P(2018)182号地块位于江夏区庙山产业园向阳村，土地面积26765.81平方米，住宅用地，容积率住宅1.0-2.0、商服2.5。

　　据相关人士透露，该项目主要建设住宅、社区服务用房、配电房等，总建筑面积82440㎡(其中地上53532㎡，地下28908㎡)，配套建设停车场、给排水、供配电、消防安全道路、绿化设施等。计划投资7.5亿，4月开工。

　　城投观林坊项目位于江夏纸坊街，这里是江夏新开发的核心政务区、商务区、居住区、文化区，如今有了一个新的名字“大桥新区”。随着地铁27号线和四环线的逐步开通，医疗、商业的配套设施的不断完善，纸坊的楼市也迎来了全新发展。目前周边在售和待售的项目有旭辉江夏府、中锐滨湖尚城、北华壹号、江南花山郡、新华联青年城、百步亭江南郡等项目，区域的发展前景良好。

　　纸坊旧貌焕新颜

　　目前，文化大道一线已经有江夏区政府、协和医院江南分院、腾讯企业华中总部、通用汽车产业园、南车集团、宜化集团等相继迁入，仅大桥新区内目前已签约新型制造业和物流项目达50多个，投资总额达110亿元以上，江夏区政府正是打算将人文发展与产业经济相结合，为区域带来更多的活力。

　　除了区位上的优势外，地铁27号线的通车，也为江夏纸坊带来不少人气。值得一提的是，2019年，第七届世界军人运动会运动员村也落户江夏，因此区域内与之相关的各类配套也将得到极大发展与完善。

　　根据江夏区政府的最新消息显示，目前江夏永旺的选址已经确定，位于星光大道与文化大道西南角，项目正在筹备中。而更早期的官方信息显示，江夏永旺由美联集团征地代建，该项目集“商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮”于一体的多功能复合型大型购物中心，是永旺在武汉第四号选址，预计2019年中开工建设。

　　在区域功能结构逐渐完善的步伐下，江夏的房地产市场的核心竞争力也逐渐显露出来，依托良好的湖景的辐射力，加上片区的不懈努力，区域的配套不断迈上新的台阶，同时让购房者对该区域的吸引力也与日俱增，吸引了众多大牌房企争相进驻。