漳州发展2.94亿摘福建江滨新区商住地块 总面积4.34万平米

　　12月13日，福建漳州发展股份有限公司公告披露，公司全资子公司漳州发展地产集团有限公司以2.94亿元总价福建漳州诏安县一宗商住用地。

　　公告显示，该地块的编号为P2018-06号，地块位于诏安县江滨新区，总面积为4.34万平方米，容积率大于1.0，并且小于或等于2.5，最大计容建筑面积为10.85万平方米，建筑密度小于或等于20%，绿地率大于或等于30%，土地性质为商住用地，使用年限为商业40年，住宅70年。

　　据观点地产新媒体了解，该地块的起拍价为2.93亿元，而漳州发展以2.94亿元摘得该地块，溢价率仅为0.27%。同时，公告表示，本次投资所需资金由漳州发展自筹。

　　此外，根据出让条件，上述地块出让成交价款均为土地出让金，不包含契税、耕地占用税、印花税、基础设施配套费、人防费、办证费及其它相关涉及的费用。

　　值得一提的是，漳州发展在公告中提及，上述地块位于诏安县重点开发的江滨新区的重点地块，区域优势明显，规划配套齐全。并且，诏安县是漳州发房地产开发的重点区域，而江滨新区又是诏安房地产市场的重要板块;诏安房地产市场稳步发展，伴随旧城改造，需求总体较好。

　　同时，该公司表示，本次竞得项目地块，有利于扩大市场份额，提高市场地位，增强竞争力，也有利于漳州发展房地产业务的可持续发展。观点地产网讯