武汉城市剧变 回家置业首选主城白沙洲

　　随着城市的发展、时代的变迁、观念的转变，“回家置业”俨然成为很多北上广“奋斗一族”的新选择。房掌柜调查发现，大部分“漂族”因武汉跻身新一线城市，而选择回家置业。　　

　　武汉剧变 回家置业供应充足

　　越来越多的品牌房企在武汉积极入市，为武汉楼市增加竞争力的同时也为武汉楼市带来了创新和突破。就2018一年的变化来看，中国城市综合实力排行榜发布，武汉排在北上广深之后的第一个，成为“中国第五城”。武汉轨道交通7号线、11号线一期开通，光谷有轨电车载客运营。值此武汉各个区域的交通联系则变得更加密切，南湖、友谊大道、园博园等地区进入了地铁时代。武汉获得第七届世界军运会举办资格，将于2019年10月1在中国武汉举行，这是一次集政治、军事、经济、体育、文化、外交于一体的国际综合性盛会，更是向世界展示新时代武汉人精神风貌和城市文明形象的最好时机。

　　2018年中国千亿房企数量达到31家，武汉汇集30家，中国房企20强齐聚。全年武汉住房销售面积居全国第二，连续8年稳居全国三甲，百亿房企规模创新高;全年土地出让金额1381亿元，位居全国城市第五位，全年去化率87%。

　　“每天不一样”的武汉给了人们太多的惊喜，吸引着常年在外的游子回到武汉置业发展，见证武汉的转变发展。春节前夕，武汉楼市将迎来一波开盘高峰，充足的房源可供选择。

　　据不完全统计，1月预计将开68盘，大汉口预计26盘入市，大武昌预计25盘入市，大汉阳预计17盘入市。尤其白沙洲可以重点关注，1月预计3盘入市，新力城1月将推建面92-132平非毛坯超高层房源，前期参考均价13000元/平，含2500元/平的精装修。东原启城1月将推建面108-142平非毛坯房源，前期参考均价13500元/平，带2500元/平精装修。正商金域世家1月将推建面108-125平非毛坯房源，参考均价14300元/平。

　　城市一路向南发展，武昌版图不断扩充，白沙洲“中央生活区”建设如火如荼，大批交通、商业、医疗、生态环境等城建设施规划落地，一座“宜居宜业”的生态新城正在强势崛起。如此热门的区域，目前仍是主城区的价格洼地，特别值得回家置业的购房者关注!

　　白沙洲崛起受捧 宜居新城全面升级

　　近日，中国指数研究院华中分院发布《2018年武汉楼市销售排行榜》，从销售排名前十的楼盘来看，白沙洲片区成为最热门区域，独占3席，东原乐见城、美好长江首玺、东原启城，成交套数均在2000以上，区域销售异常火爆。

　　究其原因，白沙洲片区房价在主城区属于价格洼地，多数楼盘在13000-16000元/平的价格区间，满足了回家置业购房者追逐价格优势的经济需求。

　　另外，过去白沙洲区域相对封闭，交通拥堵不便、缺乏配套设施、生态环境较差，是人们眼中的“光灰堵城”。但自2010年以来，区域开发建设速度加快，交通、商业、医疗、环境发生巨大变化。

　　连接武昌和汉阳的杨泗港长江大桥，预计2019年通车，位于武汉白沙洲大桥和鹦鹉洲大桥之间，业内人士表示，杨泗港长江大桥建成后将极大完善城市快速路骨架系统，缓解过江交通压力，带动白沙洲的发展，优化城市空间布局，构建武汉新二环线的黄金格局，将武汉二环的范围向外推进。另外，作为第七届世界军人运动会保障线路之一，杨泗港长江大桥将为军运会的顺利进行提供重要交通保障。

　　不仅如此，地铁的规划布局也将提升白沙洲的生活品质。根据武汉地铁规划进程，未来三年内，白沙洲片将相继开通地铁5号线和12号线，武汉地铁5号线南北向贯穿武昌全镇，武汉地铁12号线是武汉唯一环线，全面贯穿7大主城区，连接武汉三镇，条条大路通全城。

　　同时，区域商业也迎来了新的布局，清能清江锦城近40万方商业规划，该公司正在与多家商业运营商接洽，洽谈引入大型商业运营方合作;万科云城的集商务写字楼、酒店式公寓、商业、高端住宅、创客中心等于一体的大型城市综合体等;中建铂公馆60万方综合体，除了住宅以外，还将建设图书馆、城市广场等特色商业项目，为白沙洲的商业注入新的活力。　　

　　更可喜的是，随着片区的不断发展，白沙洲的医疗配套也在不断完善，以解决区域内居民看病难的问题。2018年11月21日，洪山区与湖北省妇幼保健院签约，双方将共建湖北省妇幼保健院洪山院区，这是继2018年10月与武汉大学人民医院(省人民医院)签约后，在白沙洲策划建设的又一所公立三级甲等医院。至此，白沙洲在张家湾地区已部署建设2所公立三级甲等医院。　　

　　生态环境方面，白沙洲片区的居住面貌正在一步步改观。白沙洲江边沙场已经搬迁，白沙洲江滩也开始规划设计，在确保防洪抗汛功能的前提下，将沿岸进行绿化建设，打造森林阳台区、白沙乐园区、运动天地区、生境迷宫区四大功能区，为白沙洲区域的居民也提供沿江的环境带，可以休闲建设使用，白沙洲迎来了宜居新城的全面升级。

　　除此之外，2019年10月军运会将开，武汉投资近100亿用于军运会的建设，重点放在长江主轴两岸的绿化以及军运村的建设，而白沙洲位于长江右岸，同时是军运村的必经之路，是投资的重中之重，整个军运会的福利建设将辐射白沙洲片区，带来交通的升级、配套的完善，版块价值的全面提升。

　　回家置业的天堂 白沙洲多盘可选

　　随着区域配套的加速落地，人居体验的不断升级，白沙洲已经成为购房者回家置业的天堂，区域内多盘可供选择。

　　目前直接可以购买的楼盘：金地·保利·褐石公馆已于2018年12月15日加推1、3号楼，推出建面约80-116平非毛坯房源，均价约14900元/平，含2500元/平装修，仍有房源在售。旭辉华宇江悦府已于12月28日加推11号楼，推出建面约95、110、135平非毛坯房源，均价约13000元/平，含2500元/平装修，仍有房源在售。

　　即将开盘的楼盘：新力城1月将推建面92-132平非毛坯超高层房源，东原启城1月将推建面108-新力城142平非毛坯房源，正商金域世家1月将推建面108-125平非毛坯房源。万科云城将推2号楼、10号楼，建筑面积约118-171平米房源。中建铂公馆预计首开9、10、12号楼，将推出建面约101-155平非毛坯房源。保利上城预计2019年4月加推16、17、18号楼，主推建面约77-147平非毛坯户型。

　　2019新春将至，“敢为人先，追求卓越”的大武汉欢迎游子回家置业，以提升城市核心竞争力的姿态，升级人居体验，给奋斗者一个理想的家!